Mauricio · Inversión
PDS · $375k de Mauricio
Inversión exigida: $375k+
Property Development Scheme (PDS) residence permit
Comprobado por primera vez con fuentes oficiales el Registro de cambios
Datos clave
«PDS · $375k» es una vía de inversión para Mauricio. Se exige una inversión de $375k+. Comprobado el 2026-10-10 con la fuente oficial.
- Dinero exigido
- $375k+
- Tasas oficiales
- MUR 25k ≈ $530
Coste, plazos y largo plazo
Para solicitarla: tasa oficial MUR 25k ≈ $530; inversión $375k+. No incluye honorarios de abogados ni gestores.
Tasas oficialesMUR 25k ≈ $530
- MUR 25,000 (≈ $530)Tasa de tramitación no reembolsable para la autorización de adquirir una unidad residencial.
Invertido y mantenido$375k+
- $375,000El precio de la propiedad residencial debe superar esta cantidad, o su equivalente en una moneda libremente convertible.
RenovaciónNormas de renovación
El permiso sigue vigente mientras conserves el inmueble, por lo que no hay una fecha de renovación fija.
Residencia permanenteEl tiempo aquí no cuenta
La residencia permanente se basa en los criterios legales de los permisos de ocupación, los permisos de jubilado y el golden visa. El tiempo con este permiso de residencia vinculado a la propiedad no computa a esos efectos.
Government of Mauritius, Laws of MauritiusAttorney-General's Office, Mauritius
CiudadaníaEl tiempo aquí cuenta
La naturalización requiere 12 meses de residencia continuada más al menos 5 años en los 7 años anteriores a ese periodo; los ciudadanos de la Commonwealth pueden inscribirse tras 5 años de residencia continuada. La ciudadanía se concede a discreción del ministro.
Por qué esta vía puede no encajar
Revísalo antes de solicitarla.
- El tiempo con esta vía no cuenta para la residencia permanente
Qué necesitarás
Quién puede solicitarla3
- El comprador es un no ciudadano que adquiere una unidad residencial en un proyecto PDS aprobado por la EDB.
- Puede comprar una empresa, una société, una sociedad colectiva, un fideicomiso o una fundación; designa a un accionista, administrador o beneficiario para ser titular del permiso.
- Quien compre solo una parcela de terreno urbanizado solo reúne los requisitos cuando se haya construido en ella una vivienda.
Qué hay que demostrar4
- El precio de la propiedad debe superar USD 375,000.
- La compra se financia con fondos de fuera de Mauricio, abonándose el 85% del precio en rupias mauricianas.
- La tasa de tramitación no reembolsable de la EDB es MUR 25,000 (≈ $530) por unidad residencial.
- Un impuesto de registro del 5% sobre el valor de la propiedad se paga al Registrar General y completa la adquisición.
Documentos4
- Solicitud de propiedad: pasaporte y certificado de nacimiento autenticados, certificado de matrimonio si se compra conjuntamente, y una carta KYC bancaria.
- Permiso de residencia: formulario de solicitud de entrada en Mauricio, páginas del pasaporte autenticadas, certificado de nacimiento y fotografías de pasaporte.
- Permiso de residencia: certificado de moralidad y certificado médico, ambos con fecha de no más de 6 meses.
- Los dependientes aportan prueba de parentesco, páginas del pasaporte, certificados médicos y certificados de moralidad para los mayores de 18 años.
Pasos4
- La empresa PDS presenta en línea la solicitud de adquisición ante la EDB, tras una verificación KYC bancaria y la apertura de una cuenta de depósito en garantía.
- El comprador firma un contrato de reserva preliminar y deposita en el banco como máximo el 25% del precio.
- La EDB emite una autorización de adquisición válida durante 6 meses.
- La solicitud de permiso de residencia para el comprador y los dependientes se presenta después ante la EDB.
Después de llegar3
- El permiso sigue vigente mientras el titular sea propietario de la propiedad en el marco del esquema.
- El cónyuge y los hijos menores de 24 años también reciben permisos de residencia.
- Los titulares no necesitan permiso de trabajo ni de ocupación aparte para invertir y trabajar en Mauricio.
Cuándo pasas a ser residente fiscal
Cómo determina Mauricio la residencia fiscal y cómo trata las rentas de fuente extranjera, según sus registros fiscales.
- Residencia fiscal
- Al menos 183 días en Ejercicio fiscal (del 1 de julio al 30 de junio)Estar presente en Mauricio un total de 183 días o más en el ejercicio hace residente a la persona.
