Saudi-Arabien · Investition
Saudi-Arabien Premium · Immobilie im Bau
Nötige Investition: SAR 4M+ ≈ $1.1M
Premium Residency - Real Estate Owner (off-plan residential unit)
Erstmals am anhand amtlicher Quellen geprüftÄnderungsprotokoll
Die wichtigsten Fakten
Premium · Immobilie im Bau ist eine Route (investition) für Saudi-Arabien. Antragstellende benötigen eine Investition von SAR 4M+ ≈ $1.1M. Arbeit vor Ort: eingeschränkt. Am 2026-10-11 anhand der amtlichen Quelle geprüft.
- Nötiges Geld
- SAR 4M+ ≈ $1.1M
- Behördengebühren
- $170 · SAR 4,000 ≈ $1,070
Kosten, Dauer und langfristiger Weg
Für den Antrag: 2 Behördengebühren unten aufgeführt; Investition SAR 4M+ ≈ $1.1M. Kosten für Anwalt oder Agentur sind nicht enthalten.
Behördengebühren$170 · SAR 4,000 ≈ $1,070
- $170Bearbeitungsgebühr für den Antrag in der Antragsphase.
- SAR 4,000 (≈ $1,070)Gebühr, die innerhalb von 30 Tagen nach Genehmigung zu zahlen ist.
Angelegt und gehaltenSAR 4M+ ≈ $1.1M · SAR 1M+ ≈ $267k
- SAR 4,000,000 (≈ $1,070,000)Wert der Wohneinheit im Bau; keine Hypothekenfinanzierung zulässig.
- SAR 1,000,000 (≈ $267,000)Mindestzahlung für die Einheit oder 10% ihres Werts, wenn höher.
Wo zu beantragenWo zu beantragen
Wenn Sie aus dem Königreich heraus beantragen, benötigen Sie eine rechtmäßige Aufenthaltsgenehmigung, die mindestens 90 Tage gültig ist.
Warum diese Route möglicherweise nicht passt
Vor dem Antrag zu prüfen.
- Arbeitsrechte sind eingeschränkt
Was Sie brauchen
Wer beantragen kann2
- Der Bauträger ist von der Real Estate General Authority zugelassen.
- Die Einheit ist eine Wohneinheit.
Was nachzuweisen ist2
- Die Einheit im Bau hat einen Wert von mindestens SAR 4,000,000, (≈ $1,070,000) ohne Hypothekenfinanzierung.
- Die Zahlung für die Einheit beträgt mindestens SAR 1,000,000 (≈ $267,000) oder 10% ihres Werts, wenn höher.
Unterlagen4
- Ein mindestens 180 Tage gültiger Reisepass wird eingereicht.
- Nachweis der finanziellen Zahlungsfähigkeit (Kontoauszug) wird eingereicht.
- Nachweis über fehlende Vorstrafen für die antragstellende Person und die Familie wird eingereicht.
- Ein ärztlicher Bericht über übertragbare Krankheiten, nicht älter als 6 Monate, wird eingereicht.
Schritte1
- Antragstellende aus dem Königreich heraus benötigen eine rechtmäßige Aufenthaltsgenehmigung, die mindestens 90 Tage gültig ist.
Nach der Ankunft1
- Die Einheit ist nach der Übertragung nicht hypothekarisch belastet.
Ab wann man steuerlich ansässig wird
Wie Saudi-Arabien die steuerliche Ansässigkeit bestimmt und Einkünfte aus ausländischen Quellen behandelt, nach den Steuerangaben.
- Steuerliche Ansässigkeit
- Mindestens 30 Tage in Zakat-JahrNatürliche Person mit ständigem Wohnsitz im Königreich, mindestens 30 Tage physisch anwesend, aufeinanderfolgend oder insgesamt.
- Mindestens 183 Tage in Zakat-JahrNatürliche Person ohne ständigen Wohnsitz im Königreich, mindestens 183 Tage physisch anwesend, aufeinanderfolgend oder insgesamt.
