Hungría · Inversión
Guest Investor · fondo de €250k de Hungría
Inversión exigida: €250k+ ≈ $279k
Guest Investor residence permit: EUR 250,000 real-estate fund share
Comprobado con fuentes oficiales el Registro de cambios
Datos clave
«Guest Investor · fondo de €250k» es una vía de inversión para Hungría. Se exige una inversión de €250k+ ≈ $279k. Comprobado el 2026-10-12 con la fuente oficial.
- Dinero exigido
- €250k+ ≈ $279k
- Tasas oficiales
- €110 ≈ $120
- Tramitación
- Hasta 21 días
Coste, plazos y largo plazo
Para solicitarla: tasa oficial €110 ≈ $120; inversión €250k+ ≈ $279k; resolución: hasta 21 días. No incluye honorarios de abogados ni gestores.
Tasas oficiales€110 ≈ $120
- EUR 110 (≈ $120)Tasa de tramitación por la expedición de una visa de inversor invitado.
Invertido y mantenido€250k+ ≈ $279k
- EUR 250,000 (≈ $279,000)Participación en un fondo de inversión emitida a nombre del solicitante por un fondo inmobiliario registrado por el Banco Nacional de Hungría; al menos el 40% del patrimonio neto del fondo debe ser inmueble residencial húngaro y su gestora debe figurar en la lista de gestoras cualificadas. La participación se mantiene en una subcuenta de valores bloqueada durante al menos 5 años.
RenovaciónRenovable
La validez es de hasta 10 años y puede prorrogarse hasta otros 10 años, si se mantiene la inversión.
Residencia permanenteTras 3 años de residencia
Una tarjeta de residencia nacional (estatus de larga duración) exige 3 años de residencia legal e ininterrumpida en Hungría antes de solicitarla; se retira si se sale de Hungría más de 6 meses.
TramitaciónHasta 21 días
El plazo administrativo de tramitación es de 21 días, sin contar las esperas por la prueba de inversión o por documentos que falten.
Dónde solicitarlaDentro del país
Entrar con una visa de inversor invitado o sin visa, y solicitar en los 30 días siguientes a la primera entrada en Hungría, en línea a través de Enter Hungary o en la dirección regional.
Por qué esta vía puede no encajar
Revísalo antes de solicitarla.
- No disponible para pasaportes de la UE, del EEE o suizos
Qué necesitarás
Qué hay que demostrar3
- La inversión es de al menos EUR 250,000 (≈ $279,000) en una participación de un fondo inmobiliario registrado por el Banco Nacional de Hungría.
- Al menos el 40% del patrimonio neto del fondo debe estar en inmuebles residenciales húngaros, y la gestora del fondo debe figurar en la lista de gestoras cualificadas.
- La participación en el fondo se emite a nombre del solicitante.
Documentos3
- Se presenta un certificado de la gestora o del distribuidor del fondo.
- Se acredita el origen legal de los fondos.
- Se acredita el alojamiento en Hungría.
Pasos1
- Primero se expide en el extranjero una visa de inversor invitado de hasta 6 meses.
Después de llegar2
- La participación en el fondo se mantiene en una subcuenta de valores bloqueada durante al menos 5 años.
- La prórroga exige que la inversión se siga manteniendo.
Cuándo pasas a ser residente fiscal
Cómo determina Hungría la residencia fiscal y cómo trata las rentas de fuente extranjera, según sus registros fiscales.
- Rentas de fuente extranjera
15% sobre la renta mundial
Las personas físicas residentes en Hungría pagan un impuesto fijo del 15% sobre la renta de las personas físicas por todos los ingresos, obtenidos en Hungría o en el extranjero; los ingresos sujetos a impuesto en el extranjero según un convenio de doble imposición (normalmente salvo los dividendos) están exentos en Hungría, y el impuesto pagado en el extranjero por dividendos es deducible del impuesto del 15% sobre dividendos.
