モーリシャス · 投資
モーリシャス PDS · $375k
必要な投資: $375k+
Property Development Scheme (PDS) residence permit
に公的情報源で初回確認変更履歴
主なポイント
PDS · $375kは、モーリシャスの投資ルートです。 申請者には$375k+の投資が必要です。 2026-10-10に公的情報源で確認済み。
- 必要な資金
- $375k+
- 政府手数料
- MUR 25k ≈ $530
費用、期間、長期の見通し
申請に必要なもの：政府手数料 MUR 25k ≈ $530、投資 $375k+。弁護士・代理人の費用は含みません。
政府手数料MUR 25k ≈ $530
- MUR 25,000 (≈ $530)1件の住宅用ユニットを取得する認可のための、返金不可の処理手数料です。
投資し保有$375k+
- $375,000住宅用不動産の価格は、この金額、または自由に交換可能な通貨での同等額を超えなければなりません。
更新更新の規則
不動産を保有する限り許可は有効なため、固定の更新日はありません。
永住ここでの期間は算入されない
永住許可の法的基準は、職業許可、退職者の許可、およびゴールデンビザに基づいています。この不動産の居住許可の期間は、これらに算入されません。
Government of Mauritius, Laws of MauritiusAttorney-General's Office, Mauritius
帰化ここでの期間は算入
帰化には、連続した12か月の居住と、その前の7年間のうち少なくとも5年の居住が必要です。英連邦市民は、5年間の連続した居住の後に登録できます。市民権は、大臣の裁量により付与されます。
このルートが合わない可能性がある理由
申請前にご確認ください。
- このルートでの期間は永住の要件期間に算入されません
必要なもの
申請できる人3
- 購入者は、EDB が承認した PDS プロジェクトで住宅用ユニットを取得する非市民です。
- 会社、société、合資会社、信託、または財団が購入できます。許可を保有させるために、株主、取締役、または受益者を指名します。
- サービス付きの土地の区画のみを購入する購入者は、その上に住宅が建てられた後にのみ資格があります。
提示が必要なもの4
- 不動産価格は USD 375,000 を超えなければなりません。
- 購入は、モーリシャス外からの資金で賄われ、価格の85%はモーリシャスルピーで支払われます。
- 1件の住宅用ユニットごとの、返金不可の EDB 処理手数料は MUR 25,000 (≈ $530) です。
- 不動産価値の5%の登記税が登記官に支払われ、取得を完了させます。
書類4
- 不動産申請：認証されたパスポートおよび出生証明書、共同で購入する場合は婚姻証明書、ならびに銀行の KYC 書簡。
- 居住許可：モーリシャスへの入国申請書、認証されたパスポートのページ、出生証明書、およびパスポート写真。
- 居住許可：善行証明書および医療証明書で、どちらも6か月以内の日付のものです。
- 扶養家族は、関係の証明、パスポートのページ、医療証明書、および18歳以上の者については善行証明書を追加します。
手順4
- PDS 会社は、銀行の KYC 確認と、エスクロー口座の開設の後、取得の申請を EDB にオンラインで提出します。
- 購入者は、予約の仮契約に署名し、価格の最大25%を銀行に預け入れます。
- EDB は、6か月間有効な取得の認可を発行します。
- 購入者および扶養家族の居住許可の申請が、その後 EDB に提出されます。
到着後3
- 許可は、制度のもとで保有者が不動産を所有する限り有効です。
- 24歳未満の配偶者および子にも、居住許可が発給されます。
- 保有者は、モーリシャスで投資し就労するために、別の職業または就労の許可は必要ありません。
税務上の居住者になる時期
モーリシャスが税務上の居住者をどう判定し、国外源泉所得をどう扱うかを、税の記録から示します。
- 税務上の居住
- 所得年度（7月1日から6月30日）で183日以上所得年度において、モーリシャスに合計183日以上滞在すると、その個人は居住者となります。
- 前の2所得年度の合計で270日以上前の2所得年度に合計270日以上滞在した場合（現在の年度の滞在と合わせて）、居住者となります。
- 現在の所得年度および前の2所得年度（合計）で270日以上代替的な居住テスト（第73条(1)(a)(iii)）。
- 国外源泉所得
モーリシャス受取ベース
2026年7月1日に始まる所得年度について、2026年財政法は、個人の所得税を、最初の MUR 500,000 (≈ $10,500) に0%、次の MUR 500,000 (≈ $10,500) に10%、次の MUR 11 million (≈ $232,000) に20%、MUR 12 million (≈ $253,000) を超える部分に35%と定めています。15%の公平負担拠出金は、2025/26所得年度にのみ適用されました。個人の国外源泉所得は、モーリシャスで受け取られた時、またはモーリシャスで取り扱われた時に課税されます。