- Einkünfte aus ausländischen Quellen
Quellen-/Zakat-Umfang
Alle Steuerregeln für Saudi-Arabien Steuerangaben geprüft am
Was zu organisieren ist
- Bankkonto / Mittel
Nachweis der finanziellen Zahlungsfähigkeit (Kontoauszug) wird eingereicht
- Führungszeugnis und Personenstandsurkunden
Nachweis über fehlende Vorstrafen für die antragstellende Person und die Familie wird eingereicht
Aus den Anforderungen dieser Route oben übernommen. Maßgeblich ist die Liste der Behörde.
Vollständiger amtlicher Text
Premium-Aufenthalt für den Kauf einer Wohneinheit im Bau (off-plan) im Wert von mindestens SAR 4,000,000 (≈ $1,070,000) von einem von der Real Estate General Authority zugelassenen Bauträger, mit gezahlten mindestens SAR 1,000,000 (≈ $267,000) oder 10% des Preises (je nachdem, was höher ist) und ohne Hypothekenfinanzierung. 1 2
Was nachzuweisen und zu zahlen ist
- Eine Investition von mindestens SAR 4,000,000 (≈ $1,070,000) · Wert der Wohneinheit im Bau; keine Hypothekenfinanzierung zulässig. 1
- Eine Investition von mindestens SAR 1,000,000 (≈ $267,000) · Mindestzahlung für die Einheit oder 10% ihres Werts, wenn höher. 1
- Eine Gebühr von $170 · Bearbeitungsgebühr für den Antrag in der Antragsphase. 1
- Eine Gebühr von SAR 4,000 (≈ $1,070) · Gebühr, die innerhalb von 30 Tagen nach Genehmigung zu zahlen ist. 1
Anforderungen
- Der Bauträger ist von der Real Estate General Authority zugelassen. 1
- Die Einheit ist eine Wohneinheit. 1
- Die Einheit im Bau hat einen Wert von mindestens SAR 4,000,000, (≈ $1,070,000) ohne Hypothekenfinanzierung. 1
- Die Zahlung für die Einheit beträgt mindestens SAR 1,000,000 (≈ $267,000) oder 10% ihres Werts, wenn höher. 1
- Ein mindestens 180 Tage gültiger Reisepass wird eingereicht. 1
- Nachweis der finanziellen Zahlungsfähigkeit (Kontoauszug) wird eingereicht. 1
- Nachweis über fehlende Vorstrafen für die antragstellende Person und die Familie wird eingereicht. 1
- Ein ärztlicher Bericht über übertragbare Krankheiten, nicht älter als 6 Monate, wird eingereicht. 1
- Antragstellende aus dem Königreich heraus benötigen eine rechtmäßige Aufenthaltsgenehmigung, die mindestens 90 Tage gültig ist. 1
- Die Einheit ist nach der Übertragung nicht hypothekarisch belastet. 1
Aufenthalt
- Gültigkeit gebunden an das Fortbestehen des Kaufvertrags; Eigentumsübertragung innerhalb von fünf Jahren nach Vertragsabschluss.
Arbeit
Inhaber dürfen mit der Familie im Königreich leben, Immobilien besitzen (außerhalb von Mekka, Medina und gesperrten Gebieten), im Privatsektor arbeiten und den Arbeitgeber ohne Transfergebühren für Nicht-Saudis wechseln sowie ohne Visum ein- und ausreisen.
Familie
Ehepartner, Kinder unter 25 Jahren und nicht erwerbstätige Eltern können als Familie einbezogen werden.
