Maurício · Investimento
Maurício Smart City · $375k
Investimento exigido: $375k+
Smart City Scheme residence permit
Verificado pela primeira vez com fontes oficiais em Histórico de alterações
Dados principais
Smart City · $375k é uma via de investimento para Maurício. Os solicitantes precisam de um investimento de $375k+. Verificado em 2026-10-10 com a fonte oficial.
- Dinheiro exigido
- $375k+
- Taxas oficiais
- MUR 25k ≈ $530
Custo, prazo e longo prazo
Para o pedido: taxa oficial MUR 25k ≈ $530; investimento $375k+. Não inclui honorários de advogado ou agente.
Taxas oficiaisMUR 25k ≈ $530
- MUR 25,000 (≈ $530)Taxa de processamento não reembolsável pela solicitação de aquisição de imóvel.
Investido e mantido$375k+
- $375,000Aquisição mínima de casa geminada, vila, apartamento, cobertura ou duplex em smart city, ou o equivalente em moeda livremente conversível.
RenovaçãoRegras de renovação
A autorização permanece em vigor enquanto o imóvel for mantido, portanto não há data fixa de renovação.
Residência permanenteO tempo aqui não conta
Os critérios legais para autorização de residência permanente baseiam-se em autorizações de ocupação, autorizações de aposentado e no golden visa. O tempo com esta autorização de residência por imóvel não conta para eles.
Government of Mauritius, Laws of MauritiusAttorney-General's Office, Mauritius
CidadaniaO tempo aqui conta
A naturalização exige 12 meses de residência contínua mais pelo menos 5 anos nos 7 anos anteriores; cidadãos da Commonwealth podem se registrar após 5 anos de residência contínua. A cidadania é concedida a critério do Ministro.
Por que esta via pode não se adequar
Verifique isto antes de solicitar.
- O tempo nesta via não conta para a residência permanente
O que vai precisar
Quem pode solicitar4
- O comprador é um não cidadão que adquire uma unidade residencial em smart city aprovada pela EDB.
- As unidades elegíveis são casa geminada, vila, apartamento, cobertura ou duplex.
- Empresas, sociétés, sociedades em comandita, trusts e fundações podem comprar e indicar uma pessoa para ser titular da autorização.
- Comprador apenas de lote de terreno com serviços só é elegível depois que nele for construída uma residência.
O que é preciso comprovar4
- O imóvel residencial deve ser adquirido por pelo menos USD 375,000.
- A compra é financiada com recursos de fora da Maurícia, com 85% do preço pagos em rúpias mauricianas.
- A taxa de processamento não reembolsável da EDB é de MUR 25,000 (≈ $530).
- O imposto de registro de 5% sobre o valor do imóvel é pago pelo comprador e conclui a aquisição.
Documentos3
- Solicitação do imóvel: cópia autenticada do passaporte e carta de KYC bancário.
- Autorização de residência: formulário de solicitação de entrada na Maurícia, cópia autenticada do passaporte, atestado médico e certidão de bons antecedentes.
- Autorização de residência: certidão de notário e, para entidades, resolução ou carta de indicação.
Passos3
- A solicitação de aquisição é feita à EDB na plataforma PALMS, por meio da empresa da smart city ou do incorporador.
- É realizada verificação de diligência KYC bancária e aberta conta de custódia (escrow) para o comprador.
- A empresa da smart city informa à EDB quando o imóvel é registrado, com certidão de notário.
Depois de chegar3
- A autorização permanece em vigor enquanto o titular for proprietário do imóvel residencial no âmbito do esquema.
- A autorização se estende ao cônjuge ou companheiro de união estável, a filhos menores de 24 anos e a parentes diretos totalmente dependentes.
- O número de dependentes não pode exceder três.
Quando se torna residente fiscal
Como Maurício decide a residência fiscal e trata a renda de fonte estrangeira, segundo seus registros fiscais.
