Paraguay · Investition
Paraguay Investor Pass · Immobilie
Nötige Investition: $200k+
Paraguay Investor Pass — inversión inmobiliaria (residencia permanente)
Erstmals am anhand amtlicher Quellen geprüftÄnderungsprotokoll
Die wichtigsten Fakten
Investor Pass · Immobilie ist eine Route (investition) für Paraguay. Antragstellende benötigen eine Investition von $200k+. Am 2026-10-10 anhand der amtlichen Quelle geprüft.
- Nötiges Geld
- $200k+
- Behördengebühren
- PYG 2.9M ≈ $510
Kosten, Dauer und langfristiger Weg
Für den Antrag: Behördengebühr PYG 2.9M ≈ $510; Investition $200k+. Kosten für Anwalt oder Agentur sind nicht enthalten.
BehördengebührenPYG 2.9M ≈ $510
- PYG 2,926,925 (≈ $510)Antrag auf Daueraufenthalt, 25 tägliche Mindestlöhne, Barzahlung (bei elektronischer Zahlung kommt die Provision des Anbieters hinzu).
Angelegt und gehalten$200k+
- $200,000Mindestinvestition im Immobiliensektor nach der Aktualisierung vom April 2026.
VerlängerungRegeln zur Verlängerung
Der Daueraufenthalt hat kein Enddatum, die Aufenthaltskarte muss aber alle 10 Jahre erneuert werden.
EinbürgerungNach 3 Jahre als Daueraufenthaltsberechtigter
Für die Einbürgerung sind mindestens 3 Jahre Daueraufenthalt erforderlich, gerechnet ab dem Tag, an dem die dauerhafte Zulassung gewährt wurde, dazu ein Beruf oder Gewerbe in Paraguay und gute Führung.
Biblioteca y Archivo Central del Congreso de la NaciónPoder Judicial de la República del Paraguay
AnwesenheitsregelnAbwesenheitsgrenzen
Der Daueraufenthalt erlischt, wenn Sie sich länger als 3 Jahre außerhalb Paraguays aufhalten, ohne die Abwesenheit gegenüber der Migrationsbehörde zu begründen.
Was Sie brauchen
Wer beantragen kann1
- Die Aktualisierung von 2026 hat die Vorgabe zu direkten Arbeitsplätzen gestrichen.
Was nachzuweisen und zu zahlen ist2
- Eine Investition von mindestens $200,000 · Mindestinvestition im Immobiliensektor nach der Aktualisierung vom April 2026.
- Eine Gebühr von PYG 2,926,925 (≈ $510) · Antrag auf Daueraufenthalt, 25 tägliche Mindestlöhne, Barzahlung (bei elektronischer Zahlung kommt die Provision des Anbieters hinzu).
Schritte2
- Zuerst wird ein Constancia de Inversionista Extranjero (CIE) eingeholt.
- Die Einhaltung der Investitionsvorschriften wird über das Unternehmensregistersystem SUACE geprüft.
Ab wann man steuerlich ansässig wird
Wie Paraguay die steuerliche Ansässigkeit bestimmt und Einkünfte aus ausländischen Quellen behandelt, nach den Steuerangaben.
- Steuerliche Ansässigkeit
Das Gesetz 6380 macht in Paraguay ansässige natürliche Personen zu Steuerpflichtigen (Art. 49), definiert die Ansässigkeit natürlicher Personen aber nicht selbst; die Definition bleibt der Verordnung überlassen.
- Einkünfte aus ausländischen Quellen
Territorial
- Sonderregelung
Paraguayische territoriale Einkommensteuer für natürliche Personen: nur Einkünfte aus paraguayischer Quelle · Steuererleichterung
Alle Steuerregeln für Paraguay Steuerangaben geprüft am
Vollständiger amtlicher Text
Direkter Daueraufenthalt für Ausländer, die in paraguayische Immobilien investieren, über das Zertifikat für ausländische Investoren. 1 2 3
Was nachzuweisen und zu zahlen ist
- Eine Investition von mindestens $200,000 · Mindestinvestition im Immobiliensektor nach der Aktualisierung vom April 2026. 1
- Eine Gebühr von PYG 2,926,925 (≈ $510) · Antrag auf Daueraufenthalt, 25 tägliche Mindestlöhne, Barzahlung (bei elektronischer Zahlung kommt die Provision des Anbieters hinzu). 3
Anforderungen
- Die Aktualisierung von 2026 hat die Vorgabe zu direkten Arbeitsplätzen gestrichen. 1
- Zuerst wird ein Constancia de Inversionista Extranjero (CIE) eingeholt. 1
- Die Einhaltung der Investitionsvorschriften wird über das Unternehmensregistersystem SUACE geprüft. 1
Aufenthalt
- Daueraufenthalt direkt erlangt, ohne vorherigen befristeten Aufenthalt.
