Arábia Saudita · Investimento
Arábia Saudita Premium · Imóvel na planta
Investimento exigido: SAR 4M+ ≈ $1.1M
Premium Residency - Real Estate Owner (off-plan residential unit)
Verificado pela primeira vez com fontes oficiais em Histórico de alterações
Dados principais
Premium · Imóvel na planta é uma via de investimento para Arábia Saudita. Os solicitantes precisam de um investimento de SAR 4M+ ≈ $1.1M. Trabalho local: limitado. Verificado em 2026-10-11 com a fonte oficial.
- Dinheiro exigido
- SAR 4M+ ≈ $1.1M
- Taxas oficiais
- $170 · SAR 4,000 ≈ $1,070
Custo, prazo e longo prazo
Para o pedido: 2 taxas oficiais listadas abaixo; investimento SAR 4M+ ≈ $1.1M. Não inclui honorários de advogado ou agente.
Taxas oficiais$170 · SAR 4,000 ≈ $1,070
- $170Taxa de processamento do pedido na etapa de solicitação.
- SAR 4,000 (≈ $1,070)Taxa a pagar em até 30 dias da aprovação.
Investido e mantidoSAR 4M+ ≈ $1.1M · SAR 1M+ ≈ $267k
- SAR 4,000,000 (≈ $1,070,000)Valor da unidade residencial na planta; financiamento hipotecário não permitido.
- SAR 1,000,000 (≈ $267,000)Pagamento mínimo pela unidade, ou 10% de seu valor se maior.
Onde solicitarOnde solicitar
Quem solicita de dentro do Reino precisa de uma autorização de residência legal válida por pelo menos 90 dias.
Por que esta via pode não se adequar
Verifique isto antes de solicitar.
- Os direitos de trabalho são limitados
O que vai precisar
Quem pode solicitar2
- O incorporador é aprovado pela Autoridade Geral de Imóveis.
- A unidade é residencial.
O que é preciso comprovar2
- A unidade na planta vale pelo menos SAR 4,000,000, (≈ $1,070,000) sem financiamento hipotecário.
- O pagamento pela unidade é de pelo menos SAR 1,000,000, (≈ $267,000) ou 10% de seu valor se maior.
Documentos4
- É apresentado passaporte válido por pelo menos 180 dias.
- É apresentado comprovante de solvência financeira (extrato bancário).
- É apresentado comprovante de ausência de antecedentes criminais do solicitante e da família.
- É apresentado laudo médico sobre doenças transmissíveis com no máximo 6 meses.
Passos1
- Solicitantes que pedem de dentro do Reino precisam de uma autorização de residência legal válida por pelo menos 90 dias.
Depois de chegar1
- A unidade não está hipotecada após a transferência.
Quando se torna residente fiscal
Como Arábia Saudita decide a residência fiscal e trata a renda de fonte estrangeira, segundo seus registros fiscais.
- Residência fiscal
- Pelo menos 30 dias em Ano do ZakatPessoa física com residência permanente no Reino, fisicamente presente por pelo menos 30 dias, consecutivos ou somados.
- Pelo menos 183 dias em Ano do ZakatPessoa física sem residência permanente no Reino, fisicamente presente por pelo menos 183 dias, consecutivos ou somados.
- Renda de fonte estrangeira
Escopo de fonte/zakat
Todas as regras fiscais de Arábia Saudita Registros fiscais verificados em
O que é preciso providenciar
- Conta bancária / fundos
É apresentado comprovante de solvência financeira (extrato bancário)
- Certidão de antecedentes criminais e documentos civis
É apresentado comprovante de ausência de antecedentes criminais do solicitante e da família
Retirado dos requisitos desta via acima. Vale a lista da própria autoridade.
Texto oficial completo
Premium Residency para a compra de uma unidade residencial na planta, no valor de pelo menos SAR 4,000,000, (≈ $1,070,000) de um incorporador aprovado pela Autoridade Geral de Imóveis, com pelo menos SAR 1,000,000 (≈ $267,000) ou 10% do preço (o que for maior) pago e sem financiamento hipotecário. 1 2
O que é preciso comprovar e pagar
- Um investimento de pelo menos SAR 4,000,000 (≈ $1,070,000) · Valor da unidade residencial na planta; financiamento hipotecário não permitido. 1
- Um investimento de pelo menos SAR 1,000,000 (≈ $267,000) · Pagamento mínimo pela unidade, ou 10% de seu valor se maior. 1
- Uma taxa de $170 · Taxa de processamento do pedido na etapa de solicitação. 1
- Uma taxa de SAR 4,000 (≈ $1,070) · Taxa a pagar em até 30 dias da aprovação. 1
Requisitos
- O incorporador é aprovado pela Autoridade Geral de Imóveis. 1
- A unidade é residencial. 1
- A unidade na planta vale pelo menos SAR 4,000,000, (≈ $1,070,000) sem financiamento hipotecário. 1
- O pagamento pela unidade é de pelo menos SAR 1,000,000, (≈ $267,000) ou 10% de seu valor se maior. 1
- É apresentado passaporte válido por pelo menos 180 dias. 1
- É apresentado comprovante de solvência financeira (extrato bancário). 1
- É apresentado comprovante de ausência de antecedentes criminais do solicitante e da família. 1
- É apresentado laudo médico sobre doenças transmissíveis com no máximo 6 meses. 1
- Solicitantes que pedem de dentro do Reino precisam de uma autorização de residência legal válida por pelo menos 90 dias. 1
- A unidade não está hipotecada após a transferência. 1
Estadia
- Validade vinculada à manutenção do contrato de compra; transferência de propriedade em até cinco anos da assinatura.
