Mauricio · Inversión
RES · $375k de Mauricio
Inversión exigida: $375k+
Real Estate Scheme (RES) residence permit
Comprobado por primera vez con fuentes oficiales el Registro de cambios
Datos clave
«RES · $375k» es una vía de inversión para Mauricio. Se exige una inversión de $375k+. Comprobado el 2026-10-10 con la fuente oficial.
- Dinero exigido
- $375k+
Coste, plazos y largo plazo
Invertido y mantenido$375k+
- $375,000Importe mínimo invertido para adquirir la propiedad.
RenovaciónNormas de renovación
El permiso sigue vigente mientras conserves el inmueble, por lo que no hay una fecha de renovación fija.
Residencia permanenteEl tiempo aquí no cuenta
La residencia permanente se basa en los criterios legales de los permisos de ocupación, los permisos de jubilado y el golden visa. El tiempo con este permiso de residencia vinculado a la propiedad no computa a esos efectos.
Government of Mauritius, Laws of MauritiusAttorney-General's Office, Mauritius
CiudadaníaEl tiempo aquí cuenta
La naturalización requiere 12 meses de residencia continuada más al menos 5 años en los 7 años anteriores a ese periodo; los ciudadanos de la Commonwealth pueden inscribirse tras 5 años de residencia continuada. La ciudadanía se concede a discreción del ministro.
Por qué esta vía puede no encajar
Revísalo antes de solicitarla.
- El tiempo con esta vía no cuenta para la residencia permanente
Qué necesitarás
Quién puede solicitarla1
- Un extranjero que compra una vivienda en un proyecto RES aprobado reúne los requisitos para un permiso de residencia, con dependientes.
Qué hay que demostrar2
- El inmueble se compra por al menos USD 375,000.
- La compra de un no ciudadano se financia con fondos de fuera de Mauricio, transferidos a través de un banco incluido en el Banking Almanach.
Documentos2
- Cada solicitante presenta copias certificadas del pasaporte y del certificado de nacimiento.
- Cada solicitante presenta un certificado médico y, si es mayor de 18 años, un certificado de moralidad, ambos válidos durante seis meses.
Pasos1
- La empresa RES o el representante del comprador presenta la solicitud, con una tasa de tramitación no reembolsable de MUR 25,000 (≈ $530).
Después de llegar3
- El permiso de residencia sigue vigente mientras el propietario tenga el inmueble.
- Los propietarios pueden alquilar el inmueble a través de la empresa RES o de su gestor designado, adquirir residencia fiscal y repatriar los ingresos sin restricciones.
- El titular principal del permiso no necesita permiso de ocupación ni de trabajo aparte para invertir y trabajar en Mauricio.
Cuándo pasas a ser residente fiscal
Cómo determina Mauricio la residencia fiscal y cómo trata las rentas de fuente extranjera, según sus registros fiscales.
- Residencia fiscal
- Al menos 183 días en Ejercicio fiscal (del 1 de julio al 30 de junio)Estar presente en Mauricio un total de 183 días o más en el ejercicio hace residente a la persona.
- Al menos 270 días en Total de los dos ejercicios fiscales anterioresEstar presente un total de 270 días o más en los dos ejercicios anteriores (junto con la presencia en el ejercicio actual) también da la residencia.
- Al menos 270 días en ejercicio en curso y los 2 ejercicios anteriores (total)Prueba alternativa de residencia (s73(1)(a)(iii)).
- Rentas de fuente extranjera
Base de lo recibido en Mauricio
La contribución de reparto justo del 15% solo se aplicó al ejercicio 2025/26; la renta de fuente extranjera de una persona física tributa cuando se recibe o se utiliza en Mauricio.
Todas las normas fiscales de Mauricio Registros fiscales comprobados el
Texto oficial completo
Permiso de residencia para un extranjero que compra una vivienda (villa, ático, dúplex, apartamento) en un proyecto aprobado del Real Estate Scheme. 1 2
Qué hay que demostrar
- Una inversión de al menos $375,000 · Importe mínimo invertido para adquirir la propiedad. 1
Requisitos
- Un extranjero que compra una vivienda en un proyecto RES aprobado reúne los requisitos para un permiso de residencia, con dependientes. 1
- El inmueble se compra por al menos USD 375,000. 1
- La compra de un no ciudadano se financia con fondos de fuera de Mauricio, transferidos a través de un banco incluido en el Banking Almanach. 3
- Cada solicitante presenta copias certificadas del pasaporte y del certificado de nacimiento. 3
- Cada solicitante presenta un certificado médico y, si es mayor de 18 años, un certificado de moralidad, ambos válidos durante seis meses. 3
- La empresa RES o el representante del comprador presenta la solicitud, con una tasa de tramitación no reembolsable de MUR 25,000 (≈ $530). 3
- El permiso de residencia sigue vigente mientras el propietario tenga el inmueble. 3
- Los propietarios pueden alquilar el inmueble a través de la empresa RES o de su gestor designado, adquirir residencia fiscal y repatriar los ingresos sin restricciones. 1 3
- El titular principal del permiso no necesita permiso de ocupación ni de trabajo aparte para invertir y trabajar en Mauricio. 1
Estancia
- El permiso de residencia dura mientras se sea propietario del inmueble.
