Costa Rica · Inversión
Residencia de inversor · $200k de Costa Rica
Inversión exigida: $200k+
Residente temporal — Inversionista (Reglamento de Extranjería art. 87; Ley 9996 art. 8)
Comprobado con fuentes oficiales el ; algunos detalles, verificados en parteRegistro corregido el 11 oct 2026Registro de cambios
Datos clave
«Residencia de inversor · $200k» es una vía de inversión para Costa Rica. Se exige una inversión de $200k+. Permite una estancia de 2 años, renovable. Comprobado el 2026-10-12 con la fuente oficial.
- Dinero exigido
- $200k+
- Tasas oficiales
- $50 · $25
- Tramitación
- 3 meses
- Primera estancia
- 2 años
Coste, plazos y largo plazo
Para solicitarla: 2 tasas oficiales detalladas abajo; inversión $200k+; resolución: 3 meses. No incluye honorarios de abogados ni gestores.
Tasas oficiales$50 · $25
- $50Pago de admisibilidad que debe acompañar a una primera solicitud de residencia temporal o permanente (Reglamento de Extranjería, art. 42); pagadero en colones al tipo de referencia del BCCR.
- $25Pago de USD 25 al Fondo Social Migratorio cuando se concede la residencia y de nuevo en cada renovación (Ley 8764, art. 33(4)); el Reglamento de Extranjería lo enumera como pago anual.
Invertido y mantenido$200k+
- $200,000Capital mínimo estándar conforme al art. 87 del Reglamento de Extranjería, valorado al tipo de cambio oficial de venta del BCCR.
RenovaciónRenovable
La residencia temporal se concede por más de 90 días y hasta 2 años, y puede renovarse por períodos iguales.
Defensoría de los Habitantes / Dirección General de Migración
Residencia permanenteTras 3 años de residencia
Los residentes temporales (y su cónyuge y familiares de primer grado) pueden solicitar la residencia permanente tras 3 años consecutivos de residencia temporal.
Defensoría de los Habitantes / Dirección General de Migración
CiudadaníaNorma general: 7 años de residencia
La naturalización exige 7 años de residencia oficial para la mayoría de las nacionalidades, o 5 años para los centroamericanos, iberoamericanos y españoles de nacimiento.
Tramitación3 meses
Migración debe resolver en un plazo máximo de 3 meses una vez cumplidos todos los requisitos.
Dónde solicitarlaDesde el extranjero o en el país
La solicitud se presenta dentro de la estancia concedida al ingresar, o a través de un consulado en el extranjero o de una oficina regional.
Normas de presenciaNorma de estancia
La residencia temporal puede cancelarse si el titular se ausenta de Costa Rica más de 2 años consecutivos, salvo una excepción probada como salud, estudios o familia.
Defensoría de los Habitantes / Dirección General de Migración
Qué necesitarás
Quién puede solicitarla2
- Las inversiones reguladas por leyes especiales se analizan individualmente.
- Las inversiones que cumplen los requisitos son bienes inmuebles, activos registrables, acciones, valores y proyectos productivos o de interés nacional.
Qué hay que demostrar2
- El capital invertido no debe ser inferior a US$200,000 al tipo de cambio oficial de venta del BCCR.
- La Ley 9996 fijó un mínimo de US$150,000 solo para los inversionistas que se acogieron en los cinco años posteriores al 14 de julio de 2021; según la ley publicada, ese plazo se cerró el 14 de julio de 2026.
Documentos2
- Certificado de antecedentes penales del país de origen o de residencia legal en los últimos tres años, legalizado o apostillado.
- Los inversionistas inmobiliarios presentan una certificación del Registro de la Propiedad que acredite que el inmueble está inscrito.
Pasos1
- Las solicitudes se presentan a través de los funcionarios consulares de Costa Rica en el extranjero o en las oficinas de la Dirección General en Costa Rica.
Después de llegar1
- Los residentes deben estar asegurados en la CCSS para renovar.
Cuándo pasas a ser residente fiscal
Cómo determina Costa Rica la residencia fiscal y cómo trata las rentas de fuente extranjera, según sus registros fiscales.
- Rentas de fuente extranjera
Territorial
Costa Rica grava las utilidades de las personas domiciliadas en el país que proceden de actividades lucrativas de fuente costarricense, es decir, rentas generadas exclusivamente en el territorio nacional; las rentas pasivas de fuente extranjera solo tributan para los contribuyentes clasificados como entidades no calificadas.
- Régimen ligado a esta vía
Beneficios fiscales para inversionistas, rentistas y pensionados · Ventaja fiscal
El plazo para acogerse a los beneficios de la Ley 9996 duró cinco años desde el 14 de julio de 2021 y se cerró el 14 de julio de 2026 según la ley publicada, por lo que un solicitante nuevo hoy no obtiene estas exoneraciones.
Todas las normas fiscales de Costa Rica Registros fiscales comprobados el
Qué tienes que gestionar
- Traducción jurada
Certificado de antecedentes penales del país de origen o de residencia legal en los últimos tres años, legalizado o apostillado
- Certificado de antecedentes y documentos civiles
Certificado de antecedentes penales del país de origen o de residencia legal en los últimos tres años, legalizado o apostillado
Tomado de los requisitos de esta vía que aparecen arriba. La lista que cuenta es la de la autoridad.