Arbeit
Arbeitsrechte als Daueraufenthaltsberechtigter.
Amtliche Quellen
- "Paraguay Investor Pass": nueva herramienta para facilitar la inversión extranjera en el país (21 April 2026) · Dirección Nacional de Migraciones · geprüft am 2026-10-10 · veröffentlicht am 2026-04-21
- Residencia Permanente (investors via SUACE) · Dirección Nacional de Migraciones · geprüft am 2026-10-10
- Aranceles Migratorios (Art. 100 Ley 6984/2022) · Dirección Nacional de Migraciones · geprüft am 2026-10-11
- Ley N° 6.984 de Migraciones (arts. 46-48, 53) · Congreso de la República del Paraguay (texto oficial) · geprüft am 2026-10-11
- Constitución de la República del Paraguay (art. 148, naturalización) · Biblioteca y Archivo Central del Congreso de la Nación · geprüft am 2026-10-11
- Carta de Naturalización · Poder Judicial de la República del Paraguay · geprüft am 2026-10-11
Investor Pass · Immobilie und Alternativen
| Route | Nötiges Geld | Aufenthalt | Arbeit |
|---|---|---|---|
| Investor Pass · Immobilie | Verlangt eine Investition von $200k+ | – | – |
| Investor Pass · Wertpapiere | Verlangt eine Investition von $200k+ | – | – |
| Investor Pass · Tourismus | Verlangt eine Investition von $150k+ | – | – |
| Investorenaufenthalt Mexiko | Verlangt eine Investition von MXN 5.4M+ ≈ $294k | 4 J. | Mit Genehmigung |
| Investor M · Immobilie Kolumbien | Verlangt eine Investition von COP 612.8M+ ≈ $192k | 3 J. | Eingeschränkt |
Häufige Fragen
Wie viel Geld ist für Investor Pass · Immobilie nötig?
Eine Investition von mindestens $200,000. Mindestinvestition im Immobiliensektor nach der Aktualisierung vom April 2026. Eine Gebühr von PYG 2,926,925 (≈ $510). Antrag auf Daueraufenthalt, 25 tägliche Mindestlöhne, Barzahlung (bei elektronischer Zahlung kommt die Provision des Anbieters hinzu).
Wie lange ist der Aufenthalt mit Investor Pass · Immobilie möglich?
Daueraufenthalt direkt erlangt, ohne vorherigen befristeten Aufenthalt.
Ist mit Investor Pass · Immobilie Arbeit erlaubt?
Arbeitsrechte als Daueraufenthaltsberechtigter.
Gibt es für Inhaber von Investor Pass · Immobilie in Paraguay eine Steuererleichterung?
Paraguayische territoriale Einkommensteuer für natürliche Personen (IRP): nur Einkünfte aus paraguayischer Quelle: Die paraguayische Impuesto a la Renta Personal (IRP) besteuert nur Einkünfte aus paraguayischer Quelle ansässiger natürlicher Personen: bei Dienstleistungseinkünften mit progressiven Stufen von 8%, 9% und 10%, bei Kapitaleinkünften pauschal 8%. Sie gilt unabhängig vom Visum und hat eigene Bedingungen.
Steuern
Sonderregelung
Paraguayische territoriale Einkommensteuer für natürliche Personen (IRP): nur Einkünfte aus paraguayischer Quelle
Steuererleichterung
Details
- Grenze: PYG 50M/Jahr ≈ $8,750
Die paraguayische Impuesto a la Renta Personal (IRP) besteuert nur Einkünfte aus paraguayischer Quelle ansässiger natürlicher Personen: bei Dienstleistungseinkünften mit progressiven Stufen von 8%, 9% und 10%, bei Kapitaleinkünften pauschal 8%.
Besteuert wird
Dienstleistungseinkünfte (angestellt und selbstständig): progressiv, 8% bis G 50,000,000 Nettoeinkommen, 9% von G 50,000,001 bis G 150,000,000, 10% ab G 150,000,001. Kapitalerträge und Gewinne: 8%. Nur Einkünfte aus paraguayischer Quelle fallen in die Bemessungsgrundlage (Art. 48, 69, 60).
