Maurício · Investimento
Maurício PDS · $375k
Investimento exigido: $375k+
Property Development Scheme (PDS) residence permit
Verificado pela primeira vez com fontes oficiais em Histórico de alterações
Dados principais
PDS · $375k é uma via de investimento para Maurício. Os solicitantes precisam de um investimento de $375k+. Verificado em 2026-10-10 com a fonte oficial.
- Dinheiro exigido
- $375k+
- Taxas oficiais
- MUR 25k ≈ $530
Custo, prazo e longo prazo
Para o pedido: taxa oficial MUR 25k ≈ $530; investimento $375k+. Não inclui honorários de advogado ou agente.
Taxas oficiaisMUR 25k ≈ $530
- MUR 25,000 (≈ $530)Taxa de processamento não reembolsável pela autorização para adquirir uma unidade residencial.
Investido e mantido$375k+
- $375,000O preço do imóvel residencial deve superar este valor, ou o equivalente em moeda livremente conversível.
RenovaçãoRegras de renovação
A autorização permanece em vigor enquanto o imóvel for mantido, portanto não há data fixa de renovação.
Residência permanenteO tempo aqui não conta
Os critérios legais para autorização de residência permanente baseiam-se em autorizações de ocupação, autorizações de aposentado e no golden visa. O tempo com esta autorização de residência por imóvel não conta para eles.
Government of Mauritius, Laws of MauritiusAttorney-General's Office, Mauritius
CidadaniaO tempo aqui conta
A naturalização exige 12 meses de residência contínua mais pelo menos 5 anos nos 7 anos anteriores; cidadãos da Commonwealth podem se registrar após 5 anos de residência contínua. A cidadania é concedida a critério do Ministro.
Por que esta via pode não se adequar
Verifique isto antes de solicitar.
- O tempo nesta via não conta para a residência permanente
O que vai precisar
Quem pode solicitar3
- O comprador é um não cidadão adquirindo uma unidade residencial em projeto PDS aprovado pela EDB.
- Empresa, société, sociedade em comandita, trust ou fundação pode comprar; indica um acionista, diretor ou beneficiário para ser titular da autorização.
- Comprador apenas de um lote de terreno com serviços só é elegível depois que nele for construída uma residência.
O que é preciso comprovar4
- O preço do imóvel deve superar USD 375,000.
- A compra é financiada com recursos de fora da Maurícia, com 85% do preço pagos em rúpias mauricianas.
- A taxa de processamento não reembolsável da EDB é de MUR 25,000 (≈ $530) por unidade residencial.
- O imposto de registro de 5% sobre o valor do imóvel é pago ao Registrar General e conclui a aquisição.
Documentos4
- Solicitação do imóvel: passaporte e certidão de nascimento autenticados, certidão de casamento se a compra for conjunta, e carta de KYC bancário.
- Autorização de residência: formulário de solicitação de entrada na Maurícia, páginas do passaporte autenticadas, certidão de nascimento e fotografias de passaporte.
- Autorização de residência: certidão de bons antecedentes e atestado médico, cada um com data de no máximo 6 meses.
- Dependentes acrescentam comprovação de parentesco, páginas do passaporte, atestados médicos e certidões de bons antecedentes para os de 18 anos ou mais.
Passos4
- A empresa PDS apresenta online à EDB a solicitação de aquisição, após verificação KYC bancária e abertura de conta de custódia (escrow).
- O comprador assina contrato preliminar de reserva e deposita no banco até 25% do preço.
- A EDB emite autorização de aquisição, válida por 6 meses.
- A solicitação de autorização de residência do comprador e dos dependentes é então apresentada à EDB.
Depois de chegar3
- A autorização permanece em vigor enquanto o titular for proprietário do imóvel no âmbito do esquema.
- Cônjuge e filhos menores de 24 anos também recebem autorizações de residência.
- Os titulares não precisam de autorização de ocupação ou trabalho separada para investir e trabalhar na Maurícia.
Quando se torna residente fiscal
Como Maurício decide a residência fiscal e trata a renda de fonte estrangeira, segundo seus registros fiscais.
- Residência fiscal
- Pelo menos 183 dias em Exercício fiscal (1º de julho a 30 de junho)Presença na Maurícia por um total de 183 dias ou mais no exercício torna a pessoa física residente.