- Al menos 270 días en Total de los dos ejercicios fiscales anterioresEstar presente un total de 270 días o más en los dos ejercicios anteriores (junto con la presencia en el ejercicio actual) también da la residencia.
- Al menos 270 días en ejercicio en curso y los 2 ejercicios anteriores (total)Prueba alternativa de residencia (s73(1)(a)(iii)).
- Rentas de fuente extranjera
Base de lo recibido en Mauricio
La contribución de reparto justo del 15% solo se aplicó al ejercicio 2025/26; la renta de fuente extranjera de una persona física tributa cuando se recibe o se utiliza en Mauricio.
Todas las normas fiscales de Mauricio Registros fiscales comprobados el
Texto oficial completo
Permiso de residencia para un no ciudadano que compra una propiedad residencial por más de USD 375,000 en un proyecto aprobado del Property Development Scheme. El permiso dura mientras el comprador sea propietario; el cónyuge y los hijos menores de 24 años también reciben permisos. 1 2 3
Qué hay que demostrar y pagar
- Una inversión de más de $375,000 · El precio de la propiedad residencial debe superar esta cantidad, o su equivalente en una moneda libremente convertible. 1 2
- Una tasa de MUR 25,000 (≈ $530) · Tasa de tramitación no reembolsable para la autorización de adquirir una unidad residencial. 2
Requisitos
- El comprador es un no ciudadano que adquiere una unidad residencial en un proyecto PDS aprobado por la EDB. 1 2
- Puede comprar una empresa, una société, una sociedad colectiva, un fideicomiso o una fundación; designa a un accionista, administrador o beneficiario para ser titular del permiso. 2
- Quien compre solo una parcela de terreno urbanizado solo reúne los requisitos cuando se haya construido en ella una vivienda. 2
- El precio de la propiedad debe superar USD 375,000. 1
- La compra se financia con fondos de fuera de Mauricio, abonándose el 85% del precio en rupias mauricianas. 2
- La tasa de tramitación no reembolsable de la EDB es MUR 25,000 (≈ $530) por unidad residencial. 2
- Un impuesto de registro del 5% sobre el valor de la propiedad se paga al Registrar General y completa la adquisición. 2
- Solicitud de propiedad: pasaporte y certificado de nacimiento autenticados, certificado de matrimonio si se compra conjuntamente, y una carta KYC bancaria. 2
- Permiso de residencia: formulario de solicitud de entrada en Mauricio, páginas del pasaporte autenticadas, certificado de nacimiento y fotografías de pasaporte. 2
- Permiso de residencia: certificado de moralidad y certificado médico, ambos con fecha de no más de 6 meses. 2
- Los dependientes aportan prueba de parentesco, páginas del pasaporte, certificados médicos y certificados de moralidad para los mayores de 18 años. 2
- La empresa PDS presenta en línea la solicitud de adquisición ante la EDB, tras una verificación KYC bancaria y la apertura de una cuenta de depósito en garantía. 2
- El comprador firma un contrato de reserva preliminar y deposita en el banco como máximo el 25% del precio. 2
- La EDB emite una autorización de adquisición válida durante 6 meses. 2
- La solicitud de permiso de residencia para el comprador y los dependientes se presenta después ante la EDB. 2
- El permiso sigue vigente mientras el titular sea propietario de la propiedad en el marco del esquema. 1 2
- El cónyuge y los hijos menores de 24 años también reciben permisos de residencia. 1
- Los titulares no necesitan permiso de trabajo ni de ocupación aparte para invertir y trabajar en Mauricio. 1
Estancia
- Permiso de residencia mientras el titular sea propietario de la vivienda en el marco del esquema; el cónyuge y los hijos menores de 24 años también reciben permisos.
Trabajo
Los titulares en el marco de IRS, RES y PDS no necesitan permiso de ocupación ni de trabajo aparte para invertir y trabajar en Mauricio.
Familia
Al cónyuge y a los hijos menores de 24 años se les conceden permisos de residencia.
