Grecia · Inversión
Permiso de inversor estratégico de Grecia
Inversión exigida: desde €20M ≈ $22.3M
Residence permit for strategic investors (type B.1)
Comprobado con fuentes oficiales el Registro de cambios
Datos clave
«Permiso de inversor estratégico» es una vía de inversión para Grecia. Se exige una inversión desde €20M ≈ $22.3M. Permite una estancia de 5 años, renovable. Comprobado el 2026-10-12 con la fuente oficial.
- Dinero exigido
- desde €20M ≈ $22.3M
- Tasas oficiales
- €2,000 ≈ $2,230
- Primera estancia
- 5 años
Coste, plazos y largo plazo
Para solicitarla: tasa oficial €2,000 ≈ $2,230; inversión desde €20M ≈ $22.3M. No incluye honorarios de abogados ni gestores.
Tasas oficiales€2,000 ≈ $2,230
- EUR 2,000 (≈ $2,230)Tasa del permiso de residencia para los permisos de tipo B.
Invertido y mantenido€20M+ ≈ $22.3M · +4 más
- EUR 20,000,000 (≈ $22,300,000)Una categoría estratégica: inversión estratégica de tramitación rápida superior a EUR 20,000,000 (≈ $22,300,000) con al menos 30 unidades anuales de trabajo (AWU).
- EUR 20,000,000 (≈ $22,300,000)Inversiones Estratégicas 1 en determinados sectores (agroalimentación, investigación e innovación, biotecnología, industrias creativas, robótica, IA, turismo médico, gestión de residuos, espacio, transformación digital, computación en la nube).
- EUR 30,000,000 (≈ $33,500,000)Inversiones Estratégicas 2: superior a EUR 30,000,000 (≈ $33,500,000) con al menos 50 AWU.
- EUR 40,000,000 (≈ $44,700,000)Inversiones Estratégicas 1: superior a EUR 40,000,000 (≈ $44,700,000) con al menos 75 AWU.
- EUR 75,000,000 (≈ $83,800,000)Inversiones Estratégicas 1: superior a EUR 75,000,000, (≈ $83,800,000) sin condición de empleo.
RenovaciónRenovable
El primer permiso es válido 5 años y se renueva por periodos iguales mientras continúe la inversión; las ausencias de Grecia no impiden la renovación.
Residencia permanenteTras 5 años de residencia
El estatus de residente de larga duración requiere 5 años de residencia legal continuada e ingresos de al menos el salario mínimo anual (más un 10% por dependientes); se permiten ausencias de menos de 6 meses consecutivos y de 10 meses en total.
CiudadaníaTras 7 años de residencia
La naturalización requiere 7 años de residencia legal para los titulares de permisos de inversor (un título de la lista), además de pruebas de lengua e historia griegas y prueba de integración económica.
Ministry of Interior, National Registry of Administrative Public Services
Normas de presenciaLímites de ausencia
Las ausencias de Grecia no son un obstáculo para renovar un permiso de inversor.
Por qué esta vía puede no encajar
Revísalo antes de solicitarla.
- No disponible para pasaportes de la UE, del EEE o suizos
Qué necesitarás
Quién puede solicitarla3
- El solicitante es un nacional de un tercer país.
- El solicitante es miembro del consejo de administración o accionista de la persona jurídica extranjera que realiza la inversión estratégica conforme al art. 2(2) de la Ley 4864/2021.
- Hasta cinco miembros del consejo de administración o accionistas de terceros países pueden recibir un permiso.
Qué hay que demostrar2
- La inversión se califica como estratégica, a partir de más de EUR 20,000,000 (≈ $22,300,000) con 30 unidades anuales de trabajo para proyectos de tramitación rápida.
- Tasa del permiso de residencia: EUR 2,000 (≈ $2,230).
Pasos2
- Una decisión del Ministro de Migración y Asilo, a propuesta de la Dirección General de Inversiones Estratégicas, confirma que la inversión es estratégica.
- La misma decisión confirma que el permiso es conveniente.
