Paraguai · Investimento
Paraguai Investor Pass · Imóvel
Investimento exigido: $200k+
Paraguay Investor Pass — inversión inmobiliaria (residencia permanente)
Verificado pela primeira vez com fontes oficiais em Histórico de alterações
Dados principais
Investor Pass · Imóvel é uma via de investimento para Paraguai. Os solicitantes precisam de um investimento de $200k+. Verificado em 2026-10-10 com a fonte oficial.
- Dinheiro exigido
- $200k+
- Taxas oficiais
- PYG 2.9M ≈ $510
Custo, prazo e longo prazo
Para o pedido: taxa oficial PYG 2.9M ≈ $510; investimento $200k+. Não inclui honorários de advogado ou agente.
Taxas oficiaisPYG 2.9M ≈ $510
- PYG 2,926,925 (≈ $510)Pedido de residência permanente, 25 salários mínimos diários, pagamento em dinheiro (o pagamento eletrônico acrescenta a comissão do provedor).
Investido e mantido$200k+
- $200,000Investimento mínimo no setor imobiliário conforme a atualização de abril de 2026.
RenovaçãoRegras de renovação
A residência permanente não tem data de término, mas o cartão de residência deve ser renovado a cada 10 anos.
CidadaniaApós 3 anos como residente permanente
A naturalização exige pelo menos 3 anos de residência permanente, contados da data em que a admissão permanente foi concedida, além de profissão ou ofício no Paraguai e boa conduta.
Biblioteca y Archivo Central del Congreso de la NaciónPoder Judicial de la República del Paraguay
Regras de presençaLimites de ausência
A residência permanente se perde se a pessoa permanecer fora do Paraguai por mais de 3 anos sem justificar a ausência à autoridade de migração.
O que vai precisar
Quem pode solicitar1
- A atualização de 2026 eliminou a exigência de empregos diretos.
O que é preciso comprovar e pagar2
- Um investimento de pelo menos $200,000 · Investimento mínimo no setor imobiliário conforme a atualização de abril de 2026.
- Uma taxa de PYG 2,926,925 (≈ $510) · Pedido de residência permanente, 25 salários mínimos diários, pagamento em dinheiro (o pagamento eletrônico acrescenta a comissão do provedor).
Passos2
- Primeiro obtém-se uma Constancia de Inversionista Extranjero (CIE).
- O cumprimento do investimento é verificado pelo sistema de registro de empresas SUACE.
Quando se torna residente fiscal
Como Paraguai decide a residência fiscal e trata a renda de fonte estrangeira, segundo seus registros fiscais.
- Residência fiscal
A Lei 6380 torna contribuintes as pessoas físicas residentes no Paraguai (art. 49) e não define, por si, a residência de pessoas físicas; a definição fica para o regulamento.
- Renda de fonte estrangeira
Territorial
- Regime especial
Imposto de renda de pessoa física territorial do Paraguai: apenas renda de fonte paraguaia · Benefício fiscal
Todas as regras fiscais de Paraguai Registros fiscais verificados em
Texto oficial completo
Residência permanente direta para estrangeiros que investem em imóveis paraguaios, por meio do certificado de investidor estrangeiro. 1 2 3
O que é preciso comprovar e pagar
- Um investimento de pelo menos $200,000 · Investimento mínimo no setor imobiliário conforme a atualização de abril de 2026. 1
- Uma taxa de PYG 2,926,925 (≈ $510) · Pedido de residência permanente, 25 salários mínimos diários, pagamento em dinheiro (o pagamento eletrônico acrescenta a comissão do provedor). 3
Requisitos
- A atualização de 2026 eliminou a exigência de empregos diretos. 1
- Primeiro obtém-se uma Constancia de Inversionista Extranjero (CIE). 1
- O cumprimento do investimento é verificado pelo sistema de registro de empresas SUACE. 1
Estadia
- Residência permanente obtida diretamente, sem residência temporária prévia.
Trabalho
Direitos de trabalho de residente permanente.
Fontes oficiais
- "Paraguay Investor Pass": nueva herramienta para facilitar la inversión extranjera en el país (21 April 2026) · Dirección Nacional de Migraciones · verificado em 2026-10-10 · publicado em 2026-04-21
- Residencia Permanente (investors via SUACE) · Dirección Nacional de Migraciones · verificado em 2026-10-10
- Aranceles Migratorios (Art. 100 Ley 6984/2022) · Dirección Nacional de Migraciones · verificado em 2026-10-11
- Ley N° 6.984 de Migraciones (arts. 46-48, 53) · Congreso de la República del Paraguay (texto oficial) · verificado em 2026-10-11
- Constitución de la República del Paraguay (art. 148, naturalización) · Biblioteca y Archivo Central del Congreso de la Nación · verificado em 2026-10-11
- Carta de Naturalización · Poder Judicial de la República del Paraguay · verificado em 2026-10-11
Investor Pass · Imóvel e suas alternativas
| Via | Dinheiro exigido | Estadia | Trabalho |
|---|---|---|---|
| Investor Pass · Imóvel | Exige um investimento de $200k+ | – | – |
| Investor Pass · Valores mobiliários | Exige um investimento de $200k+ | – | – |
| Investor Pass · Turismo | Exige um investimento de $150k+ | – | – |
| Residência para investidores México | Exige um investimento de MXN 5.4M+ ≈ $294k | 4 ano | Com autorização |
| Investor M · Imóvel Colômbia | Exige um investimento de COP 612.8M+ ≈ $192k | 3 ano | Limitado |
Perguntas frequentes
Quanto dinheiro é necessário para Investor Pass · Imóvel?