- Pelo menos 270 dias em Total dos dois exercícios fiscais anterioresPresença total de 270 dias ou mais nos dois exercícios anteriores (somada à presença no exercício atual) também gera residência.
- Pelo menos 270 dias em exercício atual e os 2 exercícios anteriores (total)Teste alternativo de residência (s73(1)(a)(iii)).
- Renda de fonte estrangeira
Base de recebimento nas Maurícias
A Contribuição de Participação Justa de 15% aplicou-se apenas ao exercício 2025/26; a renda de fonte estrangeira de pessoa física é tributada quando recebida ou movimentada na Maurícia.
Todas as regras fiscais de Maurício Registros fiscais verificados em
Texto oficial completo
Autorização de residência para não cidadão que compre imóvel residencial acima de USD 375,000 em projeto aprovado do Property Development Scheme. A autorização dura enquanto o comprador mantiver o imóvel; cônjuge e filhos menores de 24 anos também recebem autorizações. 1 2 3
O que é preciso comprovar e pagar
- Um investimento superior a $375,000 · O preço do imóvel residencial deve superar este valor, ou o equivalente em moeda livremente conversível. 1 2
- Uma taxa de MUR 25,000 (≈ $530) · Taxa de processamento não reembolsável pela autorização para adquirir uma unidade residencial. 2
Requisitos
- O comprador é um não cidadão adquirindo uma unidade residencial em projeto PDS aprovado pela EDB. 1 2
- Empresa, société, sociedade em comandita, trust ou fundação pode comprar; indica um acionista, diretor ou beneficiário para ser titular da autorização. 2
- Comprador apenas de um lote de terreno com serviços só é elegível depois que nele for construída uma residência. 2
- O preço do imóvel deve superar USD 375,000. 1
- A compra é financiada com recursos de fora da Maurícia, com 85% do preço pagos em rúpias mauricianas. 2
- A taxa de processamento não reembolsável da EDB é de MUR 25,000 (≈ $530) por unidade residencial. 2
- O imposto de registro de 5% sobre o valor do imóvel é pago ao Registrar General e conclui a aquisição. 2
- Solicitação do imóvel: passaporte e certidão de nascimento autenticados, certidão de casamento se a compra for conjunta, e carta de KYC bancário. 2
- Autorização de residência: formulário de solicitação de entrada na Maurícia, páginas do passaporte autenticadas, certidão de nascimento e fotografias de passaporte. 2
- Autorização de residência: certidão de bons antecedentes e atestado médico, cada um com data de no máximo 6 meses. 2
- Dependentes acrescentam comprovação de parentesco, páginas do passaporte, atestados médicos e certidões de bons antecedentes para os de 18 anos ou mais. 2
- A empresa PDS apresenta online à EDB a solicitação de aquisição, após verificação KYC bancária e abertura de conta de custódia (escrow). 2
- O comprador assina contrato preliminar de reserva e deposita no banco até 25% do preço. 2
- A EDB emite autorização de aquisição, válida por 6 meses. 2
- A solicitação de autorização de residência do comprador e dos dependentes é então apresentada à EDB. 2
- A autorização permanece em vigor enquanto o titular for proprietário do imóvel no âmbito do esquema. 1 2
- Cônjuge e filhos menores de 24 anos também recebem autorizações de residência. 1
- Os titulares não precisam de autorização de ocupação ou trabalho separada para investir e trabalhar na Maurícia. 1
Estadia
- Autorização de residência enquanto o titular for proprietário do imóvel no âmbito do esquema; cônjuge e filhos menores de 24 anos também recebem autorizações.
Trabalho
Titulares de IRS, RES e PDS não precisam de autorização de ocupação ou trabalho separada para investir e trabalhar na Maurícia.
Família
Cônjuge e filhos menores de 24 anos recebem autorizações de residência.
