Residencia de propietario de inmueble de Serbia

Residencia temporal por motivo de propiedad de bienes inmuebles en Serbia, acreditada mediante un extracto del registro de la propiedad u otro documento de titularidad, junto con la prueba de subsistencia y un seguro médico. ^{1 2 3 4}

Qué hay que demostrar

• Ahorros de al menos RSD 64,554 (≈ $620) · Una prueba de subsistencia aceptada es un saldo bancario serbio de al menos el salario mensual mínimo del año, que es de RSD 64,554 (≈ $620) en 2026 (RSD 371 (≈ $4) por hora). También se aceptan pruebas de salario, de pensión o de garantía. ^{1 4}

Requisitos

• El solicitante es un extranjero que posee bienes inmuebles en Serbia y tiene la intención de permanecer más de 90 días en 180. ^{1 2}
• Si se necesita una visa D para solicitar, la solicitud se presenta durante su vigencia y por el mismo motivo. ^{1 2}
• Un saldo bancario serbio de al menos el salario mensual mínimo de 2026 (RSD 64,554 (≈ $620)) es una prueba de subsistencia aceptada. ^{1 4}
• También se acepta como prueba de subsistencia una garantía escrita de una entidad serbia o una garantía certificada de una persona. ¹
• Prueba de seguro médico: una póliza, una tarjeta sanitaria europea o una tarjeta de seguro médico serbia. ¹
• Prueba de titularidad: un extracto del registro de la propiedad, o un contrato de compraventa certificado, una escritura de donación, una resolución sucesoria, una resolución tributaria, una sentencia judicial o una escritura de usufructo vitalicio. ¹
• El formulario de solicitud, un pasaporte o documento de identidad válido al menos 3 meses más allá del período solicitado y el justificante de la tasa. ^{1 2}
• Dos fotografías (35x45 mm) si la solicitud se presenta en papel. ¹
• Los documentos extranjeros los traduce un traductor judicial. ¹
• La solicitud se presenta por vía electrónica en welcometoserbia.gov.rs o en persona en la dirección de policía del lugar de residencia. ¹
• Cuando no se necesita una visa D, la solicitud puede presentarse por vía electrónica desde el extranjero. ^{1 2}
• Se paga la tasa administrativa fijada en el formulario en línea y después se asiste a la cita biométrica. ¹
• Se permanece en Serbia conforme al motivo por el que se concedió el permiso. ²
• La solicitud de prórroga se presenta no antes de tres meses antes del vencimiento del permiso y no más tarde de la fecha de vencimiento. ^{1 2}
• El titular puede trabajar sin permiso único. ³

Estancia

• Hasta tres años cada vez; puede prorrogarse por el mismo período.
• Primera estancia: hasta 36 meses, según el caso.
• Renovable, con las condiciones vigentes en el momento de la renovación.

Nacionalidad

Que se necesite o no una visa de entrada depende de la nacionalidad; los motivos de una visa D deben coincidir con los del permiso.

Trabajo

El titular puede trabajar sin permiso único.

Comprobado el 2026-10-11

Fuentes oficiales

1. Temporary residence: grounds, single permit to reside and work, required documents · Ministry of Interior of the Republic of Serbia · comprobado el 2026-10-10
2. Law on Foreigners (Sl. glasnik RS 24/2018, 31/2019, 62/2023), Serbian text · Paragraf (reprint of the Official Gazette text) · comprobado el 2026-10-10
3. Residence and work permit (Welcome to Serbia): right to work on other bases · Welcome to Serbia, Government of the Republic of Serbia · comprobado el 2026-10-11
4. Government adopts decision on regular increase in minimum wage: RSD 371 per hour, RSD 64,554 a month from 1 January 2026 · Government of the Republic of Serbia · comprobado el 2026-10-11 · publicado el 2025-09-11
5. Frequently asked questions: temporary residence and single permit fees · Government of the Republic of Serbia (Welcome to Serbia portal) · comprobado el 2026-10-11
6. Law on Foreigners (Official Gazette of the RS, as amended 2023) · Ministry of Interior of the Republic of Serbia · comprobado el 2026-10-11
7. Citizenship: acquiring citizenship by admission · Ministry of Foreign Affairs of Serbia · comprobado el 2026-10-11