セルビア 不動産所有者居住

セルビアの不動産を所有していることを根拠とする一時居住で、土地登記簿の抄本またはその他の所有の書類と、生計手段および医療保険の証明が必要です。 ^{1 2 3 4}

提示が必要なもの

• RSD 64,554 (≈ $620)以上の預貯金 · 認められる生計手段の証明の 1 つは、その年の最低月額給与以上のセルビアの銀行残高で、2026 年は RSD 64,554 (≈ $620)(1 時間あたり RSD 371 (≈ $4))です。給与、年金、または保証の証明も認められます。 ^{1 4}

要件

• 申請者は、セルビアに不動産を所有し、180 日のうち 90 日を超えて滞在するつもりの外国人です。 ^{1 2}
• 申請に D ビザが必要な場合は、その有効期間中に、同じ根拠で申請します。 ^{1 2}
• 2026 年の最低月額給与(RSD 64,554 (≈ $620))以上のセルビアの銀行残高は、認められる生計手段の証明の 1 つです。 ^{1 4}
• セルビアの団体の書面による保証、または個人の認証済みの保証も、生計手段の証明として認められます。 ¹
• 医療保険の証明:保険証券、欧州健康保険カード、またはセルビアの医療保険カード。 ¹
• 所有の証明:土地登記簿の抄本、または認証済みの売買契約書、贈与証書、相続決定書、課税決定書、裁判所の判決、もしくは終身不動産権の証書。 ¹
• 申請書、申請期間より少なくとも 3 か月長く有効なパスポートまたは ID、および手数料の支払い証明。 ^{1 2}
• 書面で申請する場合は、写真 2 枚(35x45 mm)。 ¹
• 外国の書類は、裁判所の翻訳者が翻訳します。 ¹
• welcometoserbia.gov.rs で電子的に、または居住地の警察署に本人が出向いて申請します。 ¹
• D ビザが不要な場合は、国外から電子的に申請できます。 ^{1 2}
• オンラインのフォームに定められた行政手数料を支払い、その後、生体情報の予約に出向きます。 ¹
• 許可が付与された根拠に沿って、セルビアに滞在します。 ²
• 延長は、許可の満了の 3 か月前より早くならず、満了日までに申請します。 ^{1 2}
• 保有者は、単一許可なしに就労できます。 ³

滞在

• 1 回につき最長 3 年間で、同じ期間延長できます。
• 初回の滞在：最長36か月（個別に判断）。
• 更新可能。更新時に有効な条件が適用されます。

国籍

入国ビザが必要かどうかは国籍によって異なり、D ビザの根拠は許可の根拠と一致している必要があります。

就労

保有者は、単一許可なしに就労できます。

2026-10-11に確認

公式の情報源

1. Temporary residence: grounds, single permit to reside and work, required documents · Ministry of Interior of the Republic of Serbia · 2026-10-10に確認
2. Law on Foreigners (Sl. glasnik RS 24/2018, 31/2019, 62/2023), Serbian text · Paragraf (reprint of the Official Gazette text) · 2026-10-10に確認
3. Residence and work permit (Welcome to Serbia): right to work on other bases · Welcome to Serbia, Government of the Republic of Serbia · 2026-10-11に確認
4. Government adopts decision on regular increase in minimum wage: RSD 371 per hour, RSD 64,554 a month from 1 January 2026 · Government of the Republic of Serbia · 2026-10-11に確認 · 2025-09-11公表
5. Frequently asked questions: temporary residence and single permit fees · Government of the Republic of Serbia (Welcome to Serbia portal) · 2026-10-11に確認
6. Law on Foreigners (Official Gazette of the RS, as amended 2023) · Ministry of Interior of the Republic of Serbia · 2026-10-11に確認
7. Citizenship: acquiring citizenship by admission · Ministry of Foreign Affairs of Serbia · 2026-10-11に確認