Omán · Inversión
Visa de propietario de complejo turístico de Omán
Primera estancia: 2 años
Residence visa for unit owners in integrated tourism complexes (2 years)
Comprobado por primera vez con fuentes oficiales el Registro corregido el 11 oct 2026Registro de cambios
Datos clave
«Visa de propietario de complejo turístico» es una vía de inversión para Omán. Comprobado el 2026-10-11 con la fuente oficial.
- Tasas oficiales
- OMR 50 ≈ $130
- Primera estancia
- 2 años
Coste, plazos y largo plazo
Tasas oficialesOMR 50 ≈ $130
- OMR 50 (≈ $130)Tasa de expedición de la visa de residencia para propietarios de unidades residenciales.
Dónde solicitarlaDesde el extranjero
La solicitud se presenta desde fuera de Omán a través de la Policía Real de Omán.
Por qué esta vía puede no encajar
Revísalo antes de solicitarla.
- La solicitud se presenta desde fuera de Omán, no después de llegar
Qué necesitarás
Quién puede solicitarla4
- El solicitante es propietario de una unidad residencial en un complejo turístico integrado.
- El solicitante se encuentra fuera de Omán al presentar la solicitud.
- El solicitante no posee ninguna otra visa vigente.
- El solicitante cuenta con un registro mercantil.
Qué hay que demostrar y pagar1
- Una tasa de OMR 50 (≈ $130) · Tasa de expedición de la visa de residencia para propietarios de unidades residenciales.
Documentos2
- Se exigen una copia del pasaporte y una fotografía personal.
- Se exigen un documento de propiedad del inmueble y una carta que indique la ubicación de la unidad.
Pasos1
- La Policía Real de Omán revisa y aprueba la solicitud.
Qué ocurre el día 183
Cómo determina Omán la residencia fiscal y cómo trata las rentas de fuente extranjera, según sus registros fiscales.
- Estancia con esta vía
2 años al principio
- Residencia fiscal
- Más de 183 días en ejercicio fiscalMás de 183 días, continuos o discontinuos, convierten a una persona en residente fiscal.
- Rentas de fuente extranjera
5% de IRPF desde 2028
El Decreto Real 56/2025 introduce desde el 1 de enero de 2028 un impuesto del 5% sobre los ingresos anuales superiores a OMR 42,000 (≈ $109,000); los residentes tributarán por los ingresos obtenidos en Omán o en el extranjero, y los no residentes solo por los obtenidos en Omán.
Todas las normas fiscales de Omán Registros fiscales comprobados el
Texto oficial completo
Visa de residencia de dos años para propietarios de una unidad residencial en un complejo turístico integrado, que se solicita desde fuera de Omán a través de la Policía Real de Omán. 1
Qué hay que demostrar y pagar
- Una tasa de OMR 50 (≈ $130) · Tasa de expedición de la visa de residencia para propietarios de unidades residenciales. 1
Requisitos
- El solicitante es propietario de una unidad residencial en un complejo turístico integrado. 1
- El solicitante se encuentra fuera de Omán al presentar la solicitud. 1
- El solicitante no posee ninguna otra visa vigente. 1
- El solicitante cuenta con un registro mercantil. 1
- Se exigen una copia del pasaporte y una fotografía personal. 1
- Se exigen un documento de propiedad del inmueble y una carta que indique la ubicación de la unidad. 1
- La Policía Real de Omán revisa y aprueba la solicitud. 1
Estancia
- Visa de residencia válida por dos años.
- Estancia inicial autorizada: 24 meses.
- Validez de la visa: 24 meses. La validez es el plazo para usar la visa, no lo que puedes quedarte.
Fuentes oficiales
- Get Residence Visa for Property Owner (service page, updated 5 August 2025) · Gov.om / Royal Oman Police · comprobado el 2026-10-11 · publicado el 2025-08-05
Visa de propietario de complejo turístico y sus alternativas
| Vía | Dinero exigido | Estancia | Trabajo |
|---|---|---|---|
| Visa de propietario de complejo turístico | – | 2 años | – |
| Golden · Propiedad turística | Exige una inversión de OMR 200k+ ≈ $520k | – | – |
| Golden · depósito de OMR 200k | Exige una inversión de OMR 200k+ ≈ $520k | – | – |
| Golden · bonos/acciones de OMR 200k | Exige una inversión de OMR 200k+ ≈ $520k | – | – |
| Golden · Empleo de 50 omaníes | Exige una inversión de OMR 200k+ ≈ $520k | – | – |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto dinero necesito para «Visa de propietario de complejo turístico»?
Una tasa de OMR 50 (≈ $130). Tasa de expedición de la visa de residencia para propietarios de unidades residenciales.
¿Cuánto tiempo puedo quedarme con «Visa de propietario de complejo turístico»?
Visa de residencia válida por dos años.
¿Cómo tributan los titulares de Visa de propietario de complejo turístico en Omán?
No hay ningún régimen especial en nuestros registros vinculado a Visa de propietario de complejo turístico. Se aplican las reglas generales: El impuesto de sociedades es el 15% de la renta neta imponible; se retiene el 10% de los pagos a no residentes por servicios, intereses o cánones; el IVA es del 5%. El impuesto sobre la renta de las personas físicas (Decreto Real 56/2025) entra en vigor a comienzos de 2028, al 5% sobre los ingresos superiores a OMR 42,000 (≈ $109,000) al año; quien permanece más de 183 días en el año es residente fiscal.
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Visas de inversión en otros países
Las cifras ≈ USD son aproximadas: tipos de referencia diarios de ExchangeRate-API, del 12 oct 2026, actualizados cuando se actualiza el sitio.
Pregunta a la IA sobre esta vía AI
Un asistente de IA responde a partir de los registros publicados en esta página y los cita. No puede evaluar tu situación personal. No incluyas datos personales.
Cómo se comprobó
Comprobado el 2026-10-11 con 1 fuente oficial. Estado: verificado con las fuentes oficiales.
Cada cifra de esta página procede de la fuente oficial que enlaza. El registro se elaboró a partir de estas fuentes y después se revisó por separado, con especial atención a las fechas de entrada en vigor y a las modificaciones. Cuando una fuente no indica algo, la página lo omite.
- Get Residence Visa for Property Owner (service page, updated 5 August 2025) · Gov.om / Royal Oman Police · comprobado el 2026-10-11
Seguimiento desde el 2026-10-10. Los cambios de normas y las correcciones figuran en la página de cambios, y la página de metodología explica cómo se comprueban los datos. ¿Ves algo desactualizado? Escribe a contact@stayglobe.app con un enlace a la fuente oficial.