Fontes oficiais
- Property Development Scheme (PDS) · Economic Development Board, Mauritius · verificado em 2026-10-10
- Property Development Scheme (PDS) Guidelines (Economic Development Board) · Economic Development Board, Mauritius · verificado em 2026-10-10
- Residency in Mauritius · Economic Development Board, Mauritius · verificado em 2026-10-10
- Economic Development Board Act 2017 (consolidated), First Schedule · Government of Mauritius, Laws of Mauritius · verificado em 2026-10-11
- Immigration Act 2022 (Act 14 of 2022), consolidated to Act 13 of 2026: sections 7, 8, 9 and 10 · Attorney-General's Office, Mauritius · verificado em 2026-10-12
- Mauritius Citizenship Act 1968 (consolidated) · Government of Mauritius, Laws of Mauritius · verificado em 2026-10-11
PDS · $375k e suas alternativas
| Via | Dinheiro exigido | Estadia | Trabalho |
|---|---|---|---|
| PDS · $375k | Exige um investimento de $375k+ | – | – |
| Apartamento G+2 · $375k | Exige um investimento de $375k+ | – | – |
| IRS · $375k | Exige um investimento de $375k+ | – | – |
| IHS · $375k | Exige um investimento de $375k+ | – | – |
| RES · $375k | Exige um investimento de $375k+ | – | – |
Perguntas frequentes
Quanto dinheiro é necessário para PDS · $375k?
Um investimento superior a $375,000. O preço do imóvel residencial deve superar este valor, ou o equivalente em moeda livremente conversível. Uma taxa de MUR 25,000 (≈ $530). Taxa de processamento não reembolsável pela autorização para adquirir uma unidade residencial.
Quanto tempo posso permanecer com PDS · $375k?
Autorização de residência enquanto o titular for proprietário do imóvel no âmbito do esquema; cônjuge e filhos menores de 24 anos também recebem autorizações.
Posso trabalhar com PDS · $375k?
Titulares de IRS, RES e PDS não precisam de autorização de ocupação ou trabalho separada para investir e trabalhar na Maurícia.
Posso levar a minha família com PDS · $375k?
Cônjuge e filhos menores de 24 anos recebem autorizações de residência.
PDS · $375k leva à residência permanente em Maurício?
O tempo com PDS · $375k não conta para a residência permanente em Maurício. O tempo com PDS · $375k conta para a cidadania.
Como são tributados os titulares de PDS · $375k em Maurício?
Não há regime especial em nossos registros ligado ao PDS · $375k. Aplicam-se as regras padrão: Pessoas físicas residentes pagam imposto sobre a renda obtida na Maurícia e sobre a renda de fonte estrangeira recebida na Maurícia. Para o exercício que começa em 1º de julho de 2026, o Finance Act 2026 fixa 0 por cento sobre os primeiros MUR 500,000 (≈ $10,500) de renda tributável, 10 por cento sobre os próximos MUR 500,000, (≈ $10,500) 20 por cento sobre os próximos MUR 11 milhões (≈ $232,000) e 35 por cento acima de MUR 12 milhões (≈ $253,000).
Mais em Maurício
Vistos de investimento noutros países
Os valores ≈ USD são aproximados: taxas de referência diárias de ExchangeRate-API, com data de 12 de out. de 2026, atualizadas quando o site é atualizado.
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Como foi verificado
Verificado em 2026-10-10 com 6 fontes oficiais. Situação: verificado com as fontes oficiais.
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- Property Development Scheme (PDS) · Economic Development Board, Mauritius · verificado em 2026-10-10
- Property Development Scheme (PDS) Guidelines (Economic Development Board) · Economic Development Board, Mauritius · verificado em 2026-10-10
- Residency in Mauritius · Economic Development Board, Mauritius · verificado em 2026-10-10
- Economic Development Board Act 2017 (consolidated), First Schedule · Government of Mauritius, Laws of Mauritius · verificado em 2026-10-11
- Immigration Act 2022 (Act 14 of 2022), consolidated to Act 13 of 2026: sections 7, 8, 9 and 10 · Attorney-General's Office, Mauritius · verificado em 2026-10-12
- Mauritius Citizenship Act 1968 (consolidated) · Government of Mauritius, Laws of Mauritius · verificado em 2026-10-11
Acompanhado desde 2026-10-10. Mudanças de regras e correções estão na página de mudanças, e a página de metodologia explica como os dados são verificados. Viu algo desatualizado? Escreva para contact@stayglobe.app com um link para a fonte oficial.