Catar · Investimento
Catar Residência por imóvel · QAR 3.65M
Investimento exigido: QAR 3.6M+ ≈ $1M
Real-estate owner residence permit - property of QAR 3,650,000 or more (permanent-residency privileges)
Verificado pela primeira vez com fontes oficiais em Regra alterada em 8 de jun. de 2026Histórico de alterações
Dados principais
Residência por imóvel · QAR 3.65M é uma via de investimento para Catar. Os solicitantes precisam de um investimento de QAR 3.6M+ ≈ $1M. É possível permanecer 5 anos, renovável. Verificado em 2026-10-11 com a fonte oficial.
- Dinheiro exigido
- QAR 3.6M+ ≈ $1M
- Primeira estadia
- 5 anos
Custo, prazo e longo prazo
Investido e mantidoQAR 3.6M+ ≈ $1M
- QAR 3,650,000 (≈ $1,000,000)Valor do imóvel ou de seu usufruto pelo valor de mercado adotado pelo Departamento de Registro de Imóveis do Ministério da Justiça.
RenovaçãoRenovável
A autorização de residência de cinco anos é renovável por prazos semelhantes.
Real Estate Regulatory Authority, QatarMinistry of Justice, State of Qatar
Regras de presençaPelo menos 90 dias por ano
São exigidos pelo menos 90 dias de residência no Catar por ano.
Real Estate Regulatory Authority, QatarMinistry of Justice, State of Qatar
O que vai precisar
Quem pode solicitar3
- A propriedade só é permitida nas áreas designadas (por exemplo West Bay, The Pearl, Lusail) ou em uma unidade independente em um complexo residencial ou comercial.
- Terrenos vagos devem ser edificados em até quatro anos.
- O solicitante tem boa conduta e reputação e apresenta documentos de apoio.
O que é preciso comprovar1
- O imóvel ou seu usufruto é avaliado em QAR 3,650,000 (≈ $1,000,000) ou mais pelo valor de mercado do Ministério da Justiça.
Depois de chegar2
- O usufruto vale por até 99 anos, renovável.
- O proprietário reside no Catar não menos de 90 dias por ano, de forma contínua ou intermitente.
O que acontece no dia 183
Como Catar decide a residência fiscal e trata a renda de fonte estrangeira, segundo seus registros fiscais.
- Estadia nesta via
5 anos no início, renovável
- Residência fiscal
- Mais de 183 dias em o anoUma pessoa física é residente se tem moradia permanente disponível no Catar, ou permaneceu no Catar de forma contínua ou intermitente por mais de 183 dias no ano, ou tem nacionalidade catariana.
- Renda de fonte estrangeira
Baseado na fonte
O Catar tributa a renda proveniente de fontes no Estado a 10% da renda tributável; salários, remunerações e abonos estão fora da Lei do Imposto de Renda, e os juros bancários de pessoas físicas que não exercem atividade tributável são isentos.
Todas as regras fiscais de Catar Registros fiscais verificados em
Texto oficial completo
Autorização de residência para proprietários ou usuários não catarianos de imóveis avaliados em QAR 3,650,000 (≈ $1,000,000) ou mais, com os privilégios de saúde, educação e investimento de um titular de cartão de residência permanente. É exigida residência no Catar de pelo menos 90 dias por ano. 1 2 3
O que é preciso comprovar
- Um investimento de pelo menos QAR 3,650,000 (≈ $1,000,000) · Valor do imóvel ou de seu usufruto pelo valor de mercado adotado pelo Departamento de Registro de Imóveis do Ministério da Justiça. 2 1
Requisitos
- A propriedade só é permitida nas áreas designadas (por exemplo West Bay, The Pearl, Lusail) ou em uma unidade independente em um complexo residencial ou comercial. 2
- Terrenos vagos devem ser edificados em até quatro anos. 2
- O solicitante tem boa conduta e reputação e apresenta documentos de apoio. 3
- O imóvel ou seu usufruto é avaliado em QAR 3,650,000 (≈ $1,000,000) ou mais pelo valor de mercado do Ministério da Justiça. 2
- O usufruto vale por até 99 anos, renovável. 2
- O proprietário reside no Catar não menos de 90 dias por ano, de forma contínua ou intermitente. 2
Estadia
- Autorização de residência válida por cinco anos, renovável por prazos semelhantes; os proprietários recebem os privilégios de residência permanente em saúde, educação e investimento.