Texto oficial completo
Residencia temporal para extranjeros que invierten capital en bienes inmuebles, activos registrables, acciones, valores, proyectos productivos o proyectos de interés nacional. 1 2 3 4
Qué hay que demostrar y pagar
- Una inversión de al menos $200,000 · Capital mínimo estándar conforme al art. 87 del Reglamento de Extranjería, valorado al tipo de cambio oficial de venta del BCCR. 2
- Una tasa de $50 · Pago de admisibilidad que debe acompañar a una primera solicitud de residencia temporal o permanente (Reglamento de Extranjería, art. 42); pagadero en colones al tipo de referencia del BCCR. 2
- Una tasa de $25 · Pago de USD 25 al Fondo Social Migratorio cuando se concede la residencia y de nuevo en cada renovación (Ley 8764, art. 33(4)); el Reglamento de Extranjería lo enumera como pago anual. 4 2
Requisitos
- Las inversiones reguladas por leyes especiales se analizan individualmente. 2 3
- Las inversiones que cumplen los requisitos son bienes inmuebles, activos registrables, acciones, valores y proyectos productivos o de interés nacional. 2
- El capital invertido no debe ser inferior a US$200,000 al tipo de cambio oficial de venta del BCCR. 2
- La Ley 9996 fijó un mínimo de US$150,000 solo para los inversionistas que se acogieron en los cinco años posteriores al 14 de julio de 2021; según la ley publicada, ese plazo se cerró el 14 de julio de 2026. 3
- Certificado de antecedentes penales del país de origen o de residencia legal en los últimos tres años, legalizado o apostillado. 2
- Los inversionistas inmobiliarios presentan una certificación del Registro de la Propiedad que acredite que el inmueble está inscrito. 2
- Las solicitudes se presentan a través de los funcionarios consulares de Costa Rica en el extranjero o en las oficinas de la Dirección General en Costa Rica. 1
- Los residentes deben estar asegurados en la CCSS para renovar. 1
Estancia
- Residencia temporal: autorización por más de 90 días y hasta 2 años, renovable por períodos iguales.
- Primera estancia: hasta 24 meses, según el caso.
- Validez de la visa: 24 meses. La validez es el plazo para usar la visa, no lo que puedes quedarte.
- Renovable, con las condiciones vigentes en el momento de la renovación.
Trabajo
Actividad de inversionista; cualquier otro trabajo remunerado necesita autorización de la Dirección General.
Familia
Los dependientes (cónyuge, hijos menores de 25 años o hijos con discapacidad de cualquier edad) pueden incluirse con los mismos ingresos.
Fuentes oficiales
- Ley General de Migración y Extranjería 8764, arts. 77-105 (original 2009 text) · Defensoría de los Habitantes / Dirección General de Migración · comprobado el 2026-10-10 · publicado el 2009-08-19
- Reglamento de Extranjería, Decreto 37112-G (art. 87 investors) · Tribunal Supremo de Elecciones · comprobado el 2026-10-12
- Ley 9996 — Ley para la atracción de inversionistas, rentistas y pensionados (La Gaceta 135, 14 July 2021) · Imprenta Nacional · comprobado el 2026-10-12 · publicado el 2021-07-14
- Ley General de Migración y Extranjería 8764, Título IV (art. 33: payments of USD 25 and USD 5) · Defensoría de los Habitantes (text of Ley 8764) · comprobado el 2026-10-12
- Naturalización por Residencia (Ley 1155) · Tribunal Supremo de Elecciones de Costa Rica · comprobado el 2026-10-11
Residencia de inversor · $200k y sus alternativas
| Vía | Dinero exigido | Estancia | Trabajo |
|---|---|---|---|
| Residencia de inversor · $200k | Exige una inversión de $200k+ | 2 años, renovable | – |
| Residencia de inversor México | Exige una inversión de MXN 5.4M+ ≈ $294k | 4 años | Con permiso |
| Investor M · Inmueble Colombia | Exige una inversión de COP 612.8M+ ≈ $192k | 3 años | Limitado |
| Inversor · R$500k en una empresa Brasil | Exige una inversión desde BRL 150k ≈ $30k | – | – |
| Gold Card · $1M Estados Unidos | Exige una inversión de $1M | – | – |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto dinero necesito para «Residencia de inversor · $200k»?
Una inversión de al menos $200,000. Capital mínimo estándar conforme al art. Una tasa de $50. Pago de admisibilidad que debe acompañar a una primera solicitud de residencia temporal o permanente (Reglamento de Extranjería, art. Una tasa de $25. Pago de USD 25 al Fondo Social Migratorio cuando se concede la residencia y de nuevo en cada renovación (Ley 8764, art.
¿Cuánto tiempo puedo quedarme con «Residencia de inversor · $200k»?
Residencia temporal: autorización por más de 90 días y hasta 2 años, renovable por períodos iguales.
¿Cuánto tarda la tramitación de «Residencia de inversor · $200k»?
