São Cristóvão e Névis · Investimento
São Cristóvão e Névis Cidadania · Condomínio de $325k
Investimento exigido: $325k+
Citizenship by Investment — Approved Private Real Estate (condominium or share in a development)
Verificado pela primeira vez com fontes oficiais em Histórico de alterações
Dados principais
Cidadania · Condomínio de $325k é uma via de investimento para São Cristóvão e Névis. Os solicitantes precisam de um investimento de $325k+. Trabalho local: com autorização. Verificado em 2026-10-11 com a fonte oficial.
- Dinheiro exigido
- $325k+
- Taxas oficiais
- $10k · +4 mais
- Processamento
- 120–180 dias
Custo, prazo e longo prazo
Para o pedido: 3 taxas oficiais listadas abaixo; investimento $325k+; decisão: 120–180 dias. Não inclui honorários de advogado ou agente.
Taxas oficiais$10k · +4 mais
- $10,000Taxa de diligência prévia, solicitante principal (não reembolsável, Reg. 24(4)).
- $250Taxa de processamento do pedido por solicitante (Reg. 25).
- $25,000Taxa do pedido após a aprovação em princípio para um solicitante principal com cônjuge e até dois dependentes, ou até três dependentes (Reg. 26 conforme substituído em 2026).
- $7,500Taxa de diligência prévia por cônjuge ou dependente com 16 anos ou mais.
- $25,000Taxa pós-aprovação por dependente adicional menor de 18 anos; US$50,000 por dependente adicional com 18 anos ou mais.
Investido e mantido$325k+
- $325,000Investimento mínimo pago ao proprietário do Approved Private Real Estate por uma unidade de condomínio ou participação em um empreendimento imobiliário.
CidadaniaCondições
Esta via concede a própria cidadania: um solicitante aprovado é registrado como cidadão de São Cristóvão e Névis e recebe um Certificado de Registro, portanto não é necessário período adicional de residência.
Processamento120–180 dias
Em 120 a 180 dias do reconhecimento do pedido pela Unidade de Cidadania por Investimento, ela deve dizer se o pedido está aprovado em princípio, negado ou adiado por justa causa. A cidadania só é concedida depois que os pagamentos e documentos posteriores são concluídos.
Government of Saint Christopher and NevisCitizenship by Investment Unit, St Kitts and Nevis
Onde solicitarNo exterior ou no país
Os pedidos passam por um Agente Autorizado. O solicitante principal é entrevistado on-line, pessoalmente em São Cristóvão e Névis, ou em outro local aprovado pela Unidade.
Regras de presençaRegra de estadia
Não é preciso viver em São Cristóvão e Névis para solicitar.
Por que esta via pode não se adequar
Verifique isto antes de solicitar.
- Trabalhar exige uma autorização separada
- Não aberta a passaportes de Rússia, Bielorrússia, Coreia do Norte e mais 3
O que vai precisar
Quem pode solicitar2
- É exigido um contrato de compra vinculante.
- O solicitante principal deve ter pelo menos 18 anos.
O que é preciso comprovar e pagar6
- Um investimento de pelo menos $325,000 · Investimento mínimo pago ao proprietário do Approved Private Real Estate por uma unidade de condomínio ou participação em um empreendimento imobiliário.
- Uma taxa de $10,000 · Taxa de diligência prévia, solicitante principal (não reembolsável, Reg. 24(4)).
- Uma taxa de $7,500 · Taxa de diligência prévia por cônjuge ou dependente com 16 anos ou mais.
- Uma taxa de $250 · Taxa de processamento do pedido por solicitante (Reg. 25).
- Uma taxa de $25,000 · Taxa do pedido após a aprovação em princípio para um solicitante principal com cônjuge e até dois dependentes, ou até três dependentes (Reg. 26 conforme substituído em 2026).
- Uma taxa de $25,000 · Taxa pós-aprovação por dependente adicional menor de 18 anos; US$50,000 por dependente adicional com 18 anos ou mais.
Documentos1
- São exigidas certidões de antecedentes criminais do solicitante principal e de cada dependente com 16 anos ou mais.
Passos5
- Solicitar por meio de um Agente Autorizado licenciado pela Comissão Reguladora de Serviços Financeiros.
- A CIU não aceita pedidos diretos.
- Uma entrevista obrigatória se aplica a solicitantes principais e pode se aplicar a dependentes com 16 anos ou mais.
- A CIU informa, em 120 a 180 dias do recebimento, se um pedido foi aprovado em princípio, negado ou adiado.
- Não é exigida residência em São Cristóvão e Névis para solicitar.
Depois de chegar2
- Sem revenda por sete anos após a data posterior entre o título formal e o certificado de registro do proprietário.
- Sem revenda a outro solicitante de CBI sem investimento adicional substancial aprovado pelo Gabinete.