- Estadia inicial permitida: 60 meses.
- Validade do visto: 60 meses. A validade é o período para usar o visto, não o tempo de estadia permitido.
- Renovável, sujeito às condições em vigor na renovação.
Nacionalidade
Não catarianos; a propriedade só é permitida nas áreas listadas nas Tabelas 1 e 2 da decisão do Conselho de Ministros.
Trabalho
A residência é emitida sem recrutador ou empregador.
Família
Autorizações de residência podem ser concedidas, sem exigência de trabalho, ao cônjuge, aos filhos e aos pais do residente autorizado.
Fontes oficiais
- Own real estate - real estate residence · Real Estate Regulatory Authority, Qatar · verificado em 2026-10-11
- Council of Ministers Decision No. (28) of 2020 determining the areas in which non-Qataris may own and use real estate and the conditions, controls, benefits and procedures (Arabic text, as amended by Decision No. 21 of 2026) · Al Meezan Qatar Legal Portal (Ministry of Justice) · verificado em 2026-10-11 · publicado em 2020-08-30
- Law No. (21) of 2015 Regulating Entry, Exit and Residency of Expatriates · Ministry of Justice, State of Qatar · verificado em 2026-10-11 · publicado em 2015
Residência por imóvel · QAR 3.65M e suas alternativas
| Via | Dinheiro exigido | Estadia | Trabalho |
|---|---|---|---|
| Residência por imóvel · QAR 3.65M | Exige um investimento de QAR 3.6M+ ≈ $1M | 5 ano, renovável | – |
| Residência para investidores | – | 5 ano, renovável | – |
| Residência por imóvel · QAR 730k | Exige um investimento de QAR 730k+ ≈ $201k | 5 ano, renovável | – |
| LTR · Wealthy Global Citizen Tailândia | Exige um investimento de $500k+ | 5 ano, renovável | Sim |
| Golden Visa · Carteira $350k Indonésia | Exige um investimento a partir de $350k | 5 ano, renovável | – |
Perguntas frequentes
Quanto dinheiro é necessário para Residência por imóvel · QAR 3.65M?
Um investimento de pelo menos QAR 3,650,000 (≈ $1,000,000). Valor do imóvel ou de seu usufruto pelo valor de mercado adotado pelo Departamento de Registro de Imóveis do Ministério da Justiça.
Quanto tempo posso permanecer com Residência por imóvel · QAR 3.65M?
Autorização de residência válida por cinco anos, renovável por prazos semelhantes; os proprietários recebem os privilégios de residência permanente em saúde, educação e investimento.
Posso trabalhar com Residência por imóvel · QAR 3.65M?
A residência é emitida sem recrutador ou empregador.
Posso levar a minha família com Residência por imóvel · QAR 3.65M?
Autorizações de residência podem ser concedidas, sem exigência de trabalho, ao cônjuge, aos filhos e aos pais do residente autorizado.
Como são tributados os titulares de Residência por imóvel · QAR 3.65M em Catar?
Não há regime especial em nossos registros ligado ao Residência por imóvel · QAR 3.65 (≈ $1)M. Aplicam-se as regras padrão: A Autoridade Geral de Tributação lista imposto de renda de 10% sobre a renda líquida gerada no Catar, retenção de 5% sobre pagamentos a não residentes por serviços ou direitos, e 10% sobre a venda de imóveis ou valores mobiliários no Catar.
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Vistos de investimento noutros países
Os valores ≈ USD são aproximados: taxas de referência diárias de ExchangeRate-API, com data de 12 de out. de 2026, atualizadas quando o site é atualizado.
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- Own real estate - real estate residence · Real Estate Regulatory Authority, Qatar · verificado em 2026-10-11
- Council of Ministers Decision No. (28) of 2020 determining the areas in which non-Qataris may own and use real estate and the conditions, controls, benefits and procedures (Arabic text, as amended by Decision No. 21 of 2026) · Al Meezan Qatar Legal Portal (Ministry of Justice) · verificado em 2026-10-11
- Law No. (21) of 2015 Regulating Entry, Exit and Residency of Expatriates · Ministry of Justice, State of Qatar · verificado em 2026-10-11
Acompanhado desde 2026-10-10. Mudanças de regras e correções estão na página de mudanças, e a página de metodologia explica como os dados são verificados. Viu algo desatualizado? Escreva para contact@stayglobe.app com um link para a fonte oficial.