パラグアイ · 投資
パラグアイ Investor Pass · 不動産
必要な投資: $200k+
Paraguay Investor Pass — inversión inmobiliaria (residencia permanente)
に公的情報源で初回確認変更履歴
主なポイント
Investor Pass · 不動産は、パラグアイの投資ルートです。 申請者には$200k+の投資が必要です。 2026-10-10に公的情報源で確認済み。
- 必要な資金
- $200k+
- 政府手数料
- PYG 2.9M ≈ $510
費用、期間、長期の見通し
申請に必要なもの：政府手数料 PYG 2.9M ≈ $510、投資 $200k+。弁護士・代理人の費用は含みません。
政府手数料PYG 2.9M ≈ $510
- PYG 2,926,925 (≈ $510)永住の申請で、1 日の最低賃金の 25 倍、現金払い(電子払いでは事業者の手数料が加算されます)。
投資し保有$200k+
- $200,0002026 年 4 月の改正に基づく、不動産部門への最低投資額。
更新更新の規則
永住に期限はありませんが、在留カードは 10 年ごとに更新しなければなりません。
帰化永住者として3年後
帰化には、永住が認められた日から数えて少なくとも 3 年の永住に加え、パラグアイでの職業または商売と善良な素行が必要です。
Biblioteca y Archivo Central del Congreso de la NaciónPoder Judicial de la República del Paraguay
在留・滞在の規則不在の上限
移民当局に不在の理由を説明することなく 3 年を超えてパラグアイ国外に滞在すると、永住は失われます。
必要なもの
申請できる人1
- 2026 年の改正で、直接雇用の要件が廃止されました。
提示と支払いが必要なもの2
- $200,000以上の投資 · 2026 年 4 月の改正に基づく、不動産部門への最低投資額。
- 手数料PYG 2,926,925 (≈ $510) · 永住の申請で、1 日の最低賃金の 25 倍、現金払い(電子払いでは事業者の手数料が加算されます)。
手順2
- まず Constancia de Inversionista Extranjero(CIE)を取得します。
- 投資の遵守状況は、SUACE の会社登録システムで確認されます。
税務上の居住者になる時期
パラグアイが税務上の居住者をどう判定し、国外源泉所得をどう扱うかを、税の記録から示します。
- 税務上の居住
法 6380 は、パラグアイに居住する個人を納税者としており(art. 49)、個人の居住自体は定義しておらず、定義は規則に委ねられています。
- 国外源泉所得
属地主義課税
- 特別制度
パラグアイの属地主義の個人所得税:パラグアイ源泉所得のみ · 税の軽減
パラグアイの税ルール一覧 税の記録をに確認
公式の全文
外国投資家証明書を通じて、パラグアイの不動産に投資する外国人のための直接の永住です。 1 2 3
提示と支払いが必要なもの
- $200,000以上の投資 · 2026 年 4 月の改正に基づく、不動産部門への最低投資額。 1
- 手数料PYG 2,926,925 (≈ $510) · 永住の申請で、1 日の最低賃金の 25 倍、現金払い(電子払いでは事業者の手数料が加算されます)。 3
要件
- 2026 年の改正で、直接雇用の要件が廃止されました。 1
- まず Constancia de Inversionista Extranjero(CIE)を取得します。 1
- 投資の遵守状況は、SUACE の会社登録システムで確認されます。 1
滞在
- 事前の一時在留なしで、永住が直接取得されます。
就労
永住者の就労の権利。
公式の情報源
- "Paraguay Investor Pass": nueva herramienta para facilitar la inversión extranjera en el país (21 April 2026) · Dirección Nacional de Migraciones · 2026-10-10に確認 · 2026-04-21公表
- Residencia Permanente (investors via SUACE) · Dirección Nacional de Migraciones · 2026-10-10に確認
- Aranceles Migratorios (Art. 100 Ley 6984/2022) · Dirección Nacional de Migraciones · 2026-10-11に確認
- Ley N° 6.984 de Migraciones (arts. 46-48, 53) · Congreso de la República del Paraguay (texto oficial) · 2026-10-11に確認
- Constitución de la República del Paraguay (art. 148, naturalización) · Biblioteca y Archivo Central del Congreso de la Nación · 2026-10-11に確認
- Carta de Naturalización · Poder Judicial de la República del Paraguay · 2026-10-11に確認
Investor Pass · 不動産と代替ルート
| ルート | 必要な資金 | 滞在 | 就労 |
|---|---|---|---|
| Investor Pass · 不動産 | $200k+の投資が必要 | – | – |
| Investor Pass · 有価証券 | $200k+の投資が必要 | – | – |
| Investor Pass · 観光 | $150k+の投資が必要 | – | – |
| 投資家居住 メキシコ | MXN 5.4M+ ≈ $294kの投資が必要 | 4年 | 許可があれば可 |
| Investor M · Property コロンビア | COP 612.8M+ ≈ $192kの投資が必要 | 3年 | 制限あり |
よくある質問
Investor Pass · 不動産にはいくら必要ですか？
$200,000以上の投資。 2026 年 4 月の改正に基づく、不動産部門への最低投資額。 手数料PYG 2,926,925 (≈ $510)。 永住の申請で、1 日の最低賃金の 25 倍、現金払い(電子払いでは事業者の手数料が加算されます)。