Fuentes oficiales
- Property Development Scheme (PDS) · Economic Development Board, Mauritius · comprobado el 2026-10-10
- Property Development Scheme (PDS) Guidelines (Economic Development Board) · Economic Development Board, Mauritius · comprobado el 2026-10-10
- Residency in Mauritius · Economic Development Board, Mauritius · comprobado el 2026-10-10
- Economic Development Board Act 2017 (consolidated), First Schedule · Government of Mauritius, Laws of Mauritius · comprobado el 2026-10-11
- Immigration Act 2022 (Act 14 of 2022), consolidated to Act 13 of 2026: sections 7, 8, 9 and 10 · Attorney-General's Office, Mauritius · comprobado el 2026-10-12
- Mauritius Citizenship Act 1968 (consolidated) · Government of Mauritius, Laws of Mauritius · comprobado el 2026-10-11
PDS · $375k y sus alternativas
| Vía | Dinero exigido | Estancia | Trabajo |
|---|---|---|---|
| PDS · $375k | Exige una inversión de $375k+ | – | – |
| Apartamento G+2 · $375k | Exige una inversión de $375k+ | – | – |
| IRS · $375k | Exige una inversión de $375k+ | – | – |
| IHS · $375k | Exige una inversión de $375k+ | – | – |
| RES · $375k | Exige una inversión de $375k+ | – | – |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto dinero necesito para «PDS · $375k»?
Una inversión de más de $375,000. El precio de la propiedad residencial debe superar esta cantidad, o su equivalente en una moneda libremente convertible. Una tasa de MUR 25,000 (≈ $530). Tasa de tramitación no reembolsable para la autorización de adquirir una unidad residencial.
¿Cuánto tiempo puedo quedarme con «PDS · $375k»?
Permiso de residencia mientras el titular sea propietario de la vivienda en el marco del esquema; el cónyuge y los hijos menores de 24 años también reciben permisos.
¿Puedo trabajar con «PDS · $375k»?
Los titulares en el marco de IRS, RES y PDS no necesitan permiso de ocupación ni de trabajo aparte para invertir y trabajar en Mauricio.
¿Puedo llevar a mi familia con «PDS · $375k»?
Al cónyuge y a los hijos menores de 24 años se les conceden permisos de residencia.
¿«PDS · $375k» lleva a la residencia permanente en Mauricio?
El tiempo con «PDS · $375k» no cuenta para la residencia permanente en Mauricio. El tiempo con «PDS · $375k» cuenta para la ciudadanía.
¿Cómo tributan los titulares de PDS · $375k en Mauricio?
No hay ningún régimen especial en nuestros registros vinculado a PDS · $375k. Se aplican las reglas generales: Las personas residentes tributan por la renta obtenida en Mauricio y por la renta de fuente extranjera recibida en Mauricio. Para el ejercicio fiscal que empieza el 1 de julio de 2026, la Finance Act 2026 fija el 0% sobre los primeros MUR 500,000 (≈ $10,500) de renta imponible, el 10% sobre los siguientes MUR 500,000, (≈ $10,500) el 20% sobre los siguientes MUR 11 millones (≈ $232,000) y el 35% por encima de MUR 12 millones (≈ $253,000).
Más en Mauricio
Visas de inversión en otros países
Las cifras ≈ USD son aproximadas: tipos de referencia diarios de ExchangeRate-API, del 12 oct 2026, actualizados cuando se actualiza el sitio.
Pregunta a la IA sobre esta vía AI
Un asistente de IA responde a partir de los registros publicados en esta página y los cita. No puede evaluar tu situación personal. No incluyas datos personales.
Cómo se comprobó
Comprobado el 2026-10-10 con 6 fuentes oficiales. Estado: verificado con las fuentes oficiales.
Cada cifra de esta página procede de la fuente oficial que enlaza. El registro se elaboró a partir de estas fuentes y después se revisó por separado, con especial atención a las fechas de entrada en vigor y a las modificaciones. Cuando una fuente no indica algo, la página lo omite.
- Property Development Scheme (PDS) · Economic Development Board, Mauritius · comprobado el 2026-10-10
- Property Development Scheme (PDS) Guidelines (Economic Development Board) · Economic Development Board, Mauritius · comprobado el 2026-10-10
- Residency in Mauritius · Economic Development Board, Mauritius · comprobado el 2026-10-10
- Economic Development Board Act 2017 (consolidated), First Schedule · Government of Mauritius, Laws of Mauritius · comprobado el 2026-10-11
- Immigration Act 2022 (Act 14 of 2022), consolidated to Act 13 of 2026: sections 7, 8, 9 and 10 · Attorney-General's Office, Mauritius · comprobado el 2026-10-12
- Mauritius Citizenship Act 1968 (consolidated) · Government of Mauritius, Laws of Mauritius · comprobado el 2026-10-11
Seguimiento desde el 2026-10-10. Los cambios de normas y las correcciones figuran en la página de cambios, y la página de metodología explica cómo se comprueban los datos. ¿Ves algo desactualizado? Escribe a contact@stayglobe.app con un enlace a la fuente oficial.