Für wen es gilt
- Gilt für natürliche Personen, inländische oder ausländische, mit Wohnsitz in Paraguay (Art. 49); es ist kein Antrag nötig, damit ausländische Einkünfte außerhalb der IRP-Bemessungsgrundlage bleiben.
- Art. 48 behandelt als paraguayische Quelle: Tätigkeiten in Paraguay, in Paraguay gelegene Vermögenswerte, in Paraguay wirtschaftlich genutzte Rechte, Kapitaleinkünfte aus paraguayischer Quelle und im Ausland erbrachte Dienstleistungen von IRP-Steuerpflichtigen, wenn sie an IRE- oder IRP-Steuerpflichtige erbracht werden.
Ausschlüsse
- Im Ausland erbrachte persönliche Dienstleistungen für IRE- oder IRP-Steuerpflichtige (Unternehmen oder Personen, die der paraguayischen Einkommensteuer unterliegen) gelten als paraguayische Quelle und sind steuerpflichtig (Art. 48 Nr. 3).
- Dividenden und Gewinne paraguayischer Gesellschaften unterliegen der gesonderten IDU: 8% für ansässige Empfänger, 15% für nicht ansässige (Art. 42-43).
- Art. 6 (Körperschaftsteuer, IRE) behandelt einige im Ausland ausgeübte Tätigkeiten ebenfalls als paraguayische Quelle, sofern dort keine Einkommensteuer in gleicher oder höherer Höhe gezahlt wurde; dies gilt für IRE-Steuerpflichtige.
Grenzen
- PYG 50,000,000 im Jahr (≈ $8,750) · Obergrenze der 8%-Stufe für Nettoeinkünfte aus Dienstleistungen (Art. 69)
- PYG 150,000,000 im Jahr (≈ $26,200) · Nettoeinkünfte aus Dienstleistungen ab G 150,000,001 werden mit der 10%-Stufe besteuert; die Stufe von G 50,000,001 bis G 150,000,000 beträgt 9%
- PYG 80,000,000 im Jahr (≈ $14,000) · Steuerpflichtige, deren Bruttoeinkünfte aus persönlichen Dienstleistungen im Geschäftsjahr diesen Betrag nicht übersteigen, müssen die formalen Pflichten erfüllen, zahlen aber keine Steuer (Art. 69, letzter Absatz).
Steuerliche Ansässigkeit
Das Gesetz 6380 macht in Paraguay ansässige natürliche Personen zu IRP-Steuerpflichtigen (Art. 49), definiert die Ansässigkeit natürlicher Personen aber nicht selbst; die Definition bleibt der Verordnung überlassen.
Visa
Die steuerliche Ansässigkeit, nicht die Visakategorie, bestimmt die IRP-Pflicht; die territoriale Bemessungsgrundlage gilt für alle Ansässigen.
Weitere Steuern
Mehrwertsteuer (IVA) und Sozialversicherungsbeiträge gelten getrennt.
Am anhand amtlicher Quellen geprüft, einzelne Angaben nur teilweise bestätigtÄnderungsprotokoll
Mehr in Paraguay
Investorenvisa anderswo
Die ≈-USD-Beträge sind Näherungswerte: tägliche Referenzkurse von ExchangeRate-API vom 12. Okt. 2026, aktualisiert bei jeder Aktualisierung der Website.
KI zu dieser Route fragen AI
Ein KI-Assistent antwortet anhand der veröffentlichten Angaben auf dieser Seite und nennt sie als Quelle. Er kann nicht beurteilen, ob Sie persönlich die Voraussetzungen erfüllen. Bitte keine persönlichen Daten angeben.
So wurde geprüft
Am 2026-10-10 anhand von 6 offiziellen Quellen geprüft. Status: anhand der offiziellen Quellen geprüft.
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- "Paraguay Investor Pass": nueva herramienta para facilitar la inversión extranjera en el país (21 April 2026) · Dirección Nacional de Migraciones · geprüft am 2026-10-10
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- Aranceles Migratorios (Art. 100 Ley 6984/2022) · Dirección Nacional de Migraciones · geprüft am 2026-10-11
- Ley N° 6.984 de Migraciones (arts. 46-48, 53) · Congreso de la República del Paraguay (texto oficial) · geprüft am 2026-10-11
- Constitución de la República del Paraguay (art. 148, naturalización) · Biblioteca y Archivo Central del Congreso de la Nación · geprüft am 2026-10-11
- Carta de Naturalización · Poder Judicial de la República del Paraguay · geprüft am 2026-10-11
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