Geórgia · Investimento
Geórgia Residência por imóvel · $150k
Patrimônio exigido: $150k+
Short-term residence permit — real property over USD 150,000 (Law Art. 15(j))
Verificado pela primeira vez com fontes oficiais em Histórico de alterações
Dados principais
Residência por imóvel · $150k é uma via de investimento para Geórgia. Os solicitantes precisam de patrimônio de $150k+. É possível permanecer 1 ano, renovável. Não é possível trabalhar localmente. Verificado em 2026-10-11 com a fonte oficial.
- Dinheiro exigido
- $150k+
- Taxas oficiais
- GEL 300 ≈ $120
- Processamento
- Até 30 dias
- Primeira estadia
- 1 ano
Custo, prazo e longo prazo
Para o pedido: taxa oficial GEL 300 ≈ $120; patrimônio a comprovar $150k+; decisão: até 30 dias. Não inclui honorários de advogado ou agente.
Taxas oficiaisGEL 300 ≈ $120
- GEL 300 (≈ $120)Taxa de serviço da autorização de residência de curto prazo com decisão em 30 dias corridos; GEL 450 (≈ $170) para 20 dias e GEL 600 (≈ $230) para 10 dias.
Comprovado, não gasto$150k+
- $150,000Valor de mercado de imóvel não agrícola, estabelecido por um avaliador certificado credenciado.
RenovaçãoRenovável
A autorização pode ser prorrogada a cada vez por um ano, sem nova avaliação se você mantiver o imóvel; termina se a propriedade terminar.
ProcessamentoAté 30 dias
A Public Service Development Agency analisa os pedidos de autorização de residência em até 30 dias após o recebimento de todos os documentos.
Onde solicitarDentro do país
Solicite à Public Service Development Agency pessoalmente, por meio de um representante ou eletronicamente, de preferência 40 dias antes do fim da sua estadia atual.
Por que esta via pode não se adequar
Verifique isto antes de solicitar.
- Não é permitido trabalhar nesta via
O que vai precisar
Quem pode solicitar1
- O solicitante possui imóvel não agrícola na Geórgia, ou é cônjuge ou filho de um proprietário.
O que é preciso comprovar1
- Valor de mercado do imóvel superior ao equivalente a USD 150,000 em GEL (USD 100,000 antes de 1 de março de 2026).
Documentos1
- O valor é estabelecido por um avaliador certificado credenciado.
Depois de chegar1
- A autorização é extinta se a propriedade terminar.
O que acontece no dia 183
Como Geórgia decide a residência fiscal e trata a renda de fonte estrangeira, segundo seus registros fiscais.
- Estadia nesta via
Até 1 ano no início, renovável
- Residência fiscal
- Pelo menos 183 dias em qualquer período contínuo de 12 meses-calendário que termine no ano fiscalResidente no ano fiscal; o tempo no exterior para tratamento, lazer, viagem de negócios ou estudos conta como tempo na Geórgia; o trânsito e as estadias para tratamento ou lazer de pessoas listadas não contam.
- Renda de fonte estrangeira
Territorial
Renda de fonte georgiana de residentes e não residentes; a renda e os ganhos de fonte estrangeira de residentes são isentos (Art. 82(1)(u)).
Todas as regras fiscais de Geórgia Registros fiscais verificados em
Texto oficial completo
Autorização de residência para um estrangeiro que possui imóvel não agrícola na Geórgia com valor superior ao equivalente a USD 150,000 em GEL (USD 100,000 antes de 1 de março de 2026), e para o cônjuge e os filhos. É extinta se a propriedade terminar. 1 2 3
O que é preciso comprovar e pagar
- Patrimônio superior a $150,000 · Valor de mercado de imóvel não agrícola, estabelecido por um avaliador certificado credenciado. 1
- Uma taxa de GEL 300 (≈ $120) · Taxa de serviço da autorização de residência de curto prazo com decisão em 30 dias corridos; GEL 450 (≈ $170) para 20 dias e GEL 600 (≈ $230) para 10 dias. 2
Requisitos
- O solicitante possui imóvel não agrícola na Geórgia, ou é cônjuge ou filho de um proprietário. 1
- Valor de mercado do imóvel superior ao equivalente a USD 150,000 em GEL (USD 100,000 antes de 1 de março de 2026). 1
- O valor é estabelecido por um avaliador certificado credenciado. 1
- A autorização é extinta se a propriedade terminar. 1
Estadia
- A autorização pode ser prorrogada a cada vez por um ano; não é necessária nova avaliação se o imóvel for mantido.