- Residência fiscal
- Pelo menos 183 dias em Exercício fiscal (1º de julho a 30 de junho)Presença na Maurícia por um total de 183 dias ou mais no exercício torna a pessoa física residente.
- Pelo menos 270 dias em Total dos dois exercícios fiscais anterioresPresença total de 270 dias ou mais nos dois exercícios anteriores (somada à presença no exercício atual) também gera residência.
- Pelo menos 270 dias em exercício atual e os 2 exercícios anteriores (total)Teste alternativo de residência (s73(1)(a)(iii)).
- Renda de fonte estrangeira
Base de recebimento nas Maurícias
A Contribuição de Participação Justa de 15% aplicou-se apenas ao exercício 2025/26; a renda de fonte estrangeira de pessoa física é tributada quando recebida ou movimentada na Maurícia.
Todas as regras fiscais de Maurício Registros fiscais verificados em
Texto oficial completo
Autorização de residência para não cidadão que adquira uma unidade residencial de pelo menos USD 375,000 em empreendimento smart city aprovado pela EDB. A autorização dura enquanto o comprador mantiver o imóvel. 1 2 3
O que é preciso comprovar e pagar
- Um investimento de pelo menos $375,000 · Aquisição mínima de casa geminada, vila, apartamento, cobertura ou duplex em smart city, ou o equivalente em moeda livremente conversível. 1 2
- Uma taxa de MUR 25,000 (≈ $530) · Taxa de processamento não reembolsável pela solicitação de aquisição de imóvel. 2
Requisitos
- O comprador é um não cidadão que adquire uma unidade residencial em smart city aprovada pela EDB. 1 2
- As unidades elegíveis são casa geminada, vila, apartamento, cobertura ou duplex. 1
- Empresas, sociétés, sociedades em comandita, trusts e fundações podem comprar e indicar uma pessoa para ser titular da autorização. 2
- Comprador apenas de lote de terreno com serviços só é elegível depois que nele for construída uma residência. 2
- O imóvel residencial deve ser adquirido por pelo menos USD 375,000. 1 2
- A compra é financiada com recursos de fora da Maurícia, com 85% do preço pagos em rúpias mauricianas. 2
- A taxa de processamento não reembolsável da EDB é de MUR 25,000 (≈ $530). 2
- O imposto de registro de 5% sobre o valor do imóvel é pago pelo comprador e conclui a aquisição. 2
- Solicitação do imóvel: cópia autenticada do passaporte e carta de KYC bancário. 2
- Autorização de residência: formulário de solicitação de entrada na Maurícia, cópia autenticada do passaporte, atestado médico e certidão de bons antecedentes. 2
- Autorização de residência: certidão de notário e, para entidades, resolução ou carta de indicação. 2
- A solicitação de aquisição é feita à EDB na plataforma PALMS, por meio da empresa da smart city ou do incorporador. 2
- É realizada verificação de diligência KYC bancária e aberta conta de custódia (escrow) para o comprador. 2
- A empresa da smart city informa à EDB quando o imóvel é registrado, com certidão de notário. 2
- A autorização permanece em vigor enquanto o titular for proprietário do imóvel residencial no âmbito do esquema. 2
- A autorização se estende ao cônjuge ou companheiro de união estável, a filhos menores de 24 anos e a parentes diretos totalmente dependentes. 2
- O número de dependentes não pode exceder três. 2
Estadia
- A autorização de residência dura enquanto o imóvel for de propriedade do titular.
Família
Cônjuge ou companheiro de união estável, filhos, enteados e filhos adotivos menores de 24 anos, e parentes diretos totalmente dependentes são elegíveis para autorizações de residência.