Quando se torna residente fiscal
Como São Cristóvão e Névis decide a residência fiscal e trata a renda de fonte estrangeira, segundo seus registros fiscais.
- Residência fiscal
A seção 3(1) prevê que a renda do trabalho auferida fora do Estado por uma pessoa não habitualmente residente ou não domiciliada só é tributável quando recebida no Estado, e que uma pessoa no Estado para um fim temporário com menos de seis meses de residência não é tributada sobre ela; essa seção deixa de se aplicar a pessoas que não sejam empresas a partir de 1 de maio de 1980.
- Renda de fonte estrangeira
Sem imposto de renda de pessoa física
O imposto de renda sobre pessoas físicas foi abolido em 1980, portanto pessoas físicas não pagam imposto de renda sobre renda kittitiana ou nevisiana nem sobre renda de fonte estrangeira; o imposto de renda se aplica a pessoas jurídicas conforme a Income Tax Act Cap 20.22.
Todas as regras fiscais de São Cristóvão e Névis Registros fiscais verificados em
Texto oficial completo
Cidadania pela compra de uma unidade de condomínio aprovada de propriedade privada ou de participação em um empreendimento imobiliário, com manutenção por sete anos. 1 2 3 4 5
O que é preciso comprovar e pagar
- Um investimento de pelo menos $325,000 · Investimento mínimo pago ao proprietário do Approved Private Real Estate por uma unidade de condomínio ou participação em um empreendimento imobiliário. 1 2
- Uma taxa de $10,000 · Taxa de diligência prévia, solicitante principal (não reembolsável, Reg. 24(4)). 1
- Uma taxa de $7,500 · Taxa de diligência prévia por cônjuge ou dependente com 16 anos ou mais. 1
- Uma taxa de $250 · Taxa de processamento do pedido por solicitante (Reg. 25). 1
- Uma taxa de $25,000 · Taxa do pedido após a aprovação em princípio para um solicitante principal com cônjuge e até dois dependentes, ou até três dependentes (Reg. 26 conforme substituído em 2026). 3
- Uma taxa de $25,000 · Taxa pós-aprovação por dependente adicional menor de 18 anos; US$50,000 por dependente adicional com 18 anos ou mais. 3
Requisitos
- É exigido um contrato de compra vinculante. 1 4
- O solicitante principal deve ter pelo menos 18 anos. 4 1
- São exigidas certidões de antecedentes criminais do solicitante principal e de cada dependente com 16 anos ou mais. 4 1
- Solicitar por meio de um Agente Autorizado licenciado pela Comissão Reguladora de Serviços Financeiros. 4 1
- A CIU não aceita pedidos diretos. 4 1
- Uma entrevista obrigatória se aplica a solicitantes principais e pode se aplicar a dependentes com 16 anos ou mais. 4 1
- A CIU informa, em 120 a 180 dias do recebimento, se um pedido foi aprovado em princípio, negado ou adiado. 4 1
- Não é exigida residência em São Cristóvão e Névis para solicitar. 4
- Sem revenda por sete anos após a data posterior entre o título formal e o certificado de registro do proprietário. 1 4
- Sem revenda a outro solicitante de CBI sem investimento adicional substancial aprovado pelo Gabinete. 1 4
Estadia
- Cidadania permanente; sem estadia com visto de prazo limitado.
Nacionalidade
Aberta a estrangeiros que passem na diligência prévia. Cidadãos e pessoas habitualmente residentes na Rússia, Belarus, Coreia do Norte, Afeganistão, Iraque e Irã são excluídos por Decreto. Não aberta a: Rússia, Bielorrússia, Coreia do Norte, Afeganistão, Iraque, Irã.
Trabalho
A cidadania confere plenos direitos de cidadão, inclusive o de trabalhar; não se aplica autorização de trabalho separada.
Família
Dependentes: cônjuge, filhos menores de 18 anos, filhos solteiros de 18 a 29 anos substancialmente sustentados pelo solicitante principal ou pelo cônjuge, filhos com 18 anos ou mais com deficiência física ou mental e pais com 55 anos ou mais que vivem com o solicitante principal e são por ele sustentados.