Trabalho
Os titulares podem viver no Reino com a família, possuir imóveis (fora de Meca, Medina e áreas restritas), trabalhar no setor privado e mudar de empregador sem taxas de transferência para não sauditas, e entrar e sair sem visto.
Família
Cônjuge, filhos menores de 25 anos e pais que não trabalham podem ser incluídos como família.
Fontes oficiais
- Conditions, controls and criteria for the Premium Residency products · Premium Residency Center, Saudi Arabia · verificado em 2026-10-11
- Saudi Premium Residency portal (product list) · Premium Residency Center, Saudi Arabia · verificado em 2026-10-10
Premium · Imóvel na planta e suas alternativas
| Via | Dinheiro exigido | Estadia | Trabalho |
|---|---|---|---|
| Premium · Imóvel na planta | Exige um investimento de SAR 4M+ ≈ $1.1M | – | Limitado |
| Premium · Proprietário de imóvel | Exige um investimento de SAR 4M+ ≈ $1.1M | – | Limitado |
| Premium · Investidor | Exige um investimento de SAR 7M+ ≈ $1.9M | – | Limitado |
| LTR · Wealthy Global Citizen Tailândia | Exige um investimento de $500k+ | 5 ano, renovável | Sim |
| Golden Visa · Carteira $350k Indonésia | Exige um investimento a partir de $350k | 5 ano, renovável | – |
Perguntas frequentes
Quanto dinheiro é necessário para Premium · Imóvel na planta?
Um investimento de pelo menos SAR 4,000,000 (≈ $1,070,000). Valor da unidade residencial na planta; financiamento hipotecário não permitido. Um investimento de pelo menos SAR 1,000,000 (≈ $267,000). Pagamento mínimo pela unidade, ou 10% de seu valor se maior. Uma taxa de $170. Taxa de processamento do pedido na etapa de solicitação. Uma taxa de SAR 4,000 (≈ $1,070). Taxa a pagar em até 30 dias da aprovação.
Quanto tempo posso permanecer com Premium · Imóvel na planta?
Validade vinculada à manutenção do contrato de compra; transferência de propriedade em até cinco anos da assinatura.
Posso trabalhar com Premium · Imóvel na planta?
Limitado. Os titulares podem viver no Reino com a família, possuir imóveis (fora de Meca, Medina e áreas restritas), trabalhar no setor privado e mudar de empregador sem taxas de transferência para não sauditas, e entrar e sair sem visto.
Posso levar a minha família com Premium · Imóvel na planta?
Cônjuge, filhos menores de 25 anos e pais que não trabalham podem ser incluídos como família.
Como são tributados os titulares de Premium · Imóvel na planta em Arábia Saudita?
Não há regime especial em nossos registros ligado ao Premium · Imóvel na planta. Aplicam-se as regras padrão: O imposto de renda saudita se aplica a participações de não sauditas em sociedades de capital residentes e a não residentes com estabelecimento permanente ou renda de fonte saudita. Pagamentos a não residentes sofrem retenção de 5% a 20% conforme o tipo de renda.
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Vistos de investimento noutros países
Os valores ≈ USD são aproximados: taxas de referência diárias de ExchangeRate-API, com data de 12 de out. de 2026, atualizadas quando o site é atualizado.
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Como foi verificado
Verificado em 2026-10-11 com 2 fontes oficiais. Situação: verificado com as fontes oficiais.
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- Conditions, controls and criteria for the Premium Residency products · Premium Residency Center, Saudi Arabia · verificado em 2026-10-11
- Saudi Premium Residency portal (product list) · Premium Residency Center, Saudi Arabia · verificado em 2026-10-10
Acompanhado desde 2026-10-10. Mudanças de regras e correções estão na página de mudanças, e a página de metodologia explica como os dados são verificados. Viu algo desatualizado? Escreva para contact@stayglobe.app com um link para a fonte oficial.