モーリシャスの税ルール一覧 税の記録をに確認
公式の全文
承認された不動産開発制度（PDS）のプロジェクトで、USD 375,000 を超える住宅用不動産を購入する非市民向けの居住許可です。許可は、購入者が不動産を保有する限り有効です。24歳未満の配偶者および子にも許可が発給されます。 1 2 3
提示と支払いが必要なもの
- $375,000超の投資 · 住宅用不動産の価格は、この金額、または自由に交換可能な通貨での同等額を超えなければなりません。 1 2
- 手数料MUR 25,000 (≈ $530) · 1件の住宅用ユニットを取得する認可のための、返金不可の処理手数料です。 2
要件
- 購入者は、EDB が承認した PDS プロジェクトで住宅用ユニットを取得する非市民です。 1 2
- 会社、société、合資会社、信託、または財団が購入できます。許可を保有させるために、株主、取締役、または受益者を指名します。 2
- サービス付きの土地の区画のみを購入する購入者は、その上に住宅が建てられた後にのみ資格があります。 2
- 不動産価格は USD 375,000 を超えなければなりません。 1
- 購入は、モーリシャス外からの資金で賄われ、価格の85%はモーリシャスルピーで支払われます。 2
- 1件の住宅用ユニットごとの、返金不可の EDB 処理手数料は MUR 25,000 (≈ $530) です。 2
- 不動産価値の5%の登記税が登記官に支払われ、取得を完了させます。 2
- 不動産申請：認証されたパスポートおよび出生証明書、共同で購入する場合は婚姻証明書、ならびに銀行の KYC 書簡。 2
- 居住許可：モーリシャスへの入国申請書、認証されたパスポートのページ、出生証明書、およびパスポート写真。 2
- 居住許可：善行証明書および医療証明書で、どちらも6か月以内の日付のものです。 2
- 扶養家族は、関係の証明、パスポートのページ、医療証明書、および18歳以上の者については善行証明書を追加します。 2
- PDS 会社は、銀行の KYC 確認と、エスクロー口座の開設の後、取得の申請を EDB にオンラインで提出します。 2
- 購入者は、予約の仮契約に署名し、価格の最大25%を銀行に預け入れます。 2
- EDB は、6か月間有効な取得の認可を発行します。 2
- 購入者および扶養家族の居住許可の申請が、その後 EDB に提出されます。 2
- 許可は、制度のもとで保有者が不動産を所有する限り有効です。 1 2
- 24歳未満の配偶者および子にも、居住許可が発給されます。 1
- 保有者は、モーリシャスで投資し就労するために、別の職業または就労の許可は必要ありません。 1
滞在
- 保有者が計画の下で不動産を所有している限り、居住許可は有効です。配偶者および24歳未満の子にも許可が発給されます。
就労
IRS、RES、および PDS の保有者は、モーリシャスで投資し就労するために、別の職業または就労の許可は必要ありません。
家族
配偶者および24歳未満の子には、居住許可が発給されます。
公式の情報源
- Property Development Scheme (PDS) · Economic Development Board, Mauritius · 2026-10-10に確認
- Property Development Scheme (PDS) Guidelines (Economic Development Board) · Economic Development Board, Mauritius · 2026-10-10に確認
- Residency in Mauritius · Economic Development Board, Mauritius · 2026-10-10に確認
- Economic Development Board Act 2017 (consolidated), First Schedule · Government of Mauritius, Laws of Mauritius · 2026-10-11に確認
- Immigration Act 2022 (Act 14 of 2022), consolidated to Act 13 of 2026: sections 7, 8, 9 and 10 · Attorney-General's Office, Mauritius · 2026-10-12に確認
- Mauritius Citizenship Act 1968 (consolidated) · Government of Mauritius, Laws of Mauritius · 2026-10-11に確認
PDS · $375kと代替ルート
| ルート | 必要な資金 | 滞在 | 就労 |