Fontes oficiais
- Citizenship by Substantial Investment Regulations, 2024 (SRO No. 20 of 2024) · Government of Saint Christopher and Nevis (Extra-Ordinary Gazette No. 37 of 2024) · verificado em 2026-10-10 · publicado em 2024-07-08
- Citizenship by Substantial Investment (Amendment) Regulations, 2024 (SRO No. 43 of 2024) · Government of Saint Christopher and Nevis (Extra-Ordinary Gazette No. 66 of 2024) · verificado em 2026-10-10 · publicado em 2024-10-25
- Citizenship by Substantial Investment (Amendment) Regulations, 2026 (SRO No. 1 of 2026) · Government of Saint Christopher and Nevis (Extra-Ordinary Gazette No. 3 of 2026) · verificado em 2026-10-10 · publicado em 2026-01-16
- St. Kitts and Nevis Citizenship by Investment Programme brochure (2024) · Citizenship by Investment Unit, St Kitts and Nevis · verificado em 2026-10-10
- Saint Christopher and Nevis Citizenship By Investment (Exclusion) Order, 2023 (SRO 27 of 2023) · Government of Saint Christopher and Nevis · verificado em 2026-10-11
Cidadania · Condomínio de $325k e suas alternativas
| Via | Dinheiro exigido | Estadia | Trabalho |
|---|---|---|---|
| Cidadania · Condomínio de $325k | Exige um investimento de $325k+ | – | Com autorização |
| Cidadania · Casa de $600k | Exige um investimento de $600k+ | – | Com autorização |
| Cidadania · Incorporador de $325k | Exige um investimento de $325k+ | – | Com autorização |
| Cidadania · Benefício público | Exige um investimento de $250k+ | – | Com autorização |
| Cidadania · SISC $250k | Exige um investimento de $250k+ | – | Com autorização |
Perguntas frequentes
Quanto dinheiro é necessário para Cidadania · Condomínio de $325k?
Um investimento de pelo menos $325,000. Investimento mínimo pago ao proprietário do Approved Private Real Estate por uma unidade de condomínio ou participação em um empreendimento imobiliário. Uma taxa de $10,000. Taxa de diligência prévia, solicitante principal (não reembolsável, Reg. Uma taxa de $7,500. Taxa de diligência prévia por cônjuge ou dependente com 16 anos ou mais. Uma taxa de $250. Taxa de processamento do pedido por solicitante (Reg.
Quanto tempo posso permanecer com Cidadania · Condomínio de $325k?
Cidadania permanente; sem estadia com visto de prazo limitado.
Quanto tempo demora o processamento de Cidadania · Condomínio de $325k?
Em 120 a 180 dias do reconhecimento do pedido pela Unidade de Cidadania por Investimento, ela deve dizer se o pedido está aprovado em princípio, negado ou adiado por justa causa.
Posso trabalhar com Cidadania · Condomínio de $325k?
Com autorização. A cidadania confere plenos direitos de cidadão, inclusive o de trabalhar; não se aplica autorização de trabalho separada.
Posso levar a minha família com Cidadania · Condomínio de $325k?
Dependentes: cônjuge, filhos menores de 18 anos, filhos solteiros de 18 a 29 anos substancialmente sustentados pelo solicitante principal ou pelo cônjuge, filhos com 18 anos ou mais com deficiência física ou mental e pais com 55 anos ou mais que vivem com o solicitante principal e são por ele sustentados.
Quem pode solicitar Cidadania · Condomínio de $325k?
Aberta a estrangeiros que passem na diligência prévia. Cidadãos e pessoas habitualmente residentes na Rússia, Belarus, Coreia do Norte, Afeganistão, Iraque e Irã são excluídos por Decreto. Não aberta a: Rússia, Bielorrússia, Coreia do Norte, Afeganistão, Iraque, Irã.
Como são tributados os titulares de Cidadania · Condomínio de $325k em São Cristóvão e Névis?
Não há regime especial em nossos registros ligado ao Cidadania · Condomínio de $325k. Aplicam-se as regras padrão: A Lei do Imposto de Renda tributa a renda de pessoas auferida no Estado ou fora dele, mas a seção 3(3) afirma que a incidência não se aplica à renda auferida a partir de 1 de maio de 1980 por qualquer pessoa que não seja uma empresa; portanto, nenhuma alíquota de imposto de renda de pessoa física se aplica à renda de fonte estrangeira das pessoas físicas.
Mais em São Cristóvão e Névis
Vistos de investimento noutros países
Os valores ≈ USD são aproximados: taxas de referência diárias de ExchangeRate-API, com data de 12 de out. de 2026, atualizadas quando o site é atualizado.
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- Citizenship by Substantial Investment Regulations, 2024 (SRO No. 20 of 2024) · Government of Saint Christopher and Nevis (Extra-Ordinary Gazette No. 37 of 2024) · verificado em 2026-10-10
- Citizenship by Substantial Investment (Amendment) Regulations, 2024 (SRO No. 43 of 2024) · Government of Saint Christopher and Nevis (Extra-Ordinary Gazette No. 66 of 2024) · verificado em 2026-10-10
- Citizenship by Substantial Investment (Amendment) Regulations, 2026 (SRO No. 1 of 2026) · Government of Saint Christopher and Nevis (Extra-Ordinary Gazette No. 3 of 2026) · verificado em 2026-10-10
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