ジョージア · 投資
ジョージア 不動産居住 · $150k
必要な資産: $150k+
Short-term residence permit — real property over USD 150,000 (Law Art. 15(j))
に公的情報源で初回確認変更履歴
主なポイント
不動産居住 · $150kは、ジョージアの投資ルートです。 申請者には$150k+の資産が必要です。 滞在可能期間は1年で、更新できます。 現地での就労はできません。 2026-10-11に公的情報源で確認済み。
- 必要な資金
- $150k+
- 政府手数料
- GEL 300 ≈ $120
- 審査
- 最長30日
- 初回の滞在
- 1年
費用、期間、長期の見通し
申請に必要なもの：政府手数料 GEL 300 ≈ $120、提示する資産 $150k+、審査期間：最長30日。弁護士・代理人の費用は含みません。
政府手数料GEL 300 ≈ $120
- GEL 300 (≈ $120)30暦日で決定が出る短期在留許可のサービス手数料。20日の場合は GEL 450 (≈ $170)、10日の場合は GEL 600 (≈ $230) です。
提示のみ、支出なし$150k+
- $150,000非農業用不動産の市場価値で、認定を受けた公認鑑定人が算定します。
更新更新可
許可は毎回1年ずつ延長でき、不動産を保持していれば新たな鑑定は不要です。所有が終了すると失効します。
審査最長30日
Public Service Development Agency は、すべての書類を受け取ってから30日以内に在留許可の申請を審査します。
申請場所国内で
Public Service Development Agency に、本人、代理人、または電子的に申請します。現在の滞在が終了する40日前までの申請が望ましいです。
このルートが合わない可能性がある理由
申請前にご確認ください。
- このルートでは就労できません
必要なもの
申請できる人1
- 申請者がジョージアの非農業用不動産を所有している、または所有者の配偶者もしくは子であること。
提示が必要なもの1
- 不動産の市場価値が USD 150,000 相当の GEL を超えること(2026年3月1日前は USD 100,000)。
書類1
- 価値は、認定を受けた公認鑑定人が算定します。
到着後1
- 所有が終了すると、許可は失効します。
183日目に起こること
ジョージアが税務上の居住者をどう判定し、国外源泉所得をどう扱うかを、税の記録から示します。
- このルートでの滞在
当初は最長1年、更新可
- 税務上の居住
- 課税年度に終わる、連続する12暦月の期間で183日以上その課税年度の居住者。治療、休暇、出張、教育のために国外で過ごした期間はジョージアでの期間として数えられます。通過、および挙げられた者による治療または休暇の滞在は数えられません。
- 国外源泉所得
属地主義課税
居住者と非居住者のジョージア源泉所得。居住者の国外源泉所得とキャピタルゲインは免税です(Art. 82(1)(u))。
ジョージアの税ルール一覧 税の記録をに確認
公式の全文
ジョージアに USD 150,000 相当の GEL を超える価値(2026年3月1日前は USD 100,000)の非農業用不動産を所有する外国人とその配偶者と子向けの在留許可です。所有が終了すると失効します。 1 2 3
提示と支払いが必要なもの
- $150,000超の資産 · 非農業用不動産の市場価値で、認定を受けた公認鑑定人が算定します。 1
- 手数料GEL 300 (≈ $120) · 30暦日で決定が出る短期在留許可のサービス手数料。20日の場合は GEL 450 (≈ $170)、10日の場合は GEL 600 (≈ $230) です。 2
要件
- 申請者がジョージアの非農業用不動産を所有している、または所有者の配偶者もしくは子であること。 1
- 不動産の市場価値が USD 150,000 相当の GEL を超えること(2026年3月1日前は USD 100,000)。 1
- 価値は、認定を受けた公認鑑定人が算定します。 1
- 所有が終了すると、許可は失効します。 1
滞在
- 許可は、毎回1年ずつ延長できます。不動産を保持していれば、再評価は不要です。
- 初回の滞在：12～12か月（個別に判断）。
- 更新可能。更新時に有効な条件が適用されます。
国籍
国籍によって異なります。ビザまたはビザなしでの入国は申請者によって異なり、法律の D 区分の定義は国籍を除外していません。
就労
許可のみでは、就労の権利はありません。
家族
配偶者と子が含まれます。配偶者またはパートナーがジョージアで就労するには、本人の就労許可が必要です。
公式の情報源
- Law of Georgia on the Legal Status of Aliens and Stateless Persons (consolidated, publication of 25/06/2026) · Legislative Herald of Georgia (matsne.gov.ge) · 2026-10-11に確認
- Migration / Residence Permits · Public Service Development Agency of Georgia · 2026-10-11に確認