- Primeira estadia: 12 a 12 meses, decidida caso a caso.
- Renovável, sujeito às condições em vigor na renovação.
Nacionalidade
Específico por nacionalidade: o acesso com visto ou sem visto depende do solicitante; as definições da categoria D na lei não excluem nacionalidades.
Trabalho
Sem direito de trabalho apenas pela autorização.
Família
Cônjuge e filhos incluídos. Seu cônjuge ou companheiro(a) precisa de autorização de trabalho própria para trabalhar na Geórgia.
Fontes oficiais
- Law of Georgia on the Legal Status of Aliens and Stateless Persons (consolidated, publication of 25/06/2026) · Legislative Herald of Georgia (matsne.gov.ge) · verificado em 2026-10-11
- Migration / Residence Permits · Public Service Development Agency of Georgia · verificado em 2026-10-11
- Law of Georgia on Labour Migration (consolidated text, publication of 25 June 2026) · Legislative Herald of Georgia (matsne.gov.ge) · verificado em 2026-10-12
- Law of Georgia on the Legal Status of Aliens and Stateless Persons (current consolidated text) · Legislative Herald of Georgia · verificado em 2026-10-11
- Procedures for Reviewing and Deciding the Granting of Georgian Residence Permits · Legislative Herald of Georgia · verificado em 2026-10-11
Residência por imóvel · $150k e suas alternativas
| Via | Dinheiro exigido | Estadia | Trabalho |
|---|---|---|---|
| Residência por imóvel · $150k | Exige patrimônio de $150k+ | 1 ano, renovável | Não |
| D5 · Imóvel acima de $150k | Exige patrimônio de $150k+ | 1 ano, renovável | Não |
| Investidor · $300k | Exige um investimento de $300k+ | 5 ano, renovável | – |
| Golden Visa · €250k artes Portugal | Exige um investimento de €250k+ ≈ $279k | 2 ano, renovável | – |
| Investor Visa · Doação de €1M Itália | Exige um investimento de €1M+ ≈ $1.1M | 2 ano, renovável | – |
Perguntas frequentes
Quanto dinheiro é necessário para Residência por imóvel · $150k?
Patrimônio superior a $150,000. Valor de mercado de imóvel não agrícola, estabelecido por um avaliador certificado credenciado. Uma taxa de GEL 300 (≈ $120). Taxa de serviço da autorização de residência de curto prazo com decisão em 30 dias corridos; GEL 450 (≈ $170) para 20 dias e GEL 600 (≈ $230) para 10 dias.
Quanto tempo posso permanecer com Residência por imóvel · $150k?
A autorização pode ser prorrogada a cada vez por um ano; não é necessária nova avaliação se o imóvel for mantido.
Quanto tempo demora o processamento de Residência por imóvel · $150k?
A Public Service Development Agency analisa os pedidos de autorização de residência em até 30 dias após o recebimento de todos os documentos.
Posso trabalhar com Residência por imóvel · $150k?
Não. Sem direito de trabalho apenas pela autorização.
Posso levar a minha família com Residência por imóvel · $150k?
Cônjuge e filhos incluídos.
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Vistos de investimento noutros países
Os valores ≈ USD são aproximados: taxas de referência diárias de ExchangeRate-API, com data de 12 de out. de 2026, atualizadas quando o site é atualizado.
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Como foi verificado
Verificado em 2026-10-11 com 5 fontes oficiais. Situação: verificado com as fontes oficiais.
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- Law of Georgia on the Legal Status of Aliens and Stateless Persons (consolidated, publication of 25/06/2026) · Legislative Herald of Georgia (matsne.gov.ge) · verificado em 2026-10-11
- Migration / Residence Permits · Public Service Development Agency of Georgia · verificado em 2026-10-11
- Law of Georgia on Labour Migration (consolidated text, publication of 25 June 2026) · Legislative Herald of Georgia (matsne.gov.ge) · verificado em 2026-10-12
- Law of Georgia on the Legal Status of Aliens and Stateless Persons (current consolidated text) · Legislative Herald of Georgia · verificado em 2026-10-11
- Procedures for Reviewing and Deciding the Granting of Georgian Residence Permits · Legislative Herald of Georgia · verificado em 2026-10-11
Acompanhado desde 2026-10-10. Mudanças de regras e correções estão na página de mudanças, e a página de metodologia explica como os dados são verificados. Viu algo desatualizado? Escreva para contact@stayglobe.app com um link para a fonte oficial.