Ungarn · Investition
Ungarn Guest Investor · €250k Fonds
Nötige Investition: €250k+ ≈ $279k
Guest Investor residence permit: EUR 250,000 real-estate fund share
Am anhand amtlicher Quellen geprüftÄnderungsprotokoll
Die wichtigsten Fakten
Guest Investor · €250k Fonds ist eine Route (investition) für Ungarn. Antragstellende benötigen eine Investition von €250k+ ≈ $279k. Am 2026-10-12 anhand der amtlichen Quelle geprüft.
- Nötiges Geld
- €250k+ ≈ $279k
- Behördengebühren
- €110 ≈ $120
- Bearbeitung
- Bis zu 21 Tage
Kosten, Dauer und langfristiger Weg
Für den Antrag: Behördengebühr €110 ≈ $120; Investition €250k+ ≈ $279k; Entscheidung: bis zu 21 tage. Kosten für Anwalt oder Agentur sind nicht enthalten.
Behördengebühren€110 ≈ $120
- EUR 110 (≈ $120)Verfahrensgebühr für die Ausstellung eines Gastinvestor-Visums.
Angelegt und gehalten€250k+ ≈ $279k
- EUR 250,000 (≈ $279,000)Anteil an einem Investmentfonds, auf den Namen der antragstellenden Person von einem bei der Ungarischen Nationalbank registrierten Immobilienfonds ausgegeben; mindestens 40% des Nettovermögens des Fonds müssen ungarische Wohnimmobilien sein, und sein Manager muss auf der Liste qualifizierter Manager stehen. Der Anteil wird auf einem Wertpapier-Unterkonto gehalten, das für mindestens 5 Jahre gesperrt ist.
VerlängerungVerlängerbar
Die Gültigkeit beträgt bis zu 10 Jahre und kann um bis zu weitere 10 Jahre verlängert werden, wenn die Investition aufrechterhalten wird.
DaueraufenthaltNach 3 Jahre Aufenthalt
Eine nationale Aufenthaltskarte (langfristiger Status) erfordert vor der Antragstellung 3 Jahre rechtmäßigen, ununterbrochenen Aufenthalt in Ungarn; sie wird entzogen, wenn Sie Ungarn für mehr als 6 Monate verlassen.
BearbeitungBis zu 21 Tage
Die Verfahrensdauer der Verwaltung beträgt 21 Tage, ohne Wartezeiten auf Investitionsnachweise oder fehlende Unterlagen.
Wo zu beantragenIm Land
Mit einem Gastinvestor-Visum oder visumfrei einreisen, dann innerhalb von 30 Tagen nach der Ersteinreise in Ungarn online über Enter Hungary oder bei der Regionaldirektion beantragen.
Warum diese Route möglicherweise nicht passt
Vor dem Antrag zu prüfen.
- Nicht offen für Pässe aus EU, EWR oder Schweiz
Was Sie brauchen
Was nachzuweisen ist3
- Die Investition beträgt mindestens EUR 250,000 (≈ $279,000) in einen Anteil an einem von der Ungarischen Nationalbank registrierten Immobilienfonds.
- Mindestens 40% des Nettovermögens des Fonds müssen in ungarischen Wohnimmobilien angelegt sein, und der Fondsmanager muss auf der Liste qualifizierter Manager stehen.
- Der Fondsanteil wird auf den Namen der antragstellenden Person ausgegeben.
Unterlagen3
- Eine Bescheinigung des Fondsmanagers oder Vertriebsunternehmens wird eingereicht.
- Die rechtmäßige Herkunft der Mittel wird nachgewiesen.
- Eine Unterkunft in Ungarn wird nachgewiesen.
Schritte1
- Zuerst wird im Ausland ein Gastinvestor-Visum für bis zu 6 Monate ausgestellt.
Nach der Ankunft2
- Der Fondsanteil wird auf einem Wertpapier-Unterkonto gehalten, das für mindestens 5 Jahre gesperrt ist.
- Die Verlängerung erfordert, dass die Investition weiterhin gehalten wird.
Ab wann man steuerlich ansässig wird
Wie Ungarn die steuerliche Ansässigkeit bestimmt und Einkünfte aus ausländischen Quellen behandelt, nach den Steuerangaben.
- Einkünfte aus ausländischen Quellen
15% auf das Welteinkommen
In Ungarn ansässige natürliche Personen zahlen eine pauschale Einkommensteuer von 15% auf alle Einkünfte, die in Ungarn oder im Ausland erzielt werden; nach einem Doppelbesteuerungsabkommen im Ausland steuerpflichtige Einkünfte (in der Regel außer Dividenden) sind in Ungarn befreit, und im Ausland auf Dividenden gezahlte Steuer ist von der Dividendensteuer von 15% abzugsfähig.