Después de llegar1
- El permiso indica la calidad profesional del titular.
Qué ocurre el día 183
Cómo determina Grecia la residencia fiscal y cómo trata las rentas de fuente extranjera, según sus registros fiscales.
- Estancia con esta vía
5 años al principio, renovable
- Residencia fiscal
- Más de 183 días en cualquier período de 12 mesesLa presencia en Grecia durante más de 183 días en total convierte a una persona en residente fiscal desde el primer día de presencia.
- Rentas de fuente extranjera
Los residentes fiscales griegos tributan por su renta mundial, incluidas las rentas de fuente extranjera, a tipos progresivos del 9% al 44% (escala aplicada desde el ejercicio fiscal 2026); la residencia sigue a la vivienda principal, la residencia habitual o el centro de intereses vitales, o a la presencia de más de 183 días.
Todas las normas fiscales de Grecia Registros fiscales comprobados el
Texto oficial completo
Hasta cinco miembros del consejo de administración o accionistas de terceros países de una persona jurídica extranjera que realice una inversión estratégica conforme a la Ley 4864/2021 pueden recibir un permiso de residencia por decisión ministerial. 1 2 3 4 5
Qué hay que demostrar y pagar
- Una inversión de más de EUR 20,000,000 (≈ $22,300,000) · Una categoría estratégica: inversión estratégica de tramitación rápida superior a EUR 20,000,000 (≈ $22,300,000) con al menos 30 unidades anuales de trabajo (AWU). 6 1
- Una inversión de más de EUR 20,000,000 (≈ $22,300,000) · Inversiones Estratégicas 1 en determinados sectores (agroalimentación, investigación e innovación, biotecnología, industrias creativas, robótica, IA, turismo médico, gestión de residuos, espacio, transformación digital, computación en la nube). 6 1
- Una inversión de más de EUR 30,000,000 (≈ $33,500,000) · Inversiones Estratégicas 2: superior a EUR 30,000,000 (≈ $33,500,000) con al menos 50 AWU. 6 1
- Una inversión de más de EUR 40,000,000 (≈ $44,700,000) · Inversiones Estratégicas 1: superior a EUR 40,000,000 (≈ $44,700,000) con al menos 75 AWU. 6 1
- Una inversión de más de EUR 75,000,000 (≈ $83,800,000) · Inversiones Estratégicas 1: superior a EUR 75,000,000, (≈ $83,800,000) sin condición de empleo. 6 1
- Una tasa de EUR 2,000 (≈ $2,230) · Tasa del permiso de residencia para los permisos de tipo B. 1
Requisitos
- El solicitante es un nacional de un tercer país. 1
- El solicitante es miembro del consejo de administración o accionista de la persona jurídica extranjera que realiza la inversión estratégica conforme al art. 2(2) de la Ley 4864/2021. 1
- Hasta cinco miembros del consejo de administración o accionistas de terceros países pueden recibir un permiso. 1
- La inversión se califica como estratégica, a partir de más de EUR 20,000,000 (≈ $22,300,000) con 30 unidades anuales de trabajo para proyectos de tramitación rápida. 6 1
- Tasa del permiso de residencia: EUR 2,000 (≈ $2,230). 1
- Una decisión del Ministro de Migración y Asilo, a propuesta de la Dirección General de Inversiones Estratégicas, confirma que la inversión es estratégica. 1
- La misma decisión confirma que el permiso es conveniente. 1
- El permiso indica la calidad profesional del titular. 1
Estancia
- Permiso inicial válido 5 años y renovable por periodos iguales mientras la inversión continúe o esté en funcionamiento.
- Estancia inicial autorizada: 60 meses.
- Renovable, con las condiciones vigentes en el momento de la renovación.
