Georgien · Investition
Georgien D5 · Immobilie über $150k
Nötiges Vermögen: $150k+
D5 immigration visa (real-property owner, over USD 150,000)
Erstmals am anhand amtlicher Quellen geprüftÄnderungsprotokoll
Die wichtigsten Fakten
D5 · Immobilie über $150k ist eine Route (investition) für Georgien. Antragstellende benötigen Vermögen von $150k+. Aufenthalt: 1 J., verlängerbar. Eine Beschäftigung vor Ort ist nicht erlaubt. Am 2026-10-11 anhand der amtlichen Quelle geprüft.
- Nötiges Geld
- $150k+
- Erster Aufenthalt
- 1 J.
Kosten, Dauer und langfristiger Weg
Nachzuweisen, nicht ausgegeben$150k+
- $150,000Marktwert von nicht landwirtschaftlichem Grundbesitz in Georgia, festgestellt von einem akkreditierten zertifizierten Gutachter.
VerlängerungVerlängerbar
Das Langzeitvisum hat ein Jahr Gültigkeit und Aufenthalt und kann verlängert werden.
Warum diese Route möglicherweise nicht passt
Vor dem Antrag zu prüfen.
- Arbeit ist auf dieser Route nicht erlaubt
Was Sie brauchen
Wer beantragen kann1
- Der Antragsteller besitzt nicht landwirtschaftlichen Grundbesitz in Georgia oder ist Ehepartner oder Kind eines Eigentümers.
Was nachzuweisen ist2
- Marktwert der Immobilie von mehr als USD 150,000 Gegenwert in GEL.
- Die Schwelle wurde am 1 March 2026 von USD 100,000 angehoben.
Unterlagen1
- Der Wert wird von einem durch das Georgian Accreditation Centre akkreditierten Gutachter festgesetzt.
Schritte1
- Über das D5-Visum wird innerhalb von 10 Kalendertagen entschieden.
Nach der Ankunft1
- Das Visum ist in Georgia ohne neue Bewertung verlängerbar.
Was an Tag 183 geschieht
Wie Georgien die steuerliche Ansässigkeit bestimmt und Einkünfte aus ausländischen Quellen behandelt, nach den Steuerangaben.
- Aufenthalt auf dieser Route
Zunächst bis zu 1 Jahr, verlängerbar
- Steuerliche Ansässigkeit
- Mindestens 183 Tage in jeder zusammenhängende Zeitraum von 12 Kalendermonaten, der im Steuerjahr endetAnsässig für das Steuerjahr; Zeit im Ausland für Behandlung, Freizeit, Dienstreise oder Ausbildung zählt als Zeit in Georgia; Transit sowie Behandlungs- oder Freizeitaufenthalte aufgeführter Personen zählen nicht.
- Einkünfte aus ausländischen Quellen
Territorial
Einkommen Ansässiger und Nichtansässiger aus georgischen Quellen; Einkünfte und Gewinne Ansässiger aus dem Ausland sind befreit (Art. 82(1)(u)).
Alle Steuerregeln für Georgien Steuerangaben geprüft am
Vollständiger amtlicher Text
Für einen Eigentümer von nicht landwirtschaftlichem Grundbesitz in Georgia mit einem Marktwert von mehr als USD 150,000 Gegenwert in GEL (Schwelle ab 1 March 2026 von USD 100,000 angehoben), zuzüglich Ehepartner und Kinder. Der Wert wird von einem durch das Georgian Accreditation Centre akkreditierten Gutachter festgesetzt. D5 ist das einzige Visum, das mit einjähriger Langzeitgültigkeit ausgestellt wird. 1 2
Was nachzuweisen ist
- Vermögen von über $150,000 · Marktwert von nicht landwirtschaftlichem Grundbesitz in Georgia, festgestellt von einem akkreditierten zertifizierten Gutachter. 1
Anforderungen
- Der Antragsteller besitzt nicht landwirtschaftlichen Grundbesitz in Georgia oder ist Ehepartner oder Kind eines Eigentümers. 1
- Marktwert der Immobilie von mehr als USD 150,000 Gegenwert in GEL. 1
- Die Schwelle wurde am 1 March 2026 von USD 100,000 angehoben. 1
- Der Wert wird von einem durch das Georgian Accreditation Centre akkreditierten Gutachter festgesetzt. 1
- Über das D5-Visum wird innerhalb von 10 Kalendertagen entschieden. 1
- Das Visum ist in Georgia ohne neue Bewertung verlängerbar. 1
Aufenthalt
- Langzeitvisum mit einem Jahr Gültigkeit und Aufenthalt; verlängerbar.
- Erster Aufenthalt: 12 bis 12 Monate, Entscheidung im Einzelfall.
- Gültigkeit des Visums: 12 Monate. Die Gültigkeit ist der Zeitraum, in dem das Visum genutzt werden kann, nicht die erlaubte Aufenthaltsdauer.