Alle Steuerregeln für Ungarn Steuerangaben geprüft am
Vollständiger amtlicher Text
Gastinvestor-Visum, dann Aufenthaltstitel für den Kauf eines Anteils an einem von der Ungarischen Nationalbank registrierten Immobilieninvestmentfonds, der mindestens 5 Jahre gehalten wird. 1 2
Was nachzuweisen und zu zahlen ist
- Eine Investition von mindestens EUR 250,000 (≈ $279,000) · Anteil an einem Investmentfonds, auf den Namen der antragstellenden Person von einem bei der Ungarischen Nationalbank registrierten Immobilienfonds ausgegeben; mindestens 40% des Nettovermögens des Fonds müssen ungarische Wohnimmobilien sein, und sein Manager muss auf der Liste qualifizierter Manager stehen. Der Anteil wird auf einem Wertpapier-Unterkonto gehalten, das für mindestens 5 Jahre gesperrt ist. 1 2
- Eine Gebühr von EUR 110 (≈ $120) · Verfahrensgebühr für die Ausstellung eines Gastinvestor-Visums. 3
Anforderungen
- Die Investition beträgt mindestens EUR 250,000 (≈ $279,000) in einen Anteil an einem von der Ungarischen Nationalbank registrierten Immobilienfonds. 1
- Mindestens 40% des Nettovermögens des Fonds müssen in ungarischen Wohnimmobilien angelegt sein, und der Fondsmanager muss auf der Liste qualifizierter Manager stehen. 2
- Der Fondsanteil wird auf den Namen der antragstellenden Person ausgegeben. 1
- Eine Bescheinigung des Fondsmanagers oder Vertriebsunternehmens wird eingereicht. 1
- Die rechtmäßige Herkunft der Mittel wird nachgewiesen. 1
- Eine Unterkunft in Ungarn wird nachgewiesen. 1
- Zuerst wird im Ausland ein Gastinvestor-Visum für bis zu 6 Monate ausgestellt. 1
- Der Fondsanteil wird auf einem Wertpapier-Unterkonto gehalten, das für mindestens 5 Jahre gesperrt ist. 2
- Die Verlängerung erfordert, dass die Investition weiterhin gehalten wird. 2
Aufenthalt
- Visum für Gastinvestoren bis zu 6 Monate; Gültigkeit des Aufenthaltstitels bis zu 10 Jahre, um bis zu weitere 10 Jahre verlängerbar.
- Gültigkeit des Visums: 6 Monate. Die Gültigkeit ist der Zeitraum, in dem das Visum genutzt werden kann, nicht die erlaubte Aufenthaltsdauer.
- Verlängerbar, nach den zum Zeitpunkt der Verlängerung geltenden Bedingungen.
- Gastinvestor-Visum bis zu 6 Monate
- Aufenthaltstitel bis zu 120 Monate: Um bis zu 10 weitere Jahre verlängerbar
Staatsangehörigkeit
Drittstaatsangehörige (keine EWR-Staatsangehörigen oder deren Familienmitglieder). Nicht offen für: Österreich, Belgien, Bulgarien, Schweiz, Zypern, Tschechien, Deutschland, Dänemark, Estland, Spanien, Finnland, Frankreich, Griechenland, Kroatien, Ungarn, Irland, Island, Italien, Liechtenstein, Litauen, Luxemburg, Lettland, Malta, Niederlande, Norwegen, Polen, Portugal, Rumänien, Schweden, Slowenien, Slowakei.
Arbeit
Berechtigt, ohne Einschränkungen zu arbeiten, als Geschäftsführer eines Unternehmens tätig zu sein und eine selbstständige Tätigkeit auszuüben.
Familie
Titel zum Familiennachzug für Familienmitglieder erlauben ebenfalls die Arbeit.