Nacionalidad
Nacionales de terceros países (ciudadanos de Estados no pertenecientes a la UE). No disponible para: Austria, Bélgica, Bulgaria, Suiza, Chipre, Chequia, Alemania, Dinamarca, Estonia, España, Finlandia, Francia, Grecia, Croacia, Hungría, Irlanda, Islandia, Italia, Liechtenstein, Lituania, Luxemburgo, Letonia, Malta, Países Bajos, Noruega, Polonia, Portugal, Rumanía, Suecia, Eslovenia, Eslovaquia.
Trabajo
El permiso indica la calidad profesional del titular.
Familia
El cónyuge o pareja con pacto de convivencia, los hijos comunes solteros menores de 21 años, los hijos bajo la custodia del inversor o del cónyuge menores de 21 años, los ascendientes directos de los cónyuges y los hijos adultos sin capacidad jurídica que viven con el inversor y dependen de él pueden obtener permisos familiares que caducan con el permiso del inversor; los hijos que cumplen 21 años obtienen un permiso independiente de 3 años. Tu cónyuge o pareja puede trabajar en Grecia sin un permiso aparte.
Fuentes oficiales
- Law 5038/2023, Migration Code (Government Gazette A 81/01.04.2023) · Ethniko Typografeio (Government Gazette) · comprobado el 2026-10-11 · publicado el 2023-04-01
- Law 4864/2021, art. 2 (categories and criteria of strategic investments), consolidated text · Taxheaven legal text repository (Law 4864/2021) · comprobado el 2026-10-11 · publicado el 2021-12-02
- Migration Code, art. 95 (duration of investor permits and family members), consolidated text · Taxheaven legal text repository (consolidated Migration Code, Law 5038/2023) · comprobado el 2026-10-11 · publicado el 2026-02-06
- Migration Code, art. 89 (rights and obligations of family members: access to dependent employment), consolidated text · Taxheaven (Law 5038/2023 consolidated text) · comprobado el 2026-10-12
- Law 5275/2026, Government Gazette A 17 of 6 February 2026 (amendments to the Migration Code) · National Printing House (Ethniko Typografeio) · comprobado el 2026-10-12
- Categories, criteria and incentives of Law 4864/2021 on strategic investments (Article 2 residence permit column) · Ministry of Development, Greece (Investment Portal) · comprobado el 2026-10-11
- Migration Code, art. 144 (long-term resident status: conditions), consolidated text · TaxHeaven (consolidated Law 5038/2023) · comprobado el 2026-10-11
- Migration Code, art. 143 (long-term resident status: scope), consolidated text · TaxHeaven (consolidated Law 5038/2023) · comprobado el 2026-10-11
- Naturalisation of non-ethnic-Greek aliens (Politografisi Allogenon Allodapon) · Ministry of Interior, National Registry of Administrative Public Services (mitos.gov.gr) · comprobado el 2026-10-11
Permiso de inversor estratégico y sus alternativas
| Vía | Dinero exigido | Estancia | Trabajo |
|---|---|---|---|
| Permiso de inversor estratégico | Exige una inversión desde €20M ≈ $22.3M | 5 años, renovable | – |
| Golden Visa · €350k fondo de inversión | Exige una inversión de €350k+ ≈ $391k | 5 años, renovable | – |
| Golden Visa · €350k fondo alternativo | Exige una inversión de €350k+ ≈ $391k | 5 años, renovable | – |
| Golden Visa · €500k REIC | Exige una inversión de €500k+ ≈ $559k | 5 años, renovable | – |
| Golden Visa · €500k fondo de capital riesgo | Exige una inversión de €500k+ ≈ $559k | 5 años, renovable | – |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto dinero necesito para «Permiso de inversor estratégico»?
Una inversión de más de EUR 20,000,000 (≈ $22,300,000). Una categoría estratégica: inversión estratégica de tramitación rápida superior a EUR 20,000,000 (≈ $22,300,000) con al menos 30 unidades anuales de trabajo (AWU). Una inversión de más de EUR 20,000,000 (≈ $22,300,000). Inversiones Estratégicas 1 en determinados sectores (agroalimentación, investigación e innovación, biotecnología, industrias creativas, robótica, IA, turismo médico, gestión de residuos, espacio, transformación digital, computación en la nube). Una inversión de más de EUR 30,000,000 (≈ $33,500,000). Inversiones Estratégicas 2: superior a EUR 30,000,000 (≈ $33,500,000) con al menos 50 AWU. Una inversión de más de EUR 40,000,000 (≈ $44,700,000). Inversiones Estratégicas 1: superior a EUR 40,000,000 (≈ $44,700,000) con al menos 75 AWU.