|---|---|---|---|
| PDS · $375k | $375k+の投資が必要 | – | – |
| G+2 apartment · $375k | $375k+の投資が必要 | – | – |
| IRS · $375k | $375k+の投資が必要 | – | – |
| IHS · $375k | $375k+の投資が必要 | – | – |
| RES · $375k | $375k+の投資が必要 | – | – |
よくある質問
PDS · $375kにはいくら必要ですか？
$375,000超の投資。 住宅用不動産の価格は、この金額、または自由に交換可能な通貨での同等額を超えなければなりません。 手数料MUR 25,000 (≈ $530)。 1件の住宅用ユニットを取得する認可のための、返金不可の処理手数料です。
PDS · $375kではどのくらい滞在できますか？
保有者が計画の下で不動産を所有している限り、居住許可は有効です。
PDS · $375kで就労できますか？
IRS、RES、および PDS の保有者は、モーリシャスで投資し就労するために、別の職業または就労の許可は必要ありません。
PDS · $375kで家族を帯同できますか？
配偶者および24歳未満の子には、居住許可が発給されます。
PDS · $375kはモーリシャスでの永住につながりますか？
PDS · $375kでの滞在期間はモーリシャスでの永住の要件期間に算入されません。 PDS · $375kでの滞在期間は帰化の要件期間に算入されます。
モーリシャスでPDS · $375kの保有者はどのように課税されますか？
当社の記録では、PDS · $375kに紐づく特別制度はありません。標準ルールが適用されます：居住する個人は、モーリシャスで得た所得と、モーリシャスで受け取った国外源泉所得に課税されます。 2026年7月1日に始まる所得年度について、2026年財政法は、課税所得の最初の MUR 500,000 (≈ $10,500) に0%、次の MUR 500,000 (≈ $10,500) に10%、次の MUR 11 million (≈ $232,000) に20%、MUR 12 million (≈ $253,000) を超える部分に35%を定めています。
モーリシャスのその他
他国の投資ビザ
≈ USDの額は概算です。ExchangeRate-APIの日次参考レート（2026年10月12日付）を使用し、サイト更新時に更新します。
このルートについてAIに質問 AI
AIアシスタントが、このページの公開記録をもとに回答し、出典を示します。個人の資格を判断することはできません。個人情報は入力しないでください。
確認方法
2026-10-10に、6件の公的な情報源と照合して確認しました。 状況:公的な情報源で確認済み。
このページのすべての数値は、リンク先の公的な情報源に基づいています。記録はこれらの情報源をもとに調査された後、別途レビューされ、特に発効日と改正に注意が払われています。情報源に記載のない事項は、ページには載せていません。
- Property Development Scheme (PDS) · Economic Development Board, Mauritius · 2026-10-10に確認
- Property Development Scheme (PDS) Guidelines (Economic Development Board) · Economic Development Board, Mauritius · 2026-10-10に確認
- Residency in Mauritius · Economic Development Board, Mauritius · 2026-10-10に確認
- Economic Development Board Act 2017 (consolidated), First Schedule · Government of Mauritius, Laws of Mauritius · 2026-10-11に確認
- Immigration Act 2022 (Act 14 of 2022), consolidated to Act 13 of 2026: sections 7, 8, 9 and 10 · Attorney-General's Office, Mauritius · 2026-10-12に確認
- Mauritius Citizenship Act 1968 (consolidated) · Government of Mauritius, Laws of Mauritius · 2026-10-11に確認
2026-10-10から追跡しています。規則の変更と訂正は変更履歴ページに掲載しており、事実の確認方法は方法論ページで説明しています。古い情報を見つけた場合は、公的な情報源へのリンクを添えてcontact@stayglobe.appにメールしてください。