- Law of Georgia on Labour Migration (consolidated text, publication of 25 June 2026) · Legislative Herald of Georgia (matsne.gov.ge) · 2026-10-12に確認
- Law of Georgia on the Legal Status of Aliens and Stateless Persons (current consolidated text) · Legislative Herald of Georgia · 2026-10-11に確認
- Procedures for Reviewing and Deciding the Granting of Georgian Residence Permits · Legislative Herald of Georgia · 2026-10-11に確認
不動産居住 · $150kと代替ルート
| ルート | 必要な資金 | 滞在 | 就労 |
|---|---|---|---|
| 不動産居住 · $150k | $150k+の資産が必要 | 1年、更新可 | いいえ |
| D5 · Property over $150k | $150k+の資産が必要 | 1年、更新可 | いいえ |
| Investor · $300k | $300k+の投資が必要 | 5年、更新可 | – |
| Golden Visa · €250k arts ポルトガル | €250k+ ≈ $279kの投資が必要 | 2年、更新可 | – |
| Investor Visa · €1M donation イタリア | €1M+ ≈ $1.1Mの投資が必要 | 2年、更新可 | – |
よくある質問
不動産居住 · $150kにはいくら必要ですか？
$150,000超の資産。 非農業用不動産の市場価値で、認定を受けた公認鑑定人が算定します。 手数料GEL 300 (≈ $120)。 30暦日で決定が出る短期在留許可のサービス手数料。
不動産居住 · $150kではどのくらい滞在できますか？
許可は、毎回1年ずつ延長できます。
不動産居住 · $150kの審査にはどのくらいかかりますか？
Public Service Development Agency は、すべての書類を受け取ってから30日以内に在留許可の申請を審査します。
不動産居住 · $150kで就労できますか？
いいえ。許可のみでは、就労の権利はありません。
不動産居住 · $150kで家族を帯同できますか？
配偶者と子が含まれます。
ジョージアのその他
他国の投資ビザ
≈ USDの額は概算です。ExchangeRate-APIの日次参考レート（2026年10月12日付）を使用し、サイト更新時に更新します。
このルートについてAIに質問 AI
AIアシスタントが、このページの公開記録をもとに回答し、出典を示します。個人の資格を判断することはできません。個人情報は入力しないでください。
確認方法
2026-10-11に、5件の公的な情報源と照合して確認しました。 状況:公的な情報源で確認済み。
このページのすべての数値は、リンク先の公的な情報源に基づいています。記録はこれらの情報源をもとに調査された後、別途レビューされ、特に発効日と改正に注意が払われています。情報源に記載のない事項は、ページには載せていません。
- Law of Georgia on the Legal Status of Aliens and Stateless Persons (consolidated, publication of 25/06/2026) · Legislative Herald of Georgia (matsne.gov.ge) · 2026-10-11に確認
- Migration / Residence Permits · Public Service Development Agency of Georgia · 2026-10-11に確認
- Law of Georgia on Labour Migration (consolidated text, publication of 25 June 2026) · Legislative Herald of Georgia (matsne.gov.ge) · 2026-10-12に確認
- Law of Georgia on the Legal Status of Aliens and Stateless Persons (current consolidated text) · Legislative Herald of Georgia · 2026-10-11に確認
- Procedures for Reviewing and Deciding the Granting of Georgian Residence Permits · Legislative Herald of Georgia · 2026-10-11に確認
2026-10-10から追跡しています。規則の変更と訂正は変更履歴ページに掲載しており、事実の確認方法は方法論ページで説明しています。古い情報を見つけた場合は、公的な情報源へのリンクを添えてcontact@stayglobe.appにメールしてください。