Fontes oficiais
- Smart City Scheme · Economic Development Board, Mauritius · verificado em 2026-10-10
- Smart City Scheme Guidelines (Economic Development Board) · Economic Development Board, Mauritius · verificado em 2026-10-10
- Residency in Mauritius · Economic Development Board, Mauritius · verificado em 2026-10-10
- Economic Development Board Act 2017 (consolidated), First Schedule · Government of Mauritius, Laws of Mauritius · verificado em 2026-10-11
- Immigration Act 2022 (Act 14 of 2022), consolidated to Act 13 of 2026: sections 7, 8, 9 and 10 · Attorney-General's Office, Mauritius · verificado em 2026-10-12
- Mauritius Citizenship Act 1968 (consolidated) · Government of Mauritius, Laws of Mauritius · verificado em 2026-10-11
Smart City · $375k e suas alternativas
| Via | Dinheiro exigido | Estadia | Trabalho |
|---|---|---|---|
| Smart City · $375k | Exige um investimento de $375k+ | – | – |
| PDS · $375k | Exige um investimento de $375k+ | – | – |
| Apartamento G+2 · $375k | Exige um investimento de $375k+ | – | – |
| IRS · $375k | Exige um investimento de $375k+ | – | – |
| IHS · $375k | Exige um investimento de $375k+ | – | – |
Perguntas frequentes
Quanto dinheiro é necessário para Smart City · $375k?
Um investimento de pelo menos $375,000. Aquisição mínima de casa geminada, vila, apartamento, cobertura ou duplex em smart city, ou o equivalente em moeda livremente conversível. Uma taxa de MUR 25,000 (≈ $530). Taxa de processamento não reembolsável pela solicitação de aquisição de imóvel.
Quanto tempo posso permanecer com Smart City · $375k?
A autorização de residência dura enquanto o imóvel for de propriedade do titular.
Posso levar a minha família com Smart City · $375k?
Cônjuge ou companheiro de união estável, filhos, enteados e filhos adotivos menores de 24 anos, e parentes diretos totalmente dependentes são elegíveis para autorizações de residência.
Smart City · $375k leva à residência permanente em Maurício?
O tempo com Smart City · $375k não conta para a residência permanente em Maurício. O tempo com Smart City · $375k conta para a cidadania.
Como são tributados os titulares de Smart City · $375k em Maurício?
Não há regime especial em nossos registros ligado ao Smart City · $375k. Aplicam-se as regras padrão: Pessoas físicas residentes pagam imposto sobre a renda obtida na Maurícia e sobre a renda de fonte estrangeira recebida na Maurícia. Para o exercício que começa em 1º de julho de 2026, o Finance Act 2026 fixa 0 por cento sobre os primeiros MUR 500,000 (≈ $10,500) de renda tributável, 10 por cento sobre os próximos MUR 500,000, (≈ $10,500) 20 por cento sobre os próximos MUR 11 milhões (≈ $232,000) e 35 por cento acima de MUR 12 milhões (≈ $253,000).
Mais em Maurício
Vistos de investimento noutros países
Os valores ≈ USD são aproximados: taxas de referência diárias de ExchangeRate-API, com data de 12 de out. de 2026, atualizadas quando o site é atualizado.
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Como foi verificado
Verificado em 2026-10-10 com 6 fontes oficiais. Situação: verificado com as fontes oficiais.
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- Smart City Scheme · Economic Development Board, Mauritius · verificado em 2026-10-10
- Smart City Scheme Guidelines (Economic Development Board) · Economic Development Board, Mauritius · verificado em 2026-10-10
- Residency in Mauritius · Economic Development Board, Mauritius · verificado em 2026-10-10
- Economic Development Board Act 2017 (consolidated), First Schedule · Government of Mauritius, Laws of Mauritius · verificado em 2026-10-11
- Immigration Act 2022 (Act 14 of 2022), consolidated to Act 13 of 2026: sections 7, 8, 9 and 10 · Attorney-General's Office, Mauritius · verificado em 2026-10-12
- Mauritius Citizenship Act 1968 (consolidated) · Government of Mauritius, Laws of Mauritius · verificado em 2026-10-11
Acompanhado desde 2026-10-10. Mudanças de regras e correções estão na página de mudanças, e a página de metodologia explica como os dados são verificados. Viu algo desatualizado? Escreva para contact@stayglobe.app com um link para a fonte oficial.