Trabajo
Los titulares en el marco de IRS, RES y PDS no necesitan permiso de ocupación ni de trabajo aparte para invertir y trabajar en Mauricio.
Familia
El cónyuge y los hijos pueden obtener permisos de residencia.
Fuentes oficiales
- Real Estate Scheme (RES) · Economic Development Board, Mauritius · comprobado el 2026-10-10
- Residency in Mauritius · Economic Development Board, Mauritius · comprobado el 2026-10-10
- Guidelines for Buyers of Residential Property under the IRS / RES / PDS (November 2024) · Economic Development Board, Mauritius · comprobado el 2026-10-10 · publicado el 2024-11
- Economic Development Board Act 2017 (consolidated), First Schedule · Government of Mauritius, Laws of Mauritius · comprobado el 2026-10-11
- Immigration Act 2022 (Act 14 of 2022), consolidated to Act 13 of 2026: sections 7, 8, 9 and 10 · Attorney-General's Office, Mauritius · comprobado el 2026-10-12
- Mauritius Citizenship Act 1968 (consolidated) · Government of Mauritius, Laws of Mauritius · comprobado el 2026-10-11
RES · $375k y sus alternativas
| Vía | Dinero exigido | Estancia | Trabajo |
|---|---|---|---|
| RES · $375k | Exige una inversión de $375k+ | – | – |
| PDS · $375k | Exige una inversión de $375k+ | – | – |
| Apartamento G+2 · $375k | Exige una inversión de $375k+ | – | – |
| IRS · $375k | Exige una inversión de $375k+ | – | – |
| IHS · $375k | Exige una inversión de $375k+ | – | – |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto dinero necesito para «RES · $375k»?
Una inversión de al menos $375,000. Importe mínimo invertido para adquirir la propiedad.
¿Cuánto tiempo puedo quedarme con «RES · $375k»?
El permiso de residencia dura mientras se sea propietario del inmueble.
¿Puedo trabajar con «RES · $375k»?
Los titulares en el marco de IRS, RES y PDS no necesitan permiso de ocupación ni de trabajo aparte para invertir y trabajar en Mauricio.
¿Puedo llevar a mi familia con «RES · $375k»?
El cónyuge y los hijos pueden obtener permisos de residencia.
¿«RES · $375k» lleva a la residencia permanente en Mauricio?
El tiempo con «RES · $375k» no cuenta para la residencia permanente en Mauricio. El tiempo con «RES · $375k» cuenta para la ciudadanía.
¿Cómo tributan los titulares de RES · $375k en Mauricio?
No hay ningún régimen especial en nuestros registros vinculado a RES · $375k. Se aplican las reglas generales: Las personas residentes tributan por la renta obtenida en Mauricio y por la renta de fuente extranjera recibida en Mauricio. Para el ejercicio fiscal que empieza el 1 de julio de 2026, la Finance Act 2026 fija el 0% sobre los primeros MUR 500,000 (≈ $10,500) de renta imponible, el 10% sobre los siguientes MUR 500,000, (≈ $10,500) el 20% sobre los siguientes MUR 11 millones (≈ $232,000) y el 35% por encima de MUR 12 millones (≈ $253,000).
Más en Mauricio
Visas de inversión en otros países
Las cifras ≈ USD son aproximadas: tipos de referencia diarios de ExchangeRate-API, del 12 oct 2026, actualizados cuando se actualiza el sitio.
Pregunta a la IA sobre esta vía AI
Un asistente de IA responde a partir de los registros publicados en esta página y los cita. No puede evaluar tu situación personal. No incluyas datos personales.
Cómo se comprobó
Comprobado el 2026-10-10 con 6 fuentes oficiales. Estado: verificado con las fuentes oficiales.
Cada cifra de esta página procede de la fuente oficial que enlaza. El registro se elaboró a partir de estas fuentes y después se revisó por separado, con especial atención a las fechas de entrada en vigor y a las modificaciones. Cuando una fuente no indica algo, la página lo omite.
- Real Estate Scheme (RES) · Economic Development Board, Mauritius · comprobado el 2026-10-10
- Residency in Mauritius · Economic Development Board, Mauritius · comprobado el 2026-10-10
- Guidelines for Buyers of Residential Property under the IRS / RES / PDS (November 2024) · Economic Development Board, Mauritius · comprobado el 2026-10-10
- Economic Development Board Act 2017 (consolidated), First Schedule · Government of Mauritius, Laws of Mauritius · comprobado el 2026-10-11
- Immigration Act 2022 (Act 14 of 2022), consolidated to Act 13 of 2026: sections 7, 8, 9 and 10 · Attorney-General's Office, Mauritius · comprobado el 2026-10-12
- Mauritius Citizenship Act 1968 (consolidated) · Government of Mauritius, Laws of Mauritius · comprobado el 2026-10-11
Seguimiento desde el 2026-10-10. Los cambios de normas y las correcciones figuran en la página de cambios, y la página de metodología explica cómo se comprueban los datos. ¿Ves algo desactualizado? Escribe a contact@stayglobe.app con un enlace a la fuente oficial.