Todas las normas fiscales de Hungría Registros fiscales comprobados el
Texto oficial completo
Visa de inversor invitado y después permiso de residencia por la compra de una participación en un fondo de inversión inmobiliaria registrado por el Banco Nacional de Hungría y mantenida durante al menos 5 años. 1 2
Qué hay que demostrar y pagar
- Una inversión de al menos EUR 250,000 (≈ $279,000) · Participación en un fondo de inversión emitida a nombre del solicitante por un fondo inmobiliario registrado por el Banco Nacional de Hungría; al menos el 40% del patrimonio neto del fondo debe ser inmueble residencial húngaro y su gestora debe figurar en la lista de gestoras cualificadas. La participación se mantiene en una subcuenta de valores bloqueada durante al menos 5 años. 1 2
- Una tasa de EUR 110 (≈ $120) · Tasa de tramitación por la expedición de una visa de inversor invitado. 3
Requisitos
- La inversión es de al menos EUR 250,000 (≈ $279,000) en una participación de un fondo inmobiliario registrado por el Banco Nacional de Hungría. 1
- Al menos el 40% del patrimonio neto del fondo debe estar en inmuebles residenciales húngaros, y la gestora del fondo debe figurar en la lista de gestoras cualificadas. 2
- La participación en el fondo se emite a nombre del solicitante. 1
- Se presenta un certificado de la gestora o del distribuidor del fondo. 1
- Se acredita el origen legal de los fondos. 1
- Se acredita el alojamiento en Hungría. 1
- Primero se expide en el extranjero una visa de inversor invitado de hasta 6 meses. 1
- La participación en el fondo se mantiene en una subcuenta de valores bloqueada durante al menos 5 años. 2
- La prórroga exige que la inversión se siga manteniendo. 2
Estancia
- Visa para inversores invitados de hasta 6 meses; permiso de residencia con validez de hasta 10 años, prorrogable hasta otros 10 años.
- Validez de la visa: 6 meses. La validez es el plazo para usar la visa, no lo que puedes quedarte.
- Renovable, con las condiciones vigentes en el momento de la renovación.
- Visa de inversor invitado, hasta 6 meses
- Permiso de residencia, hasta 120 meses: Prorrogable hasta 10 años más
Nacionalidad
Nacionales de terceros países (no nacionales del EEE ni sus familiares). No disponible para: Austria, Bélgica, Bulgaria, Suiza, Chipre, Chequia, Alemania, Dinamarca, Estonia, España, Finlandia, Francia, Grecia, Croacia, Hungría, Irlanda, Islandia, Italia, Liechtenstein, Lituania, Luxemburgo, Letonia, Malta, Países Bajos, Noruega, Polonia, Portugal, Rumanía, Suecia, Eslovenia, Eslovaquia.
Trabajo
Con derecho a trabajar sin restricciones, a ejercer como director general de una empresa y a desarrollar una actividad independiente.
Familia
Los permisos de reagrupación familiar de los familiares también permiten trabajar.
Fuentes oficiales
- Visa for guest investors · OIF · comprobado el 2026-10-10
- Residence permit for guest investor · OIF · comprobado el 2026-10-10
- Procedural fees · OIF · comprobado el 2026-10-10
- National residence card · OIF · comprobado el 2026-10-10
Guest Investor · fondo de €250k y sus alternativas
| Vía | Dinero exigido | Estancia | Trabajo |
|---|---|---|---|
| Guest Investor · fondo de €250k | Exige una inversión de €250k+ ≈ $279k | – | – |
| Guest Investor · donación de €1M | Exige una inversión de €1M+ ≈ $1.1M | – | – |
| Golden Visa · €250k artes Portugal | Exige una inversión de €250k+ ≈ $279k | 2 años, renovable | – |
| D5 · Inmueble de más de $150k Georgia | Exige un patrimonio de $150k+ | 1 año, renovable | No |
| Investor Visa · €1M donación Italia | Exige una inversión de €1M+ ≈ $1.1M | 2 años, renovable | – |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto dinero necesito para «Guest Investor · fondo de €250k»?
