Albania · Inversión
Permiso de inversor de Albania
Primera estancia: 2 años
Residence permit for investors (Law 79/2021 Art. 85/1)
Comprobado con fuentes oficiales el Registro de cambios
Datos clave
«Permiso de inversor» es una vía de inversión para Albania. Comprobado el 2026-10-12 con la fuente oficial.
- Primera estancia
- 2 años
Plazos y largo plazo
RenovaciónRenovable
El primer permiso de dos años puede renovarse por tres años si los motivos del mismo no han cambiado.
Residencia permanenteEl tiempo aquí cuenta
La residencia permanente puede concederse al vencer el segundo permiso de tres años, siempre que los motivos del último permiso no hayan cambiado.
Dónde solicitarlaDesde el extranjero o en el país
Entra con una visa de larga duración de tipo D, o sin visa cuando proceda, y luego solicita el permiso de residencia en los 30 días siguientes a la entrada.
Qué necesitarás
Quién puede solicitarla4
- El solicitante realiza una inversión en una actividad económica en Albania.
- La empresa mantiene una proporción de plantilla de cinco nacionales albaneses por cada empleado extranjero, también en los órganos de administración y dirección.
- Los salarios son al menos el salario medio pagado en Albania el año anterior por los mismos puestos.
- La empresa conserva registros que muestran que no opera con pérdidas, y está inscrita y al corriente con la administración tributaria.
Qué hay que demostrar1
- El valor mínimo de la inversión se fija mediante una instrucción conjunta de los ministros de orden público y de economía.
Documentos1
- Actas de evaluación de la comisión de evaluación de inversores, constituida por el ministro responsable de finanzas y economía.
Pasos1
- La comisión de evaluación comprueba las condiciones antes de que la autoridad de fronteras y migración expida el permiso.
Después de llegar2
- El permiso se renueva por tres años y, tras el segundo permiso de tres años, el titular obtiene un permiso de residencia permanente si las condiciones no han cambiado.
- Un inversor que no cumple las condiciones de residencia permanente conserva un permiso de dos años que se renueva por tres años.
Qué ocurre el día 183
Cómo determina Albania la residencia fiscal y cómo trata las rentas de fuente extranjera, según sus registros fiscales.
- Estancia con esta vía
2 años al principio, renovable
- Residencia fiscal
- Más de 183 días en 365 díasPermanecer de forma constante o intermitente en Albania más de 183 días en un período de 365 días convierte a una persona en residente fiscal.
- Impuesto sobre la renta
Los residentes fiscales de Albania pagan el impuesto sobre la renta de las personas físicas por las rentas de todas las fuentes; los no residentes solo por las rentas de fuente albanesa.
Todas las normas fiscales de Albania Registros fiscales comprobados el
Texto oficial completo
Permiso de residencia de dos años para extranjeros que invierten en una actividad económica albanesa, renovable por tres años y que conduce a la residencia permanente. 1 2 3
Requisitos
- El solicitante realiza una inversión en una actividad económica en Albania. 1
- La empresa mantiene una proporción de plantilla de cinco nacionales albaneses por cada empleado extranjero, también en los órganos de administración y dirección. 1
- Los salarios son al menos el salario medio pagado en Albania el año anterior por los mismos puestos. 1
- La empresa conserva registros que muestran que no opera con pérdidas, y está inscrita y al corriente con la administración tributaria. 1
- El valor mínimo de la inversión se fija mediante una instrucción conjunta de los ministros de orden público y de economía. 1
- Actas de evaluación de la comisión de evaluación de inversores, constituida por el ministro responsable de finanzas y economía. 2
- La comisión de evaluación comprueba las condiciones antes de que la autoridad de fronteras y migración expida el permiso. 2 1
- El permiso se renueva por tres años y, tras el segundo permiso de tres años, el titular obtiene un permiso de residencia permanente si las condiciones no han cambiado. 1
- Un inversor que no cumple las condiciones de residencia permanente conserva un permiso de dos años que se renueva por tres años. 1
Estancia
- Primer permiso válido por dos años; renovación por tres años; residencia permanente tras el segundo permiso de tres años.
- Estancia inicial autorizada: 24 meses.