- Verlängerbar, nach den zum Zeitpunkt der Verlängerung geltenden Bedingungen.
Staatsangehörigkeit
Je nach Staatsangehörigkeit: Visum oder visumfreier Zugang hängt vom Antragsteller ab; die Definitionen der D-Kategorien im Gesetz schließen keine Staatsangehörigkeiten aus.
Arbeit
Kein Arbeitsrecht allein aus dem Visum.
Familie
Ehepartner und Kind oder Kinder sind eingeschlossen. Ihr Ehepartner oder Partner benötigt für eine Arbeit in Georgia eine eigene Arbeitserlaubnis.
Amtliche Quellen
- Law of Georgia on the Legal Status of Aliens and Stateless Persons (consolidated, publication of 25/06/2026) · Legislative Herald of Georgia (matsne.gov.ge) · geprüft am 2026-10-11
- Law of Georgia on Labour Migration (consolidated text, publication of 25 June 2026) · Legislative Herald of Georgia (matsne.gov.ge) · geprüft am 2026-10-12
D5 · Immobilie über $150k und Alternativen
| Route | Nötiges Geld | Aufenthalt | Arbeit |
|---|---|---|---|
| D5 · Immobilie über $150k | Verlangt Vermögen von $150k+ | 1 J., verlängerbar | Nein |
| Investor · $300k | Verlangt eine Investition von $300k+ | 5 J., verlängerbar | – |
| Immobilienaufenthalt · $150k | Verlangt Vermögen von $150k+ | 1 J., verlängerbar | Nein |
| Golden Visa · €250k Kunst Portugal | Verlangt eine Investition von €250k+ ≈ $279k | 2 J., verlängerbar | – |
| Investor Visa · €1M Spende Italien | Verlangt eine Investition von €1M+ ≈ $1.1M | 2 J., verlängerbar | – |
Häufige Fragen
Wie viel Geld ist für D5 · Immobilie über $150k nötig?
Vermögen von über $150,000. Marktwert von nicht landwirtschaftlichem Grundbesitz in Georgia, festgestellt von einem akkreditierten zertifizierten Gutachter.
Wie lange ist der Aufenthalt mit D5 · Immobilie über $150k möglich?
Langzeitvisum mit einem Jahr Gültigkeit und Aufenthalt; verlängerbar.
Ist mit D5 · Immobilie über $150k Arbeit erlaubt?
Nein. Kein Arbeitsrecht allein aus dem Visum.
Können Familienangehörige mit D5 · Immobilie über $150k nachziehen?
Ehepartner und Kind oder Kinder sind eingeschlossen.
Wie werden Inhaber von D5 · Immobilie über $150k in Georgien besteuert?
In unseren Daten gibt es kein Sonderregime, das an D5 · Immobilie über $150k gebunden ist. Es gelten die Standardregeln: Einkommen einer ansässigen natürlichen Person, das nicht aus georgischen Quellen stammt, ist von der Einkommensteuer befreit; Einkommen aus georgischen Quellen wird mit 20% besteuert, sofern kein Sonderregime gilt.
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Die ≈-USD-Beträge sind Näherungswerte: tägliche Referenzkurse von ExchangeRate-API vom 12. Okt. 2026, aktualisiert bei jeder Aktualisierung der Website.
KI zu dieser Route fragen AI
Ein KI-Assistent antwortet anhand der veröffentlichten Angaben auf dieser Seite und nennt sie als Quelle. Er kann nicht beurteilen, ob Sie persönlich die Voraussetzungen erfüllen. Bitte keine persönlichen Daten angeben.
So wurde geprüft
Am 2026-10-11 anhand von 2 offiziellen Quellen geprüft. Status: anhand der offiziellen Quellen geprüft.
Jede Angabe auf dieser Seite stammt aus der offiziellen Quelle, auf die sie verlinkt. Der Datensatz wurde anhand dieser Quellen recherchiert und anschließend gesondert geprüft, mit besonderem Augenmerk auf Inkrafttretensdaten und Änderungen. Wo eine Quelle etwas nicht angibt, lässt die Seite es weg.
- Law of Georgia on the Legal Status of Aliens and Stateless Persons (consolidated, publication of 25/06/2026) · Legislative Herald of Georgia (matsne.gov.ge) · geprüft am 2026-10-11
- Law of Georgia on Labour Migration (consolidated text, publication of 25 June 2026) · Legislative Herald of Georgia (matsne.gov.ge) · geprüft am 2026-10-12
Verfolgt seit 2026-10-10. Regeländerungen und Korrekturen sind auf der Änderungsseite aufgeführt, und die Methodikseite erklärt, wie Fakten geprüft werden. Etwas Veraltetes gefunden? Schreiben Sie an contact@stayglobe.app mit einem Link zur offiziellen Quelle.