Una inversión de al menos EUR 250,000 (≈ $279,000). Participación en un fondo de inversión emitida a nombre del solicitante por un fondo inmobiliario registrado por el Banco Nacional de Hungría; al menos el 40% del patrimonio neto del fondo debe ser inmueble residencial húngaro y su gestora debe figurar en la lista de gestoras cualificadas. Una tasa de EUR 110 (≈ $120). Tasa de tramitación por la expedición de una visa de inversor invitado.
¿Cuánto tiempo puedo quedarme con «Guest Investor · fondo de €250k»?
Visa para inversores invitados de hasta 6 meses; permiso de residencia con validez de hasta 10 años, prorrogable hasta otros 10 años.
¿Cuánto tarda la tramitación de «Guest Investor · fondo de €250k»?
El plazo administrativo de tramitación es de 21 días, sin contar las esperas por la prueba de inversión o por documentos que falten.
¿Puedo trabajar con «Guest Investor · fondo de €250k»?
Con derecho a trabajar sin restricciones, a ejercer como director general de una empresa y a desarrollar una actividad independiente.
¿Puedo llevar a mi familia con «Guest Investor · fondo de €250k»?
Los permisos de reagrupación familiar de los familiares también permiten trabajar.
¿Quién puede solicitar «Guest Investor · fondo de €250k»?
Nacionales de terceros países (no nacionales del EEE ni sus familiares). No disponible para: Austria, Bélgica, Bulgaria, Suiza, Chipre, Chequia, Alemania, Dinamarca, Estonia, España, Finlandia, Francia, Grecia, Croacia, Hungría, Irlanda, Islandia, Italia, Liechtenstein, Lituania, Luxemburgo, Letonia, Malta, Países Bajos, Noruega, Polonia, Portugal, Rumanía, Suecia, Eslovenia, Eslovaquia.
¿«Guest Investor · fondo de €250k» lleva a la residencia permanente en Hungría?
El tiempo con «Guest Investor · fondo de €250k (≈ $279,000)» cuenta para la residencia permanente en Hungría, que las normas permiten tras 3 años de residencia.
¿Cómo tributan los titulares de Guest Investor · fondo de €250k en Hungría?
No hay ningún régimen especial en nuestros registros vinculado a Guest Investor · fondo de €250k (≈ $279,000). Se aplican las reglas generales: Las personas físicas residentes en Hungría pagan un impuesto fijo del 15% sobre la renta de las personas físicas por todos los ingresos, obtenidos en Hungría o en el extranjero; los ingresos sujetos a impuesto en el extranjero según un convenio de doble imposición (normalmente salvo los dividendos) están exentos en Hungría, y el impuesto pagado en el extranjero por dividendos es deducible del impuesto del 15% sobre dividendos.
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Las cifras ≈ USD son aproximadas: tipos de referencia diarios de ExchangeRate-API, del 12 oct 2026, actualizados cuando se actualiza el sitio.
Pregunta a la IA sobre esta vía AI
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Cómo se comprobó
Comprobado el 2026-10-12 con 4 fuentes oficiales. Estado: verificado con las fuentes oficiales.
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- Visa for guest investors · OIF · comprobado el 2026-10-10
- Residence permit for guest investor · OIF · comprobado el 2026-10-10
- Procedural fees · OIF · comprobado el 2026-10-10
- National residence card · OIF · comprobado el 2026-10-10
Seguimiento desde el 2026-10-10. Los cambios de normas y las correcciones figuran en la página de cambios, y la página de metodología explica cómo se comprueban los datos. ¿Ves algo desactualizado? Escribe a contact@stayglobe.app con un enlace a la fuente oficial.