Um investimento de pelo menos $200,000. Investimento mínimo no setor imobiliário conforme a atualização de abril de 2026. Uma taxa de PYG 2,926,925 (≈ $510). Pedido de residência permanente, 25 salários mínimos diários, pagamento em dinheiro (o pagamento eletrônico acrescenta a comissão do provedor).
Quanto tempo posso permanecer com Investor Pass · Imóvel?
Residência permanente obtida diretamente, sem residência temporária prévia.
Posso trabalhar com Investor Pass · Imóvel?
Direitos de trabalho de residente permanente.
Existe um benefício fiscal para titulares de Investor Pass · Imóvel em Paraguai?
Imposto de renda de pessoa física territorial do Paraguai (IRP): apenas renda de fonte paraguaia: O Impuesto a la Renta Personal (IRP) do Paraguai tributa apenas a renda de fonte paraguaia de pessoas físicas residentes: faixas progressivas de 8%, 9% e 10% sobre renda de serviços e 8% fixos sobre renda de capital. É independente do visto e tem condições próprias.
Impostos
Regime especial
Imposto de renda de pessoa física territorial do Paraguai (IRP): apenas renda de fonte paraguaia
Benefício fiscal
Detalhes
- Limite: PYG 50M/ano ≈ $8,750
O Impuesto a la Renta Personal (IRP) do Paraguai tributa apenas a renda de fonte paraguaia de pessoas físicas residentes: faixas progressivas de 8%, 9% e 10% sobre renda de serviços e 8% fixos sobre renda de capital.
Tributado sobre
Renda de serviços (emprego e independente): faixas progressivas, 8% até G 50,000,000 de renda líquida, 9% de G 50,000,001 a G 150,000,000, 10% a partir de G 150,000,001. Renda e ganhos de capital: 8%. Somente a renda de fonte paraguaia está na base (arts. 48, 69, 60).
A quem se aplica
- Aplica-se a pessoas físicas, nacionais ou estrangeiras, residentes no Paraguai (art. 49); não é necessário pedido para que a renda de fonte estrangeira fique fora da base do IRP.
- O art. 48 trata como de fonte paraguaia: atividades exercidas no Paraguai, bens localizados no Paraguai, direitos usados economicamente no Paraguai, renda de capital de fonte paraguaia e serviços prestados no exterior por contribuintes do IRP quando prestados a contribuintes do IRE ou do IRP.
Exclusões
- Serviços pessoais prestados fora do Paraguai a contribuintes do IRE ou do IRP (empresas ou pessoas sujeitas ao imposto de renda paraguaio) são tratados como de fonte paraguaia e tributáveis (art. 48 nº 3).
- Dividendos e lucros de empresas paraguaias estão sujeitos ao IDU separado: 8% para beneficiários residentes, 15% para não residentes (arts. 42-43).
- O art. 6 (imposto de renda das empresas, IRE) também trata algumas atividades exercidas no exterior como de fonte paraguaia, a menos que imposto de renda de alíquota igual ou superior tenha sido pago no exterior; isso se aplica a contribuintes do IRE.
Limites
- PYG 50,000,000 por ano (≈ $8,750) · Limite superior da faixa de 8% da renda líquida de serviços (art. 69)
- PYG 150,000,000 por ano (≈ $26,200) · A renda líquida de serviços a partir de G 150,000,001 é tributada na faixa de 10%; a faixa de G 50,000,001 a G 150,000,000 é de 9%
- PYG 80,000,000 por ano (≈ $14,000) · Um contribuinte cuja renda bruta de serviços pessoais não exceda este valor no ano fiscal deve cumprir as obrigações formais, mas não precisa pagar o imposto (art. 69, último parágrafo).
Residência fiscal
A Lei 6380 torna contribuintes do IRP as pessoas físicas residentes no Paraguai (art. 49) e não define, por si, a residência de pessoas físicas; a definição fica para o regulamento.
Vistos
A residência fiscal, e não o tipo de visto, determina a obrigação do IRP; a base territorial se aplica a todos os residentes.
Outros impostos
IVA e contribuições previdenciárias se aplicam separadamente.
Verificado com fontes oficiais em , alguns dados verificados só em parteHistórico de alterações
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Vistos de investimento noutros países
Os valores ≈ USD são aproximados: taxas de referência diárias de ExchangeRate-API, com data de 12 de out. de 2026, atualizadas quando o site é atualizado.
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Como foi verificado
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- "Paraguay Investor Pass": nueva herramienta para facilitar la inversión extranjera en el país (21 April 2026) · Dirección Nacional de Migraciones · verificado em 2026-10-10
- Residencia Permanente (investors via SUACE) · Dirección Nacional de Migraciones · verificado em 2026-10-10
- Aranceles Migratorios (Art. 100 Ley 6984/2022) · Dirección Nacional de Migraciones · verificado em 2026-10-11
- Ley N° 6.984 de Migraciones (arts. 46-48, 53) · Congreso de la República del Paraguay (texto oficial) · verificado em 2026-10-11
- Constitución de la República del Paraguay (art. 148, naturalización) · Biblioteca y Archivo Central del Congreso de la Nación · verificado em 2026-10-11
- Carta de Naturalización · Poder Judicial de la República del Paraguay · verificado em 2026-10-11
Acompanhado desde 2026-10-10. Mudanças de regras e correções estão na página de mudanças, e a página de metodologia explica como os dados são verificados. Viu algo desatualizado? Escreva para contact@stayglobe.app com um link para a fonte oficial.