Amtliche Quellen
- Conditions, controls and criteria for the Premium Residency products · Premium Residency Center, Saudi Arabia · geprüft am 2026-10-11
- Saudi Premium Residency portal (product list) · Premium Residency Center, Saudi Arabia · geprüft am 2026-10-10
Premium · Immobilie im Bau und Alternativen
| Route | Nötiges Geld | Aufenthalt | Arbeit |
|---|---|---|---|
| Premium · Immobilie im Bau | Verlangt eine Investition von SAR 4M+ ≈ $1.1M | – | Eingeschränkt |
| Premium · Immobilieneigentümer | Verlangt eine Investition von SAR 4M+ ≈ $1.1M | – | Eingeschränkt |
| Premium · Investor | Verlangt eine Investition von SAR 7M+ ≈ $1.9M | – | Eingeschränkt |
| LTR · Wealthy Global Citizen Thailand | Verlangt eine Investition von $500k+ | 5 J., verlängerbar | Ja |
| Golden Visa · Portfolio $350k Indonesien | Verlangt eine Investition ab $350k | 5 J., verlängerbar | – |
Häufige Fragen
Wie viel Geld ist für Premium · Immobilie im Bau nötig?
Eine Investition von mindestens SAR 4,000,000 (≈ $1,070,000). Wert der Wohneinheit im Bau; keine Hypothekenfinanzierung zulässig. Eine Investition von mindestens SAR 1,000,000 (≈ $267,000). Mindestzahlung für die Einheit oder 10% ihres Werts, wenn höher. Eine Gebühr von $170. Bearbeitungsgebühr für den Antrag in der Antragsphase. Eine Gebühr von SAR 4,000 (≈ $1,070). Gebühr, die innerhalb von 30 Tagen nach Genehmigung zu zahlen ist.
Wie lange ist der Aufenthalt mit Premium · Immobilie im Bau möglich?
Gültigkeit gebunden an das Fortbestehen des Kaufvertrags; Eigentumsübertragung innerhalb von fünf Jahren nach Vertragsabschluss.
Ist mit Premium · Immobilie im Bau Arbeit erlaubt?
Eingeschränkt. Inhaber dürfen mit der Familie im Königreich leben, Immobilien besitzen (außerhalb von Mekka, Medina und gesperrten Gebieten), im Privatsektor arbeiten und den Arbeitgeber ohne Transfergebühren für Nicht-Saudis wechseln sowie ohne Visum ein- und ausreisen.
Können Familienangehörige mit Premium · Immobilie im Bau nachziehen?
Ehepartner, Kinder unter 25 Jahren und nicht erwerbstätige Eltern können als Familie einbezogen werden.
Wie werden Inhaber von Premium · Immobilie im Bau in Saudi-Arabien besteuert?
In unseren Daten gibt es kein Sonderregime, das an Premium · Immobilie im Bau gebunden ist. Es gelten die Standardregeln: Die saudische Einkommensteuer gilt für nicht saudische Anteile an ansässigen Kapitalgesellschaften und für Nicht-Ansässige mit einer Betriebsstätte oder Einkünften aus saudischen Quellen. Zahlungen an Nicht-Ansässige unterliegen je nach Einkommensart einer Quellensteuer von 5% bis 20%.
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Die ≈-USD-Beträge sind Näherungswerte: tägliche Referenzkurse von ExchangeRate-API vom 12. Okt. 2026, aktualisiert bei jeder Aktualisierung der Website.
KI zu dieser Route fragen AI
Ein KI-Assistent antwortet anhand der veröffentlichten Angaben auf dieser Seite und nennt sie als Quelle. Er kann nicht beurteilen, ob Sie persönlich die Voraussetzungen erfüllen. Bitte keine persönlichen Daten angeben.
So wurde geprüft
Am 2026-10-11 anhand von 2 offiziellen Quellen geprüft. Status: anhand der offiziellen Quellen geprüft.
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- Conditions, controls and criteria for the Premium Residency products · Premium Residency Center, Saudi Arabia · geprüft am 2026-10-11
- Saudi Premium Residency portal (product list) · Premium Residency Center, Saudi Arabia · geprüft am 2026-10-10
Verfolgt seit 2026-10-10. Regeländerungen und Korrekturen sind auf der Änderungsseite aufgeführt, und die Methodikseite erklärt, wie Fakten geprüft werden. Etwas Veraltetes gefunden? Schreiben Sie an contact@stayglobe.app mit einem Link zur offiziellen Quelle.