Amtliche Quellen
- Visa for guest investors · OIF · geprüft am 2026-10-10
- Residence permit for guest investor · OIF · geprüft am 2026-10-10
- Procedural fees · OIF · geprüft am 2026-10-10
- National residence card · OIF · geprüft am 2026-10-10
Guest Investor · €250k Fonds und Alternativen
| Route | Nötiges Geld | Aufenthalt | Arbeit |
|---|---|---|---|
| Guest Investor · €250k Fonds | Verlangt eine Investition von €250k+ ≈ $279k | – | – |
| Guest Investor · €1M Spende | Verlangt eine Investition von €1M+ ≈ $1.1M | – | – |
| Golden Visa · €250k Kunst Portugal | Verlangt eine Investition von €250k+ ≈ $279k | 2 J., verlängerbar | – |
| D5 · Immobilie über $150k Georgien | Verlangt Vermögen von $150k+ | 1 J., verlängerbar | Nein |
| Investor Visa · €1M Spende Italien | Verlangt eine Investition von €1M+ ≈ $1.1M | 2 J., verlängerbar | – |
Häufige Fragen
Wie viel Geld ist für Guest Investor · €250k Fonds nötig?
Eine Investition von mindestens EUR 250,000 (≈ $279,000). Anteil an einem Investmentfonds, auf den Namen der antragstellenden Person von einem bei der Ungarischen Nationalbank registrierten Immobilienfonds ausgegeben; mindestens 40% des Nettovermögens des Fonds müssen ungarische Wohnimmobilien sein, und sein Manager muss auf der Liste qualifizierter Manager stehen. Eine Gebühr von EUR 110 (≈ $120). Verfahrensgebühr für die Ausstellung eines Gastinvestor-Visums.
Wie lange ist der Aufenthalt mit Guest Investor · €250k Fonds möglich?
Visum für Gastinvestoren bis zu 6 Monate; Gültigkeit des Aufenthaltstitels bis zu 10 Jahre, um bis zu weitere 10 Jahre verlängerbar.
Wie lange dauert die Bearbeitung von Guest Investor · €250k Fonds?
Die Verfahrensdauer der Verwaltung beträgt 21 Tage, ohne Wartezeiten auf Investitionsnachweise oder fehlende Unterlagen.
Ist mit Guest Investor · €250k Fonds Arbeit erlaubt?
Berechtigt, ohne Einschränkungen zu arbeiten, als Geschäftsführer eines Unternehmens tätig zu sein und eine selbstständige Tätigkeit auszuüben.
Können Familienangehörige mit Guest Investor · €250k Fonds nachziehen?
Titel zum Familiennachzug für Familienmitglieder erlauben ebenfalls die Arbeit.
Wer kann Guest Investor · €250k Fonds beantragen?
Drittstaatsangehörige (keine EWR-Staatsangehörigen oder deren Familienmitglieder). Nicht offen für: Österreich, Belgien, Bulgarien, Schweiz, Zypern, Tschechien, Deutschland, Dänemark, Estland, Spanien, Finnland, Frankreich, Griechenland, Kroatien, Ungarn, Irland, Island, Italien, Liechtenstein, Litauen, Luxemburg, Lettland, Malta, Niederlande, Norwegen, Polen, Portugal, Rumänien, Schweden, Slowenien, Slowakei.
Führt Guest Investor · €250k Fonds zum Daueraufenthalt in Ungarn?
Die Zeit mit Guest Investor · €250k (≈ $279,000) Fonds wird für den Daueraufenthalt in Ungarn angerechnet, der nach den Regeln nach 3 Jahre Aufenthalt möglich ist.
Wie werden Inhaber von Guest Investor · €250k Fonds in Ungarn besteuert?
In unseren Daten gibt es kein Sonderregime, das an Guest Investor · €250k (≈ $279,000) Fonds gebunden ist. Es gelten die Standardregeln: In Ungarn ansässige natürliche Personen zahlen eine pauschale Einkommensteuer von 15% auf alle Einkünfte, die in Ungarn oder im Ausland erzielt werden; nach einem Doppelbesteuerungsabkommen im Ausland steuerpflichtige Einkünfte (in der Regel außer Dividenden) sind in Ungarn befreit, und im Ausland auf Dividenden gezahlte Steuer ist von der Dividendensteuer von 15% abzugsfähig.
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Die ≈-USD-Beträge sind Näherungswerte: tägliche Referenzkurse von ExchangeRate-API vom 12. Okt. 2026, aktualisiert bei jeder Aktualisierung der Website.
KI zu dieser Route fragen AI
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So wurde geprüft
Am 2026-10-12 anhand von 4 offiziellen Quellen geprüft. Status: anhand der offiziellen Quellen geprüft.
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- National residence card · OIF · geprüft am 2026-10-10
Verfolgt seit 2026-10-10. Regeländerungen und Korrekturen sind auf der Änderungsseite aufgeführt, und die Methodikseite erklärt, wie Fakten geprüft werden. Etwas Veraltetes gefunden? Schreiben Sie an contact@stayglobe.app mit einem Link zur offiziellen Quelle.