Investor Pass · 不動産ではどのくらい滞在できますか？
事前の一時在留なしで、永住が直接取得されます。
Investor Pass · 不動産で就労できますか？
永住者の就労の権利。
パラグアイでInvestor Pass · 不動産の保持者向けの税の優遇はありますか？
パラグアイの属地主義の個人所得税(IRP):パラグアイ源泉所得のみ：パラグアイの個人所得税(Impuesto a la Renta Personal、IRP)は、居住者である個人のパラグアイ源泉所得にのみ課税します。ビザとは別の制度で、独自の条件があります。
税金
特別制度
パラグアイの属地主義の個人所得税(IRP):パラグアイ源泉所得のみ
税の軽減
詳細
- 上限：PYG 50M/年 ≈ $8,750
パラグアイの個人所得税(Impuesto a la Renta Personal、IRP)は、居住者である個人のパラグアイ源泉所得にのみ課税します。サービス所得は 8%、9%、10% の累進区分、資本所得は一律 8% です。
課税対象
サービス所得(雇用と独立):累進区分で、純所得 G 50,000,000 までは 8%、G 50,000,001 から G 150,000,000 までは 9%、G 150,000,001 以上は 10%。資本所得と利益:8%。パラグアイ源泉所得のみが課税標準に含まれます(arts. 48、69、60)。
適用対象
- パラグアイに居住する、国民または外国人の個人に適用されます(art. 49)。国外源泉所得を IRP の課税標準の外に置くために、申請は不要です。
- Art. 48 は、パラグアイ源泉として、パラグアイで行われる活動、パラグアイにある資産、パラグアイで経済的に使用される権利、パラグアイ源泉の資本所得、および IRP の納税者が国外で行うサービスで IRE または IRP の納税者に提供されるものを扱います。
適用除外
- IRE または IRP の納税者(パラグアイの所得税の対象となる事業または個人)のためにパラグアイ国外で行われる個人サービスは、パラグアイ源泉とみなされ、課税されます(art. 48 no. 3)。
- パラグアイ企業の配当と利益には、別の IDU が課されます:居住者の受取人は 8%、非居住者は 15%(arts. 42-43)。
- Art. 6(法人所得税、IRE)は、国外で同等以上の税率の所得税が納付された場合を除き、国外で行われる一部の活動もパラグアイ源泉とみなしています。これは IRE の納税者に適用されます。
上限
- 年額PYG 50,000,000 (≈ $8,750) · 純サービス所得の 8% 区分の上限(art. 69)
- 年額PYG 150,000,000 (≈ $26,200) · G 150,000,001 からの純サービス所得は 10% 区分で課税されます。G 50,000,001 から G 150,000,000 までの区分は 9% です
- 年額PYG 80,000,000 (≈ $14,000) · 会計年度の個人サービスからの総所得がこの額を超えない納税者は、形式上の義務を果たす必要がありますが、税を納める必要はありません(art. 69、最終段落)。
税務上の居住
法 6380 は、パラグアイに居住する個人を IRP の納税者としており(art. 49)、個人の居住自体は定義しておらず、定義は規則に委ねられています。
ビザ
IRP の納税義務を決めるのは、ビザの種類ではなく税務上の居住であり、属地主義はすべての居住者に適用されます。
その他の税
VAT(IVA)と社会保障の拠出金は、別に適用されます。
に公的情報源で確認、一部は部分的に確認変更履歴
パラグアイのその他
他国の投資ビザ
≈ USDの額は概算です。ExchangeRate-APIの日次参考レート（2026年10月12日付）を使用し、サイト更新時に更新します。
このルートについてAIに質問 AI
AIアシスタントが、このページの公開記録をもとに回答し、出典を示します。個人の資格を判断することはできません。個人情報は入力しないでください。
確認方法
2026-10-10に、6件の公的な情報源と照合して確認しました。 状況:公的な情報源で確認済み。
このページのすべての数値は、リンク先の公的な情報源に基づいています。記録はこれらの情報源をもとに調査された後、別途レビューされ、特に発効日と改正に注意が払われています。情報源に記載のない事項は、ページには載せていません。
- "Paraguay Investor Pass": nueva herramienta para facilitar la inversión extranjera en el país (21 April 2026) · Dirección Nacional de Migraciones · 2026-10-10に確認
- Residencia Permanente (investors via SUACE) · Dirección Nacional de Migraciones · 2026-10-10に確認
- Aranceles Migratorios (Art. 100 Ley 6984/2022) · Dirección Nacional de Migraciones · 2026-10-11に確認
- Ley N° 6.984 de Migraciones (arts. 46-48, 53) · Congreso de la República del Paraguay (texto oficial) · 2026-10-11に確認
- Constitución de la República del Paraguay (art. 148, naturalización) · Biblioteca y Archivo Central del Congreso de la Nación · 2026-10-11に確認
- Carta de Naturalización · Poder Judicial de la República del Paraguay · 2026-10-11に確認
2026-10-10から追跡しています。規則の変更と訂正は変更履歴ページに掲載しており、事実の確認方法は方法論ページで説明しています。古い情報を見つけた場合は、公的な情報源へのリンクを添えてcontact@stayglobe.appにメールしてください。