Migración debe resolver en un plazo máximo de 3 meses una vez cumplidos todos los requisitos.
¿Puedo trabajar con «Residencia de inversor · $200k»?
Actividad de inversionista; cualquier otro trabajo remunerado necesita autorización de la Dirección General.
¿Puedo llevar a mi familia con «Residencia de inversor · $200k»?
Los dependientes (cónyuge, hijos menores de 25 años o hijos con discapacidad de cualquier edad) pueden incluirse con los mismos ingresos.
¿«Residencia de inversor · $200k» lleva a la residencia permanente en Costa Rica?
El tiempo con «Residencia de inversor · $200k» cuenta para la residencia permanente en Costa Rica, que las normas permiten tras 3 años de residencia. La norma general para la ciudadanía es 7 años de residencia.
¿Hay alguna ventaja fiscal para titulares de «Residencia de inversor · $200k» en Costa Rica?
Beneficios fiscales para inversionistas, rentistas y pensionados (Ley 9996): El plazo para acogerse a los beneficios de la Ley 9996 duró cinco años desde el 14 de julio de 2021 y se cerró el 14 de julio de 2026 según la ley publicada, por lo que un solicitante nuevo hoy no obtiene estas exoneraciones. Es independiente de la visa y tiene sus propias condiciones.
Impuestos
Régimen especial
Beneficios fiscales para inversionistas, rentistas y pensionados (Ley 9996)
Ventaja fiscal
Detalles
- Sobre: Importes declarados como ingresos para cumplir los requisitos
El plazo para acogerse a los beneficios de la Ley 9996 duró cinco años desde el 14 de julio de 2021 y se cerró el 14 de julio de 2026 según la ley publicada, por lo que un solicitante nuevo hoy no obtiene estas exoneraciones. Los inversionistas, rentistas y pensionados que se acogieron antes conservan las exoneraciones de importación y de impuesto de traspaso durante diez años desde la concesión y no se consideran automáticamente residentes fiscales; las sumas declaradas como ingresos para cumplir los requisitos están exentas del impuesto sobre la renta.
Qué grava
Importes declarados como ingresos para cumplir los requisitos; las rentas de fuente costarricense de inversiones locales siguen sujetas a impuesto conforme a la Ley 7092.
A quién se aplica
- Solo los inversionistas, rentistas y pensionados que se acogieron durante los primeros cinco años desde la entrada en vigor de la ley el 14 de julio de 2021 (art. 12); los beneficios duran diez años desde la fecha en que se concedieron.
Exclusiones
- Solicitantes nuevos después del 14 de julio de 2026: la ley publicada ya no les permite acogerse (art. 12).
- Las rentas de fuente costarricense de inversiones siguen sujetas a impuesto.
- Renunciar al estatus o su cancelación exige pagar los impuestos exonerados.
Residencia fiscal
No es automáticamente residente fiscal (art. 6); la residencia fiscal exige cumplir los criterios de la ley y el reglamento del impuesto sobre la renta.
Visas
Se aplica a las categorías de residencia temporal de inversionista, pensionado y rentista.
Otros impuestos
Incluye una exoneración del 20% del impuesto de traspaso de bienes inmuebles y menaje de casa libre de derechos y hasta dos vehículos. El texto consolidado de la ley en el sitio de legislación del Gobierno no pudo abrirse el 12 de octubre de 2026, por lo que no se descarta una ampliación posterior del plazo de cinco años.
Comprobado con fuentes oficiales el ; algunos detalles, verificados en parteRegistro de cambios
Más en Costa Rica
Visas de inversión en otros países
Las cifras ≈ USD son aproximadas: tipos de referencia diarios de ExchangeRate-API, del 12 oct 2026, actualizados cuando se actualiza el sitio.
Pregunta a la IA sobre esta vía AI
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Cómo se comprobó
Comprobado el 2026-10-12 con 5 fuentes oficiales. Estado: verificado en parte; la página señala los datos que una fuente oficial no confirma del todo.
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- Ley General de Migración y Extranjería 8764, arts. 77-105 (original 2009 text) · Defensoría de los Habitantes / Dirección General de Migración · comprobado el 2026-10-10
- Reglamento de Extranjería, Decreto 37112-G (art. 87 investors) · Tribunal Supremo de Elecciones · comprobado el 2026-10-12
- Ley 9996 — Ley para la atracción de inversionistas, rentistas y pensionados (La Gaceta 135, 14 July 2021) · Imprenta Nacional · comprobado el 2026-10-12
- Ley General de Migración y Extranjería 8764, Título IV (art. 33: payments of USD 25 and USD 5) · Defensoría de los Habitantes (text of Ley 8764) · comprobado el 2026-10-12
- Naturalización por Residencia (Ley 1155) · Tribunal Supremo de Elecciones de Costa Rica · comprobado el 2026-10-11
Seguimiento desde el 2026-10-10. Los cambios de normas y las correcciones figuran en la página de cambios, y la página de metodología explica cómo se comprueban los datos. ¿Ves algo desactualizado? Escribe a contact@stayglobe.app con un enlace a la fuente oficial.