¿Cuánto tiempo puedo quedarme con «Permiso de inversor estratégico»?
Permiso inicial válido 5 años y renovable por periodos iguales mientras la inversión continúe o esté en funcionamiento.
¿Puedo trabajar con «Permiso de inversor estratégico»?
El permiso indica la calidad profesional del titular.
¿Puedo llevar a mi familia con «Permiso de inversor estratégico»?
El cónyuge o pareja con pacto de convivencia, los hijos comunes solteros menores de 21 años, los hijos bajo la custodia del inversor o del cónyuge menores de 21 años, los ascendientes directos de los cónyuges y los hijos adultos sin capacidad jurídica que viven con el inversor y dependen de él pueden obtener permisos familiares que caducan con el permiso del inversor; los hijos que cumplen 21 años obtienen un permiso independiente de 3 años.
¿Quién puede solicitar «Permiso de inversor estratégico»?
Nacionales de terceros países (ciudadanos de Estados no pertenecientes a la UE). No disponible para: Austria, Bélgica, Bulgaria, Suiza, Chipre, Chequia, Alemania, Dinamarca, Estonia, España, Finlandia, Francia, Grecia, Croacia, Hungría, Irlanda, Islandia, Italia, Liechtenstein, Lituania, Luxemburgo, Letonia, Malta, Países Bajos, Noruega, Polonia, Portugal, Rumanía, Suecia, Eslovenia, Eslovaquia.
¿«Permiso de inversor estratégico» lleva a la residencia permanente en Grecia?
El tiempo con «Permiso de inversor estratégico» cuenta para la residencia permanente en Grecia, que las normas permiten tras 5 años de residencia. El tiempo con «Permiso de inversor estratégico» cuenta para la ciudadanía, que las normas permiten tras 7 años de residencia.
¿Cómo tributan los titulares de Permiso de inversor estratégico en Grecia?
No hay ningún régimen especial en nuestros registros vinculado a Permiso de inversor estratégico. Se aplican las reglas generales: Los residentes fiscales griegos tributan por su renta mundial, incluidas las rentas de fuente extranjera, a tipos progresivos del 9% al 44% (escala aplicada desde el ejercicio fiscal 2026); la residencia sigue a la vivienda principal, la residencia habitual o el centro de intereses vitales, o a la presencia de más de 183 días.
Más en Grecia
Visas de inversión en otros países
Las cifras ≈ USD son aproximadas: tipos de referencia diarios de ExchangeRate-API, del 12 oct 2026, actualizados cuando se actualiza el sitio.
Pregunta a la IA sobre esta vía AI
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Cómo se comprobó
Comprobado el 2026-10-12 con 9 fuentes oficiales. Estado: verificado con las fuentes oficiales.
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- Categories, criteria and incentives of Law 4864/2021 on strategic investments (Article 2 residence permit column) · Ministry of Development, Greece (Investment Portal) · comprobado el 2026-10-11
- Migration Code, art. 144 (long-term resident status: conditions), consolidated text · TaxHeaven (consolidated Law 5038/2023) · comprobado el 2026-10-11
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- Naturalisation of non-ethnic-Greek aliens (Politografisi Allogenon Allodapon) · Ministry of Interior, National Registry of Administrative Public Services (mitos.gov.gr) · comprobado el 2026-10-11
Seguimiento desde el 2026-10-10. Los cambios de normas y las correcciones figuran en la página de cambios, y la página de metodología explica cómo se comprueban los datos. ¿Ves algo desactualizado? Escribe a contact@stayglobe.app con un enlace a la fuente oficial.