- Renovable, con las condiciones vigentes en el momento de la renovación.
- Primer permiso de inversor, hasta 24 meses: Inversión realizada y condiciones cumplidas
- Renovación, hasta 36 meses: Condiciones sin cambios; renovado de nuevo por tres años
- Residencia permanente: Tras el segundo permiso de tres años si las condiciones no han cambiado
Nacionalidad
Nacionales extranjeros; los nacionales exentos de visa solicitan el permiso en Albania y los demás necesitan primero una visa de tipo D.
Trabajo
Trabajo y actividad empresarial en la empresa en la que se invierte.
Familia
El titular de un permiso válido durante al menos un año puede solicitar la reagrupación familiar con familiares que estén fuera de Albania, con alojamiento adecuado, seguro social e ingresos estables; los hijos solteros pueden solicitarla hasta los 30 años.
Fuentes oficiales
- Law No. 79/2021 On Foreigners, updated text with Law No. 43/2025 · Albanian State Police, Border and Migration Department · comprobado el 2026-10-11 · publicado el 2025-06-26
- Council of Ministers Decision No. 858/2021 on criteria, procedures and documents for entry and stay of foreigners, as amended · Albanian State Police, Border and Migration Department · comprobado el 2026-10-11 · publicado el 2021-12-29
- Law No. 79/2021 On Aliens, English translation · Ministry of Interior of the Republic of Albania · comprobado el 2026-10-11 · publicado el 2021-06-24
Permiso de inversor y sus alternativas
| Vía | Dinero exigido | Estancia | Trabajo |
|---|---|---|---|
| Permiso de inversor | – | 2 años, renovable | – |
| Residencia de inversor estratégico | Exige una inversión desde €1M ≈ $1.1M | – | – |
| Permiso de propietario de inmueble | Exige ingresos de ALL 32k+ al mes ≈ $390 | 1 año, renovable | – |
| Golden Visa · €250k artes Portugal | Exige una inversión de €250k+ ≈ $279k | 2 años, renovable | – |
| D5 · Inmueble de más de $150k Georgia | Exige un patrimonio de $150k+ | 1 año, renovable | No |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tiempo puedo quedarme con «Permiso de inversor»?
Primer permiso válido por dos años; renovación por tres años; residencia permanente tras el segundo permiso de tres años.
¿Puedo trabajar con «Permiso de inversor»?
Trabajo y actividad empresarial en la empresa en la que se invierte.
¿Puedo llevar a mi familia con «Permiso de inversor»?
El titular de un permiso válido durante al menos un año puede solicitar la reagrupación familiar con familiares que estén fuera de Albania, con alojamiento adecuado, seguro social e ingresos estables; los hijos solteros pueden solicitarla hasta los 30 años.
¿«Permiso de inversor» lleva a la residencia permanente en Albania?
El tiempo con «Permiso de inversor» cuenta para la residencia permanente en Albania.
¿Cómo tributan los titulares de Permiso de inversor en Albania?
No hay ningún régimen especial en nuestros registros vinculado a Permiso de inversor. Se aplican las reglas generales: Los residentes fiscales de Albania pagan el impuesto sobre la renta de las personas físicas por las rentas de todas las fuentes; los no residentes solo por las rentas de fuente albanesa.
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Pregunta a la IA sobre esta vía AI
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Cómo se comprobó
Comprobado el 2026-10-12 con 3 fuentes oficiales. Estado: verificado con las fuentes oficiales.
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- Law No. 79/2021 On Foreigners, updated text with Law No. 43/2025 · Albanian State Police, Border and Migration Department · comprobado el 2026-10-11
- Council of Ministers Decision No. 858/2021 on criteria, procedures and documents for entry and stay of foreigners, as amended · Albanian State Police, Border and Migration Department · comprobado el 2026-10-11
- Law No. 79/2021 On Aliens, English translation · Ministry of Interior of the Republic of Albania · comprobado el 2026-10-11
Seguimiento desde el 2026-10-10. Los cambios de normas y las correcciones figuran en la página de cambios, y la página de metodología explica cómo se comprueban los datos. ¿Ves algo desactualizado? Escribe a contact@stayglobe.app con un enlace a la fuente oficial.